Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lutomiersk, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Babiczki (Lutomiersk) wynosi 121 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -7,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 lutego 2025 | 111 000 zł | 966 m² | 115 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 310 000 zł | 1773 m² | 175 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Babiczki wynosi 121 zł/m², czyli -7,2% względem średniej gminy Lutomiersk (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Charbice Dolne (40 zł/m²), a najwyższe Wrząca (254 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 254 zł/m² | 55 | — | |
| 147 zł/m² | 55 | — | |
| 124 zł/m² | 44 | — | |
| 165 zł/m² | 42 | — | |
| 110 zł/m² | 39 | — | |
| 64 zł/m² | 31 | — | |
BabiczkiTen obręb | 121 zł/m² | 27 | — |
| 95 zł/m² | 26 | — | |
| 52 zł/m² | 24 | — | |
| 40 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 20 | — | |
| 60 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 27 transakcji gruntami w obrębie Babiczki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Babiczki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Babiczki trzeba zapłacić przeciętnie 121 zł (27 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lutomiersk) to 130 zł/m².
Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Babiczki (dane RCN, Lutomiersk). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 121 zł/m².
Ceny w obrębie Babiczki (121 zł/m²) różnią się o -7,2% od średniej gminnej 130 zł/m². W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Babiczki: średnia 121 zł/m², typowa powierzchnia 1269 m², łącznie 27 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Babiczki (Lutomiersk): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Lutomiersk ma 30 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Charbice Dolne (40 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Babiczki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m². Na tle gminy Lutomiersk (130 zł/m²) obręb odbiega o -7,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
