Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dorohusk, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Teosin (Dorohusk) wynosi 13 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 marca 2022 | 15 500 zł | 2900 m² | 5 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 402 030 zł | 52 600 m² | 8 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 1 199 104 zł | 31 208 m² | 38 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 218 456 zł | 31 208 m² | 7 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 247 100 zł | 35 300 m² | 7 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 3 368 400 zł | 481 200 m² | 7 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 568 169 zł | 81 167 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Teosin wynosi 13 zł/m², czyli -53,3% względem średniej gminy Dorohusk (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Teosin znajdziesz w Ostrów (10 zł/m²), a najdroższe w Dorohusk-Osada (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 29 zł/m² | 105 | — | |
| 63 zł/m² | 91 | — | |
| 58 zł/m² | 87 | — | |
| 43 zł/m² | 67 | — | |
| 57 zł/m² | 54 | — | |
| 27 zł/m² | 33 | — | |
| 21 zł/m² | 30 | — | |
| 55 zł/m² | 25 | — | |
| 11 zł/m² | 22 | — | |
| 15 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — | |
TeosinTen obręb | 13 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Teosin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Teosin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Teosin (Dorohusk) wynosi 13 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Teosin zarejestrowano 17 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 13 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 30 obrębów gminy Dorohusk, obręb Teosin ze średnią 13 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Teosin mają przeciętnie 3400 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 13 zł/m², a na tle gminy Dorohusk (29 zł/m²) obręb odbiega o -53,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Teosin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 13 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 30 obrębów gminy Dorohusk najkorzystniejsze ceny oferuje Ostrów (10 zł/m²). Obręb Teosin ze średnią 13 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Teosin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 13 zł/m² z 17 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
