Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lutomiersk, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Florentynów (Lutomiersk) wynosi 165 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 165 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +27,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 250 000 zł | 1232 m² | 203 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 820 000 zł | 4133 m² | 198 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 287 000 zł | 1161 m² | 247 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 171 900 zł | 4500 m² | 38 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 150 000 zł | 824 m² | 182 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 250 000 zł | 824 m² | 303 zł/m² |
| 9 października 2024 | 930 000 zł | 11 011 m² | 84 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Florentynów wynosi 165 zł/m², czyli +27,1% względem średniej gminy Lutomiersk (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Florentynów najtaniej jest w Charbice Dolne (40 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wrząca (254 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 254 zł/m² | 55 | — | |
| 147 zł/m² | 55 | — | |
| 124 zł/m² | 44 | — | |
FlorentynówTen obręb | 165 zł/m² | 42 | — |
| 110 zł/m² | 39 | — | |
| 64 zł/m² | 31 | — | |
| 121 zł/m² | 27 | — | |
| 95 zł/m² | 26 | — | |
| 52 zł/m² | 24 | — | |
| 40 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 20 | — | |
| 60 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 42 transakcji działkami w obrębie Florentynów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Florentynów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 947).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Florentynów to 165 zł/m² z 42 transakcji. Obręb zajmuje 17. pozycję cenową w gminie Lutomiersk.
W bazie RCN figuruje 42 transakcji z obrębu Florentynów (Lutomiersk). Średnia cena 165 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Florentynów (165 zł/m²) odbiega o +27,1% od średniej dla gminy Lutomiersk (130 zł/m²). Pozycja 17. wśród 30 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Florentynów (Lutomiersk) ma ok. 1244 m² przy cenie 165 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Florentynów (Lutomiersk) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Florentynów (165 zł/m²) warto sprawdzić obręb Charbice Dolne (40 zł/m²) – najtańszy w gminie Lutomiersk. Gmina liczy 30 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 42 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Florentynów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 165 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
