Profil gminy

Ceny działek w gminie Żmudź – czerwiec 2026

chełmski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 57 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Żmudź wynosi 35 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 0/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żmudź?

Zobacz 16 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	35 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	35 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najdroższa z 15 · -22,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Żmudź różnią się o -22,4% względem średniej powiatu chełmskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Żmudź jest 6. najdroższa z 15 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Wynik 0/100 oznacza, że Gmina Żmudź pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żmudź?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Żmudź. Planem objętych jest 78,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 78,8%171 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	106	62%
Budowlane	35 zł/m²	57	33,3%
Leśne	13 zł/m²	8	4,7%

Działki budowlane w gminie Żmudź kosztują średnio 35 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Żmudź

Obecnie w gminie Żmudź dostępnych jest 16 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 16 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Żmudź	10 zł/m²	59 000 zł	6 200 m²	OLX	93
Pobołowice Kolonia	16 zł/m²	290 000 zł	18 000 m²	adresowo	76
Żmudź Kolonia	20 zł/m²	125 000 zł	6 200 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 16 ofert w gminie Żmudź →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Żmudź wypada na tle innych gmin w powiecie chełmskim?

Czy gminie Żmudź jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 14 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Żmudź kosztują 35 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie chełmskim (28 zł/m²) o 22,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Żmudź i innych gmin w powiecie chełmskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wojsławice	80 zł/m²	120	---
Chełm	61 zł/m²	750	+0.1%
Kamień	59 zł/m²	32	+55.1%
Siedliszcze	37 zł/m²	155	-17.8%
Rejowiec	37 zł/m²	60	---
Żmudź	35 zł/m²	57	---
Wierzbica	29 zł/m²	36	---
Rejowiec Fabryczny	29 zł/m²	114	---
Dorohusk	27 zł/m²	49	---
Rejowiec Fabryczny	26 zł/m²	61	+16.5%
Ruda-Huta	26 zł/m²	512	---
Sawin	25 zł/m²	137	---
Białopole	25 zł/m²	100	---
Dubienka	14 zł/m²	28	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Żmudź

