Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lutomiersk, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wrząca (Lutomiersk) wynosi 254 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 254 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +95,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 lipca 2025 | 220 000 zł | 1954 m² | 113 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 50 000 zł | 461 m² | 108 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 137 000 zł | 625 m² | 219 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 137 000 zł | 375 m² | 365 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 109 000 zł | 637 m² | 171 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 109 000 zł | 363 m² | 300 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 213 900 zł | 1200 m² | 178 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 213 900 zł | 1200 m² | 178 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 217 000 zł | 1725 m² | 126 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 165 000 zł | 1450 m² | 114 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wrząca wynosi 254 zł/m², czyli +95,8% względem średniej gminy Lutomiersk (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wrząca najtaniej jest w Charbice Dolne (40 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Florentynów (165 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
WrzącaTen obręb | 254 zł/m² | 55 | — |
| 147 zł/m² | 55 | — | |
| 124 zł/m² | 44 | — | |
| 165 zł/m² | 42 | — | |
| 110 zł/m² | 39 | — | |
| 64 zł/m² | 31 | — | |
| 121 zł/m² | 27 | — | |
| 95 zł/m² | 26 | — | |
| 52 zł/m² | 24 | — | |
| 40 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 20 | — | |
| 60 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wrząca obejmuje 55 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wrząca wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Wrząca kształtuje się na poziomie 254 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 55 transakcji). Na tle gminy Lutomiersk (130 zł/m²) obręb odbiega o +95,8%.
W bazie RCN figuruje 55 transakcji z obrębu Wrząca (Lutomiersk). Średnia cena 254 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Wrząca (254 zł/m²) różnią się o +95,8% od średniej gminnej 130 zł/m². W bazie RCN odnotowano 55 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 55 transakcji z RCN, w obrębie Wrząca typowa parcela ma 1200 m² i kosztuje 254 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lutomiersk i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Wrząca (Lutomiersk) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Lutomiersk ma 30 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Charbice Dolne (40 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wrząca to brak danych% rocznie. Średnia 254 zł/m² opiera się na 55 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
