Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lutomiersk, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bechcice (Lutomiersk) wynosi 148 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 148 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +13,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 kwietnia 2025 | 249 000 zł | 1549 m² | 161 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bechcice wynosi 148 zł/m², czyli +13,7% względem średniej gminy Lutomiersk (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bechcice znajdziesz w Charbice Dolne (40 zł/m²), a najdroższe w Wrząca (254 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 254 zł/m² | 55 | — | |
| 147 zł/m² | 55 | — | |
| 124 zł/m² | 44 | — | |
| 165 zł/m² | 42 | — | |
| 110 zł/m² | 39 | — | |
| 64 zł/m² | 31 | — | |
| 121 zł/m² | 27 | — | |
| 95 zł/m² | 26 | — | |
| 52 zł/m² | 24 | — | |
| 40 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 20 | — | |
BechciceTen obręb | 148 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Bechcice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bechcice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 947).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Bechcice kosztuje przeciętnie 148 zł/m² (dane RCN, 2026). To +13,7% w stosunku do średniej gminnej 130 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 17 transakcji dotyczących działek w obrębie Bechcice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 148 zł/m².
Średnia cena w obrębie Bechcice (148 zł/m²) różni się o +13,7% od średniej gminnej (130 zł/m²). Obręb zajmuje 16. pozycję w gminie Lutomiersk (dane RCN, 2026).
W obrębie Bechcice (Lutomiersk) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1688 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 148 zł/m² z 17 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Bechcice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 17 transakcji (średnia 148 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Lutomiersk funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Bechcice (148 zł/m²) to 16. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Charbice Dolne (40 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Bechcice wynosi brak danych% r/r przy średniej 148 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
