Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żmudź, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żmudź Kolonia (Żmudź) wynosi 47 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +17,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2025 | 55 469 zł | 1278 m² | 43 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 40 063 zł | 963 m² | 42 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 500 000 zł | 39 100 m² | 13 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 500 000 zł | 40 600 m² | 12 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 55 000 zł | 2520 m² | 22 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 28 000 zł | 1123 m² | 25 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 52 000 zł | 1920 m² | 27 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 70 300 zł | 12 300 m² | 6 zł/m² |
| 23 września 2021 | 26 000 zł | 1216 m² | 21 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 90 000 zł | 1102 m² | 82 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 90 000 zł | 1083 m² | 83 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 20 000 zł | 1025 m² | 20 zł/m² |
| 21 września 2017 | 26 000 zł | 1230 m² | 21 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 15 000 zł | 1123 m² | 13 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 20 000 zł | 1111 m² | 18 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 22 000 zł | 1091 m² | 20 zł/m² |
| 28 października 2013 | 15 000 zł | 1132 m² | 13 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 15 000 zł | 1132 m² | 13 zł/m² |
| 11 stycznia 2011 | 15 000 zł | 1123 m² | 13 zł/m² |
| 18 grudnia 2009 | 15 600 zł | 1132 m² | 14 zł/m² |
| 5 października 2009 | 11 500 zł | 1111 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2009 | 11 310 zł | 1123 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2009 | 11 500 zł | 1091 m² | 11 zł/m² |
| 5 maja 2009 | 13 600 zł | 1013 m² | 13 zł/m² |
| 5 maja 2009 | 12 500 zł | 1010 m² | 12 zł/m² |
| 9 grudnia 2008 | 48 000 zł | 808 m² | 59 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 1500 zł | 85 m² | 18 zł/m² |
| 11 czerwca 2008 | 15 120 zł | 255 m² | 59 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 30 942 zł | 1017 m² | 30 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 30 942 zł | 1019 m² | 30 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 30 942 zł | 1114 m² | 28 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 31 619 zł | 1102 m² | 29 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 31 619 zł | 1105 m² | 29 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 31 619 zł | 1083 m² | 29 zł/m² |
| 18 lutego 2008 | 1500 zł | 85 m² | 18 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 33 641 zł | 3600 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żmudź Kolonia wynosi 47 zł/m², czyli +17,1% względem średniej gminy Żmudź (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Leszczany Kolonia (12 zł/m²), a najwyższe Żmudź (59 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Żmudź KoloniaTen obręb | 47 zł/m² | 55 | — |
| 59 zł/m² | 53 | — | |
| 55 zł/m² | 31 | — | |
| 14 zł/m² | 25 | — | |
| 13 zł/m² | 23 | — | |
| 18 zł/m² | 22 | — | |
| 12 zł/m² | 19 | — | |
| 12 zł/m² | 18 | — | |
| 19 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 55 transakcji działkami w obrębie Żmudź Kolonia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żmudź Kolonia wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Żmudź Kolonia trzeba zapłacić przeciętnie 47 zł (55 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Żmudź) to 40 zł/m².
Łącznie odnotowano 55 transakcji działkami w obrębie Żmudź Kolonia (dane RCN, Żmudź). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 47 zł/m².
Ceny w obrębie Żmudź Kolonia (47 zł/m²) różnią się o +17,1% od średniej gminnej 40 zł/m². W bazie RCN odnotowano 55 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Żmudź Kolonia: średnia 47 zł/m², typowa powierzchnia 1111 m², łącznie 55 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Żmudź Kolonia (Żmudź): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Żmudź ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Leszczany Kolonia (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Żmudź Kolonia zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 47 zł/m². Na tle gminy Żmudź (40 zł/m²) obręb odbiega o +17,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
