Ceny działek w gminie Czerniewice – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czerniewice – maj 2026

tomaszowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 16 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 12 802,46 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	16	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	20	GUGiK
Aktywne oferty	18	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 11	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Czerniewice w rankingu gmin powiatu tomaszowskiego to 7. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czerniewice?

W gminie Czerniewice 62,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 62,5%13 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

13 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	58 zł/m²	13	100%

Zobacz wszystkie 18 ofert w Czerniewice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czerniewice

Na rynku w gminie Czerniewice jest teraz 18 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 18 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

14 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PODKONICE DUŻE	10 zł/m²	60 000 zł	6 300 m²	adresowo	30
CHOCIWEK	11 zł/m²	109 000 zł	10 000 m²	OLX	2 395
STRZEMESZNA NOWA	28 zł/m²	45 000 zł	1 600 m²	adresowo	30
ANNOPOL DUŻY	32 zł/m²	166 400 zł	5 200 m²	Otodom	538
PODKONICE MIEJSKIE	45 zł/m²	179 000 zł	3 938 m²	Otodom	780
WÓLKA JAGIELCZYŃSKA	53 zł/m²	220 000 zł	4 169 m²	Otodom	174
ANNOPOL MAŁY	75 zł/m²	112 500 zł	1 500 m²	Otodom	538
OtOtodom CHOCIW	77 zł/m²	1 190 000 zł	15 400 m²	Otodom	39
WÓLKA JAGIELCZYŃSKA	92 zł/m²	185 000 zł	2 021 m²	szybko	39
PODKOŃSKA WOLA	99 zł/m²	312 000 zł	3 150 m²	szybko	39

Jak Czerniewice wypada na tle innych gmin w powiecie tomaszowskim?

Jak wypada gminie Czerniewice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Czerniewice to 48 zł, czyli 19,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie tomaszowskim (40 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Czerniewice i innych gmin w powiecie tomaszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tomaszów Mazowiecki	324 zł/m²	90	---
Tomaszów Mazowiecki	86 zł/m²	100	---
Rokiciny	69 zł/m²	61	---
Lubochnia	66 zł/m²	30	---
Czerniewice	48 zł/m²	16	---
Budziszewice	43 zł/m²	9	---
Inowłódz	38 zł/m²	61	---
Ujazd	29 zł/m²	20	---
Żelechlinek	26 zł/m²	27	---
Będków	13 zł/m²	23	---
Rzeczyca	12 zł/m²	20	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Czerniewice

Mapa dla gminy Czerniewice obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

3 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Czerniewice?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 16)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Czerniewice na podstawie 93 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

94,6%

Firmy

3,2%

Gminy / Skarb Państwa

2,2%

Struktura kupujących na podstawie 93 transakcji.

Na rynku działek w gminie Czerniewice dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,2% transakcji, a gminy za 2,2%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czerniewice?

Profil ryzyka działek w gminie Czerniewice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4943).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Czerniewice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czerniewice i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Czerniewice są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Czerniewice oferuje obręb . Średnia cena gminna (48 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czerniewice?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Czerniewice znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czerniewice?+

Typowa działka w gminie Czerniewice to 2634 m² przy cenie 48 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Czerniewice?+

Każdy z 20 obrębów w gminie Czerniewice ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 48 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czerniewice – maj 2026

tomaszowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 16 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 12 802,46 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	16	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	20	GUGiK
Aktywne oferty	18	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 11	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czerniewice?

W gminie Czerniewice 62,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 62,5%13 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

13 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	58 zł/m²	13	100%

Zobacz wszystkie 18 ofert w Czerniewice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czerniewice

Na rynku w gminie Czerniewice jest teraz 18 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 18 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

14 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PODKONICE DUŻE	10 zł/m²	60 000 zł	6 300 m²	adresowo	30
CHOCIWEK	11 zł/m²	109 000 zł	10 000 m²	OLX	2 395
STRZEMESZNA NOWA	28 zł/m²	45 000 zł	1 600 m²	adresowo	30
ANNOPOL DUŻY	32 zł/m²	166 400 zł	5 200 m²	Otodom	538
PODKONICE MIEJSKIE	45 zł/m²	179 000 zł	3 938 m²	Otodom	780
WÓLKA JAGIELCZYŃSKA	53 zł/m²	220 000 zł	4 169 m²	Otodom	174
ANNOPOL MAŁY	75 zł/m²	112 500 zł	1 500 m²	Otodom	538
OtOtodom CHOCIW	77 zł/m²	1 190 000 zł	15 400 m²	Otodom	39
WÓLKA JAGIELCZYŃSKA	92 zł/m²	185 000 zł	2 021 m²	szybko	39
PODKOŃSKA WOLA	99 zł/m²	312 000 zł	3 150 m²	szybko	39

Jak Czerniewice wypada na tle innych gmin w powiecie tomaszowskim?

Jak wypada gminie Czerniewice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Czerniewice to 48 zł, czyli 19,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie tomaszowskim (40 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Czerniewice i innych gmin w powiecie tomaszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tomaszów Mazowiecki	324 zł/m²	90	---
Tomaszów Mazowiecki	86 zł/m²	100	---
Rokiciny	69 zł/m²	61	---
Lubochnia	66 zł/m²	30	---
Czerniewice	48 zł/m²	16	---
Budziszewice	43 zł/m²	9	---
Inowłódz	38 zł/m²	61	---
Ujazd	29 zł/m²	20	---
Żelechlinek	26 zł/m²	27	---
Będków	13 zł/m²	23	---
Rzeczyca	12 zł/m²	20	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Czerniewice

Mapa dla gminy Czerniewice obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

3 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Czerniewice?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 16)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Czerniewice na podstawie 93 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

94,6%

Firmy

3,2%

Gminy / Skarb Państwa

2,2%

Struktura kupujących na podstawie 93 transakcji.

Na rynku działek w gminie Czerniewice dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,2% transakcji, a gminy za 2,2%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czerniewice?

Profil ryzyka działek w gminie Czerniewice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4943).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Czerniewice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czerniewice i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Czerniewice są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Czerniewice oferuje obręb . Średnia cena gminna (48 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czerniewice?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Czerniewice znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czerniewice?+

Typowa działka w gminie Czerniewice to 2634 m² przy cenie 48 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Czerniewice?+

Każdy z 20 obrębów w gminie Czerniewice ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 48 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia