Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dorohusk, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Barbarówka (Dorohusk) wynosi 11 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -63% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2025 | 1470 zł | 200 m² | 7 zł/m² |
| 31 października 2025 | 14 650 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 30 250 zł | 2100 m² | 14 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 16 300 zł | 2100 m² | 8 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 7200 zł | 1100 m² | 7 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 10 100 zł | 1700 m² | 6 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 7580 zł | 1000 m² | 8 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 26 100 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 17 200 zł | 2200 m² | 8 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 9959 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 10 lipca 2013 | 70 000 zł | 2600 m² | 27 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Barbarówka.

Teosin
O
6 zł/m²
65 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyTeosin
Działka na sprzedaż
5 zł/m²
55 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyŚwierże-Kolonia
Dzialka budowlana 2048 m2 w
–
60 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Barbarówka wynosi 11 zł/m², czyli -63% względem średniej gminy Dorohusk (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Barbarówka znajdziesz w Ostrów (10 zł/m²), a najdroższe w Dorohusk-Osada (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 29 zł/m² | 105 | — | |
| 63 zł/m² | 91 | — | |
| 58 zł/m² | 87 | — | |
| 43 zł/m² | 67 | — | |
| 57 zł/m² | 54 | — | |
| 27 zł/m² | 33 | — | |
| 21 zł/m² | 30 | — | |
| 55 zł/m² | 25 | — | |
BarbarówkaTen obręb | 11 zł/m² | 22 | — |
| 15 zł/m² | 18 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — | |
| 13 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Barbarówka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Barbarówka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Barbarówka kosztuje przeciętnie 11 zł/m² (dane RCN, 2026). To -63% w stosunku do średniej gminnej 29 zł/m².
Dla obrębu Barbarówka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 11 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 30 obrębów gminy Dorohusk, obręb Barbarówka ze średnią 11 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Barbarówka (Dorohusk) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2100 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 11 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Barbarówka, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 22 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 30 obrębów gminy Dorohusk najkorzystniejsze ceny oferuje Ostrów (10 zł/m²). Obręb Barbarówka ze średnią 11 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Barbarówka wynosi brak danych% r/r przy średniej 11 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy