Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dorohusk, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Brzeźno (Dorohusk) wynosi 58 zł/m² na podstawie 87 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 87 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +103,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 listopada 2022 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 1 września 2022 | 76 000 zł | 11 700 m² | 7 zł/m² |
| 1 września 2022 | 76 000 zł | 7300 m² | 10 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 35 000 zł | 7000 m² | 5 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 7000 zł | 1000 m² | 7 zł/m² |
| 17 września 2021 | 7280 zł | 500 m² | 15 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 43 000 zł | 3600 m² | 12 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 81 000 zł | 9500 m² | 9 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 81 000 zł | 12 600 m² | 6 zł/m² |
| 8 października 2020 | 30 000 zł | 3700 m² | 8 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 22 460 zł | 3600 m² | 6 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 52 000 zł | 2700 m² | 19 zł/m² |
| 10 września 2019 | 50 000 zł | 7750 m² | 6 zł/m² |
| 10 września 2019 | 50 000 zł | 4300 m² | 12 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 50 000 zł | 1167 m² | 43 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 50 000 zł | 1348 m² | 37 zł/m² |
| 19 października 2018 | 23 000 zł | 4300 m² | 5 zł/m² |
| 15 maja 2018 | 18 100 zł | 2600 m² | 7 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 250 000 zł | 34 222 m² | 7 zł/m² |
| 23 lipca 2015 | 234 087 zł | 3843 m² | 61 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 270 000 zł | 2736 m² | 99 zł/m² |
| 14 lutego 2013 | 30 000 zł | 2900 m² | 10 zł/m² |
| 13 lutego 2013 | 85 000 zł | 1900 m² | 45 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 14 800 zł | 1019 m² | 15 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 15 000 zł | 900 m² | 17 zł/m² |
| 22 grudnia 2011 | 100 000 zł | 19 400 m² | 5 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 18 000 zł | 2400 m² | 8 zł/m² |
| 6 lipca 2010 | 70 109 zł | 3518 m² | 20 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 34 870 zł | 1800 m² | 19 zł/m² |
| 14 stycznia 2010 | 430 000 zł | 1122 m² | 383 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 22 180 zł | 2700 m² | 8 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 13 130 zł | 900 m² | 15 zł/m² |
| 20 listopada 2007 | 357 000 zł | 27 100 m² | 13 zł/m² |
| 31 października 2006 | 1 250 000 zł | 13 318 m² | 94 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brzeźno wynosi 58 zł/m², czyli +103,3% względem średniej gminy Dorohusk (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Brzeźno jest znaczna: od 10 zł/m² w Ostrów do 63 zł/m² w Dorohusk-Osada.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 29 zł/m² | 105 | — | |
| 63 zł/m² | 91 | — | |
BrzeźnoTen obręb | 58 zł/m² | 87 | — |
| 43 zł/m² | 67 | — | |
| 57 zł/m² | 54 | — | |
| 27 zł/m² | 33 | — | |
| 21 zł/m² | 30 | — | |
| 55 zł/m² | 25 | — | |
| 11 zł/m² | 22 | — | |
| 15 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — | |
| 13 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Brzeźno obejmuje 87 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Brzeźno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Brzeźno (Dorohusk) wynosi 58 zł/m² na podstawie 87 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Brzeźno zarejestrowano 87 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 58 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 30 obrębów gminy Dorohusk, obręb Brzeźno ze średnią 58 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Brzeźno mają przeciętnie 2500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 58 zł/m², a na tle gminy Dorohusk (29 zł/m²) obręb odbiega o +103,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Brzeźno? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 58 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 30 obrębów gminy Dorohusk najkorzystniejsze ceny oferuje Ostrów (10 zł/m²). Obręb Brzeźno ze średnią 58 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Brzeźno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 58 zł/m² z 87 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
