Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

12 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Leszczany Kolonia – maj 2026

Żmudź, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Leszczany Kolonia (Żmudź) wynosi 12 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 456,60 haok. 7,3 km od środka gminy Żmudź

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	12 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	18	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-70,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Dane oparte na zaledwie 18 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany Kolonia

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany Kolonia
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 lipca 2025	157 315 zł	27 200 m²	6 zł/m²
22 lipca 2025	157 315 zł	15 900 m²	10 zł/m²
2 kwietnia 2025	27 000 zł	4200 m²	6 zł/m²
2 kwietnia 2025	27 000 zł	4400 m²	6 zł/m²
8 grudnia 2023	22 000 zł	3000 m²	7 zł/m²
8 grudnia 2023	22 000 zł	2500 m²	9 zł/m²
2 października 2018	100 000 zł	1500 m²	67 zł/m²
16 listopada 2012	9005 zł	500 m²	18 zł/m²
16 listopada 2012	9005 zł	500 m²	18 zł/m²
8 marca 2012	20 000 zł	1400 m²	14 zł/m²
29 grudnia 2011	98 000 zł	1400 m²	70 zł/m²
4 marca 2011	25 560 zł	5000 m²	5 zł/m²
8 grudnia 2010	125 000 zł	13 504 m²	9 zł/m²
22 października 2006	38 000 zł	1500 m²	25 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Żmudź

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Leszczany Kolonia.

Leszczany II

Działka na sprzedaż

Otodom

5 zł/m²

372 000 zł

68 500 m²36 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Żmudź Kolonia

Adresowo

20 zł/m²

125 000 zł

6200 m²29 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Żmudź Kolonia

Adresowo

50 zł/m²

110 000 zł

2200 m²29 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Średnia cena działek w obrębie Leszczany Kolonia wynosi 12 zł/m², czyli -70,9% względem średniej gminy Żmudź (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Leszczany Kolonia znajdziesz w Maziarnia (12 zł/m²), a najdroższe w Żmudź (59 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żmudź
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żmudź Kolonia	47 zł/m²	55	—
Żmudź	59 zł/m²	53	—
Wołkowiany	55 zł/m²	31	—
Leszczany I	14 zł/m²	25	—
Klesztów	13 zł/m²	23	—
Wólka Leszczańska	18 zł/m²	22	—
Maziarnia	12 zł/m²	19	—
Leszczany KoloniaTen obręb	12 zł/m²	18	—
Dryszczów	19 zł/m²	16	—
Pobołowice Kolonia	brak danych	14	—
Roztoka	brak danych	14	—
Stanisławów	brak danych	13	—

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Leszczany Kolonia

Poniższa mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Leszczany Kolonia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

14 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Leszczany Kolonia?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Leszczany Kolonia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Leszczany Kolonia? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Leszczany Kolonia i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Leszczany Kolonia?+

Średnia cena działki w obrębie Leszczany Kolonia (Żmudź) wynosi 12 zł/m² na podstawie 18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Leszczany Kolonia?+

Na terenie obrębu Leszczany Kolonia zarejestrowano 18 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 12 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Leszczany Kolonia wypada cenowo na tle gminy Żmudź?+

Na tle 23 obrębów gminy Żmudź, obręb Leszczany Kolonia ze średnią 12 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Leszczany Kolonia?+

Działki w obrębie Leszczany Kolonia mają przeciętnie 3000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 12 zł/m², a na tle gminy Żmudź (40 zł/m²) obręb odbiega o -70,9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Leszczany Kolonia?+

Chcesz sprawdzić działkę w Leszczany Kolonia? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 12 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Żmudź warto sprawdzić?+

Wśród 23 obrębów gminy Żmudź najkorzystniejsze ceny oferuje Maziarnia (12 zł/m²). Obręb Leszczany Kolonia ze średnią 12 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Leszczany Kolonia?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Leszczany Kolonia wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 12 zł/m² z 18 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

12 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

12 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Leszczany Kolonia – maj 2026

Żmudź, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 456,60 haok. 7,3 km od środka gminy Żmudź

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	12 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	18	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-70,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Dane oparte na zaledwie 18 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany Kolonia

