Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dorohusk, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dorohusk-Osada (Dorohusk) wynosi 63 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 91 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +117,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2024 | 40 000 zł | 1091 m² | 37 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 37 000 zł | 970 m² | 38 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 919 m² | 44 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 22 358 zł | 800 m² | 28 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 25 000 zł | 1003 m² | 25 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 50 000 zł | 1129 m² | 44 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 20 500 zł | 2420 m² | 8 zł/m² |
| 15 września 2021 | 26 000 zł | 1000 m² | 26 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 1342 m² | 30 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 34 000 zł | 860 m² | 40 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 34 000 zł | 849 m² | 40 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 16 000 zł | 859 m² | 19 zł/m² |
| 18 września 2020 | 30 000 zł | 988 m² | 30 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 20 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 29 000 zł | 821 m² | 35 zł/m² |
| 16 października 2018 | 80 000 zł | 757 m² | 106 zł/m² |
| 16 października 2018 | 155 000 zł | 985 m² | 157 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 20 000 zł | 2947 m² | 7 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 40 000 zł | 887 m² | 45 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 33 000 zł | 1338 m² | 25 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 100 000 zł | 1900 m² | 53 zł/m² |
| 6 marca 2017 | 26 000 zł | 878 m² | 30 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 100 000 zł | 6100 m² | 16 zł/m² |
| 5 lipca 2016 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 29 września 2015 | 30 000 zł | 1502 m² | 20 zł/m² |
| 3 lutego 2015 | 30 000 zł | 955 m² | 31 zł/m² |
| 12 marca 2013 | 21 000 zł | 900 m² | 23 zł/m² |
| 19 września 2012 | 34 000 zł | 932 m² | 36 zł/m² |
| 11 września 2012 | 25 000 zł | 1338 m² | 19 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 34 200 zł | 900 m² | 38 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 28 000 zł | 854 m² | 33 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 20 listopada 2009 | 30 000 zł | 1638 m² | 18 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 25 000 zł | 1342 m² | 19 zł/m² |
| 7 października 2008 | 15 000 zł | 2157 m² | 7 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 20 000 zł | 1308 m² | 15 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 5000 zł | 641 m² | 8 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 11 500 zł | 757 m² | 15 zł/m² |
| 24 czerwca 2008 | 10 000 zł | 970 m² | 10 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 12 500 zł | 825 m² | 15 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 10 000 zł | 1009 m² | 10 zł/m² |
| 22 kwietnia 2008 | 25 000 zł | 1384 m² | 18 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 10 000 zł | 1031 m² | 10 zł/m² |
| 20 marca 2008 | 51 296 zł | 900 m² | 57 zł/m² |
| 20 marca 2008 | 51 296 zł | 932 m² | 55 zł/m² |
| 21 sierpnia 2007 | 10 000 zł | 967 m² | 10 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 11 000 zł | 1021 m² | 11 zł/m² |
| 15 listopada 2006 | 9600 zł | 970 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dorohusk-Osada wynosi 63 zł/m², czyli +117,7% względem średniej gminy Dorohusk (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dorohusk-Osada najtaniej jest w Ostrów (10 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Brzeźno (58 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 29 zł/m² | 105 | — | |
Dorohusk-OsadaTen obręb | 63 zł/m² | 91 | — |
| 58 zł/m² | 87 | — | |
| 43 zł/m² | 67 | — | |
| 57 zł/m² | 54 | — | |
| 27 zł/m² | 33 | — | |
| 21 zł/m² | 30 | — | |
| 55 zł/m² | 25 | — | |
| 11 zł/m² | 22 | — | |
| 15 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — | |
| 13 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 91 transakcji działkami w obrębie Dorohusk-Osada z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dorohusk-Osada jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Dorohusk-Osada kształtuje się na poziomie 63 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 91 transakcji). Na tle gminy Dorohusk (29 zł/m²) obręb odbiega o +117,7%.
W obrębie Dorohusk-Osada (Dorohusk) zarejestrowano 91 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 63 zł/m².
Obręb Dorohusk-Osada ze średnią 63 zł/m² plasuje się na 13. miejscu w gminie Dorohusk (średnia gminna 29 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 91 transakcji z RCN, w obrębie Dorohusk-Osada typowa parcela ma 1003 m² i kosztuje 63 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dorohusk i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Dorohusk-Osada: średnia cena z 91 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dorohusk? Obręb Ostrów ma średnią 10 zł/m² – wobec 63 zł/m² w Dorohusk-Osada. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dorohusk-Osada to brak danych% rocznie. Średnia 63 zł/m² opiera się na 91 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
