Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dorohusk, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wólka Okopska (Dorohusk) wynosi 27 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2024 | 23 250 zł | 3100 m² | 8 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 46 200 zł | 6500 m² | 7 zł/m² |
| 10 czerwca 2016 | 100 000 zł | 19 100 m² | 5 zł/m² |
| 18 marca 2016 | 29 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 9 lipca 2010 | 43 016 zł | 7600 m² | 6 zł/m² |
| 9 lipca 2010 | 16 980 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 40 000 zł | 7100 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wólka Okopska wynosi 27 zł/m², czyli -6,8% względem średniej gminy Dorohusk (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wólka Okopska jest znaczna: od 10 zł/m² w Ostrów do 63 zł/m² w Dorohusk-Osada.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 29 zł/m² | 105 | — | |
| 63 zł/m² | 91 | — | |
| 58 zł/m² | 87 | — | |
| 43 zł/m² | 67 | — | |
| 57 zł/m² | 54 | — | |
Wólka OkopskaTen obręb | 27 zł/m² | 33 | — |
| 21 zł/m² | 30 | — | |
| 55 zł/m² | 25 | — | |
| 11 zł/m² | 22 | — | |
| 15 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — | |
| 13 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wólka Okopska obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wólka Okopska jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wólka Okopska kosztuje przeciętnie 27 zł/m² (dane RCN, 2026). To -6,8% w stosunku do średniej gminnej 29 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 33 transakcji dotyczących działek w obrębie Wólka Okopska (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 27 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wólka Okopska (27 zł/m²) różni się o -6,8% od średniej gminnej (29 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Dorohusk (dane RCN, 2026).
W obrębie Wólka Okopska (Dorohusk) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 27 zł/m² z 33 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wólka Okopska w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 33 transakcji (średnia 27 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Dorohusk funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Wólka Okopska (27 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Ostrów (10 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wólka Okopska wynosi brak danych% r/r przy średniej 27 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