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany Kolonia
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 lipca 2025	157 315 zł	27 200 m²	6 zł/m²
22 lipca 2025	157 315 zł	15 900 m²	10 zł/m²
2 kwietnia 2025	27 000 zł	4200 m²	6 zł/m²
2 kwietnia 2025	27 000 zł	4400 m²	6 zł/m²
8 grudnia 2023	22 000 zł	3000 m²	7 zł/m²
8 grudnia 2023	22 000 zł	2500 m²	9 zł/m²
2 października 2018	100 000 zł	1500 m²	67 zł/m²
16 listopada 2012	9005 zł	500 m²	18 zł/m²
16 listopada 2012	9005 zł	500 m²	18 zł/m²
8 marca 2012	20 000 zł	1400 m²	14 zł/m²
29 grudnia 2011	98 000 zł	1400 m²	70 zł/m²
4 marca 2011	25 560 zł	5000 m²	5 zł/m²
8 grudnia 2010	125 000 zł	13 504 m²	9 zł/m²
22 października 2006	38 000 zł	1500 m²	25 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Żmudź

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Leszczany Kolonia.

Leszczany II

Działka na sprzedaż

Otodom

5 zł/m²

372 000 zł

68 500 m²36 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Żmudź Kolonia

Adresowo

20 zł/m²

125 000 zł

6200 m²29 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Żmudź Kolonia

Adresowo

50 zł/m²

110 000 zł

2200 m²29 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Średnia cena działek w obrębie Leszczany Kolonia wynosi 12 zł/m², czyli -70,9% względem średniej gminy Żmudź (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Leszczany Kolonia znajdziesz w Maziarnia (12 zł/m²), a najdroższe w Żmudź (59 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żmudź
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żmudź Kolonia	47 zł/m²	55	—
Żmudź	59 zł/m²	53	—
Wołkowiany	55 zł/m²	31	—
Leszczany I	14 zł/m²	25	—
Klesztów	13 zł/m²	23	—
Wólka Leszczańska	18 zł/m²	22	—
Maziarnia	12 zł/m²	19	—
Leszczany KoloniaTen obręb	12 zł/m²	18	—
Dryszczów	19 zł/m²	16	—
Pobołowice Kolonia	brak danych	14	—
Roztoka	brak danych	14	—
Stanisławów	brak danych	13	—

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Leszczany Kolonia

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

14 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Leszczany Kolonia?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Leszczany Kolonia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Leszczany Kolonia? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Leszczany Kolonia i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Leszczany Kolonia?+

Średnia cena działki w obrębie Leszczany Kolonia (Żmudź) wynosi 12 zł/m² na podstawie 18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Leszczany Kolonia?+

Na terenie obrębu Leszczany Kolonia zarejestrowano 18 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 12 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Leszczany Kolonia wypada cenowo na tle gminy Żmudź?+

Na tle 23 obrębów gminy Żmudź, obręb Leszczany Kolonia ze średnią 12 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Leszczany Kolonia?+

Działki w obrębie Leszczany Kolonia mają przeciętnie 3000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 12 zł/m², a na tle gminy Żmudź (40 zł/m²) obręb odbiega o -70,9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Leszczany Kolonia?+

Jakie inne obręby w gminie Żmudź warto sprawdzić?+

Wśród 23 obrębów gminy Żmudź najkorzystniejsze ceny oferuje Maziarnia (12 zł/m²). Obręb Leszczany Kolonia ze średnią 12 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Leszczany Kolonia?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Leszczany Kolonia wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 12 zł/m² z 18 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

12 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Leszczany Kolonia – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany Kolonia

Najbliższe oferty w gminie Żmudź

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Mapa działek w obrębie Leszczany Kolonia

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Leszczany Kolonia?

Masz na oku działkę w obrębie Leszczany Kolonia? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Leszczany Kolonia i porównać je z okolicą?

Ceny działek Leszczany Kolonia – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany Kolonia

Najbliższe oferty w gminie Żmudź

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Mapa działek w obrębie Leszczany Kolonia

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Leszczany Kolonia?

Masz na oku działkę w obrębie Leszczany Kolonia? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Leszczany Kolonia i porównać je z okolicą?