Średnia cena działki budowlanej w gminie Żmudź wynosi 28 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK)
Ceny działek w gminie Żmudź różnią się o -47,2% względem średniej powiatu chełmskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Żmudź jest 6. najtańsza z 12 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Żmudź?
Zobacz 18 ofertDziałki budowlane w gminie Żmudź kosztują średnio 28 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 82,4% transakcji w gminie Żmudź. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 7 zł/m² | 75 |
| Budowlanecała historia | 28 zł/m² | 34 |
| Leśnecała historia | 15 zł/m² | 5 |
W gminie Żmudź znajdziesz obecnie 18 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wołkowiany | 35 zł/m² | 20 | 323 |
| Żmudź Kolonia | za mało transakcji | 7 | 88 |
| Żmudź | za mało transakcji | 6 | 217 |
| Leszczany I | za mało transakcji | za mało transakcji | 169 |
| Klesztów | za mało transakcji | za mało transakcji | 125 |
| Maziarnia | za mało transakcji | za mało transakcji | 146 |
| Roztoka | za mało transakcji | za mało transakcji | 139 |
| Pobołowice Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 64 |
| Leszczany Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 131 |
| Stanisławów | za mało transakcji | za mało transakcji | 60 |
| Dryszczów | za mało transakcji | za mało transakcji | 114 |
| Rudno | za mało transakcji | za mało transakcji | 101 |
| Pobołowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 119 |
| Wólka Leszczańska | za mało transakcji | za mało transakcji | 132 |
| Leszczany II | za mało transakcji | za mało transakcji | 90 |
| Lipinki | za mało transakcji | za mało transakcji | 67 |
| Syczów | za mało transakcji | za mało transakcji | 59 |
| Ksawerów | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Puszcza | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Bielin | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Annopol | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Kazimierówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Gałęzów | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Żmudź z wynikami obejmującymi 10 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Żmudź kosztują 28 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu chełmskiego (27 zł/m²) o 3,8%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chełm | 75 zł/m² | 130 | +1,5% |
| Kamień | 58 zł/m² | 33 | --- |
| Rejowiec | 46 zł/m² | 17 | --- |
| Siedliszcze | 46 zł/m² | 53 | --- |
| Rejowiec Fabryczny (gmina miejska) | 35 zł/m² | 20 | --- |
| Wierzbica | 30 zł/m² | 32 | --- |
| Żmudź | 28 zł/m² | 34 | --- |
| Sawin | 28 zł/m² | 51 | --- |
| Rejowiec Fabryczny (gmina wiejska) | 27 zł/m² | 9 | --- |
| Dorohusk | 22 zł/m² | 42 | --- |
| Dubienka | 15 zł/m² | 19 | --- |
Kropki to transakcje z terenu gminy Żmudź odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
Szukasz numeru działki w gminie Żmudź?
Mapa działek gminy ŻmudźKto kupuje działki w gminie Żmudź? Podział nabywców i zbywców liczymy na podstawie 2298 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Żmudź dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Żmudź wynosi 28 zł/m² i opiera się na danych z RCN (34 transakcje, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Żmudź wynosi 28 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 34 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 28 zł/m², dotyczy działek budowlanych i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Żmudź, wejdź na stronę BIP Żmudź (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Żmudź wynosi 5715 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna działek w gminie Żmudź wynosi 28 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Żmudź wynosi 23. Średnia transakcyjna gminy to 28 zł/m² z 34 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Żmudź wynosi 7 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 75 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.