Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dorohusk, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Świerże (Dorohusk) wynosi 29 zł/m² na podstawie 105 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 105 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 listopada 2024 | 60 000 zł | 7300 m² | 8 zł/m² |
| 30 września 2024 | 24 240 zł | 2300 m² | 11 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 23 550 zł | 4500 m² | 5 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 27 100 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 27 100 zł | 1700 m² | 16 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 8000 zł | 812 m² | 10 zł/m² |
| 1 września 2020 | 700 zł | 52 m² | 13 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 24 250 zł | 1100 m² | 22 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 24 250 zł | 1900 m² | 13 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 31 050 zł | 6000 m² | 5 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 16 700 zł | 2400 m² | 7 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 16 700 zł | 2500 m² | 7 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 13 000 zł | 272 m² | 48 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 24 750 zł | 300 m² | 83 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 12 150 zł | 2217 m² | 5 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 12 150 zł | 2205 m² | 6 zł/m² |
| 29 października 2019 | 24 750 zł | 3100 m² | 8 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 30 000 zł | 5700 m² | 5 zł/m² |
| 25 września 2018 | 17 020 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 20 000 zł | 1700 m² | 12 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 9122 zł | 700 m² | 13 zł/m² |
| 6 lutego 2018 | 50 000 zł | 1700 m² | 29 zł/m² |
| 22 sierpnia 2017 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 10 maja 2017 | 12 000 zł | 2100 m² | 6 zł/m² |
| 23 września 2016 | 58 000 zł | 2042 m² | 28 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 23 000 zł | 4400 m² | 5 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 23 000 zł | 3800 m² | 6 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 120 000 zł | 22 900 m² | 5 zł/m² |
| 11 lipca 2014 | 13 000 zł | 2100 m² | 6 zł/m² |
| 23 września 2013 | 16 000 zł | 1041 m² | 15 zł/m² |
| 28 maja 2013 | 4729 zł | 400 m² | 12 zł/m² |
| 5 lutego 2013 | 39 000 zł | 1300 m² | 30 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 34 165 zł | 3700 m² | 9 zł/m² |
| 6 czerwca 2012 | 25 000 zł | 4500 m² | 6 zł/m² |
| 30 maja 2012 | 6835 zł | 600 m² | 11 zł/m² |
| 14 kwietnia 2011 | 14 150 zł | 500 m² | 28 zł/m² |
| 30 grudnia 2010 | 5000 zł | 800 m² | 6 zł/m² |
| 21 grudnia 2010 | 9900 zł | 1700 m² | 6 zł/m² |
| 30 września 2010 | 125 100 zł | 4200 m² | 30 zł/m² |
| 2 września 2010 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 20 070 zł | 2500 m² | 8 zł/m² |
| 29 grudnia 2009 | 16 000 zł | 1041 m² | 15 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 14 500 zł | 1252 m² | 12 zł/m² |
| 24 listopada 2009 | 10 000 zł | 1600 m² | 6 zł/m² |
| 8 lipca 2008 | 15 000 zł | 2700 m² | 6 zł/m² |
| 23 sierpnia 2006 | 60 000 zł | 3400 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Świerże wynosi 29 zł/m², czyli +1,6% względem średniej gminy Dorohusk (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Świerże jest znaczna: od 10 zł/m² w Ostrów do 63 zł/m² w Dorohusk-Osada.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ŚwierżeTen obręb | 29 zł/m² | 105 | — |
| 63 zł/m² | 91 | — | |
| 58 zł/m² | 87 | — | |
| 43 zł/m² | 67 | — | |
| 57 zł/m² | 54 | — | |
| 27 zł/m² | 33 | — | |
| 21 zł/m² | 30 | — | |
| 55 zł/m² | 25 | — | |
| 11 zł/m² | 22 | — | |
| 15 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — | |
| 13 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 105 transakcji gruntami w obrębie Świerże. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Świerże jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Świerże zapłacą średnio 29 zł/m² – dane z 105 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2000 m².
Dla obrębu Świerże Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 105 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 29 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Dorohusk (29 zł/m²), obręb Świerże ze średnią 29 zł/m² odbiega o +1,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Świerże sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2000 m² w cenie 29 zł/m² (105 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Świerże, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 105 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 30 obrębów gminy Dorohusk na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ostrów (10 zł/m²), obecny obręb Świerże ma średnią 29 zł/m².
W obrębie Świerże (Dorohusk) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 29 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