Mapa dla gminy Żmudź obejmuje 57 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=brak daty; lat=51.01847827979774; lng=23.647205435589267; price_m2=10.61; area_m2=15200
transaction_date=2026-01-15; lat=51.02913929454781; lng=23.671079166837742; price_m2=5.88; area_m2=1701
transaction_date=2025-12-08; lat=51.02412115561024; lng=23.691396144207985; price_m2=5.79; area_m2=32800
transaction_date=2025-11-10; lat=50.98846602399873; lng=23.628377204683925; price_m2=6.11; area_m2=3600
transaction_date=2025-11-10; lat=50.987219143803934; lng=23.627807624021155; price_m2=6.29; area_m2=3500
transaction_date=2025-08-07; lat=50.98158749235524; lng=23.667118229409166; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2025-08-04; lat=51.01956047810903; lng=23.67629738759999; price_m2=43.4; area_m2=1278
transaction_date=2025-07-22; lat=51.009397244748705; lng=23.59771772333992; price_m2=5.78; area_m2=27200
transaction_date=2025-07-22; lat=51.00801591478439; lng=23.6032685485911; price_m2=9.89; area_m2=15900
transaction_date=2025-07-11; lat=51.02326160291777; lng=23.674230902810756; price_m2=33.11; area_m2=1571
transaction_date=2025-05-09; lat=51.03743317921342; lng=23.66198320443338; price_m2=7.61; area_m2=4600
transaction_date=2025-04-23; lat=51.019638661646425; lng=23.67679141005082; price_m2=41.6; area_m2=963
transaction_date=2025-04-02; lat=51.010831323916705; lng=23.59389522854332; price_m2=6.43; area_m2=4200
transaction_date=2025-04-02; lat=51.010459335602555; lng=23.59321106380097; price_m2=6.14; area_m2=4400
transaction_date=2025-03-14; lat=51.05950513332486; lng=23.648848874056558; price_m2=37.22; area_m2=403
transaction_date=2025-01-02; lat=51.030818656971284; lng=23.666082214595757; price_m2=28.97; area_m2=1726
transaction_date=2024-12-30; lat=50.97959751915916; lng=23.65708203100428; price_m2=5.36; area_m2=466
transaction_date=2024-08-14; lat=51.02315119091848; lng=23.600166867704743; price_m2=9.74; area_m2=15400
transaction_date=2024-08-14; lat=51.031607871343965; lng=23.600318658282077; price_m2=7.08; area_m2=21200
transaction_date=2024-02-15; lat=51.01304153184811; lng=23.67047047129507; price_m2=12.79; area_m2=39100
transaction_date=2024-02-15; lat=51.016704907552835; lng=23.67004257802784; price_m2=12.32; area_m2=40600
transaction_date=2024-01-08; lat=51.03490993518737; lng=23.706942045812713; price_m2=14.36; area_m2=2250
transaction_date=2023-12-08; lat=51.00595915129379; lng=23.56786674510083; price_m2=7.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-12-08; lat=51.005883570486134; lng=23.568012496766038; price_m2=8.8; area_m2=2500
transaction_date=2023-11-28; lat=51.01764092476025; lng=23.67221143284527; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-12; lat=50.998823612826484; lng=23.6741643152696; price_m2=6.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-08-23; lat=51.035964301478046; lng=23.700907358835128; price_m2=11.13; area_m2=16168
transaction_date=2023-08-23; lat=51.0363681876849; lng=23.701291685909585; price_m2=12.69; area_m2=14182
transaction_date=2023-08-09; lat=51.03335587535979; lng=23.635567155955897; price_m2=6.74; area_m2=6228
transaction_date=2023-08-02; lat=51.05419283575352; lng=23.646673005153055; price_m2=6.65; area_m2=3006
transaction_date=2023-07-06; lat=51.06303237788689; lng=23.676865503017062; price_m2=95.86; area_m2=918
transaction_date=2022-12-19; lat=51.04140710069199; lng=23.66484033365066; price_m2=18.53; area_m2=400
transaction_date=2022-11-14; lat=51.01952442978577; lng=23.672750310575086; price_m2=21.83; area_m2=2520
transaction_date=2022-11-14; lat=51.061706489563264; lng=23.672034998915688; price_m2=140; area_m2=500
transaction_date=2022-11-14; lat=51.06169475468132; lng=23.672364982363682; price_m2=100; area_m2=700
transaction_date=2022-11-09; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=24.93; area_m2=1123
transaction_date=2022-11-04; lat=51.01760120294374; lng=23.67890998550125; price_m2=27.08; area_m2=1920
transaction_date=2022-07-18; lat=51.018307148407295; lng=23.594329043707695; price_m2=6.38; area_m2=18800
transaction_date=2022-07-18; lat=51.01779427697599; lng=23.59428748455489; price_m2=8.08; area_m2=14850
transaction_date=2022-06-08; lat=51.00836121731297; lng=23.68337460894133; price_m2=5.72; area_m2=12300
transaction_date=2022-05-09; lat=51.037163303875374; lng=23.66211551481334; price_m2=11.48; area_m2=6100
transaction_date=2022-04-08; lat=51.0214095496559; lng=23.59017758548391; price_m2=6; area_m2=10006
transaction_date=2022-04-08; lat=51.01964399814655; lng=23.587900621244927; price_m2=7.06; area_m2=8500
transaction_date=2021-12-22; lat=50.99759506217222; lng=23.672834630313073; price_m2=6.23; area_m2=20300
transaction_date=2021-12-22; lat=50.997851090869446; lng=23.672176831805533; price_m2=9.1; area_m2=13900
transaction_date=2021-11-03; lat=51.06334325481556; lng=23.67627457829011; price_m2=104.56; area_m2=526
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061964912580244; lng=23.67182714862252; price_m2=40.4; area_m2=594
transaction_date=2021-09-30; lat=51.06173903453183; lng=23.67159232837166; price_m2=70.84; area_m2=607
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061569221767684; lng=23.671363671519014; price_m2=86; area_m2=500
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061455215731456; lng=23.67171956696266; price_m2=78; area_m2=500
transaction_date=2021-09-30; lat=51.06160245022122; lng=23.671821285048747; price_m2=75.44; area_m2=517
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061894593379385; lng=23.672152816314036; price_m2=44; area_m2=500
transaction_date=2021-09-23; lat=51.02064183526218; lng=23.67245470100187; price_m2=21.38; area_m2=1216
transaction_date=2021-08-30; lat=51.01474317722852; lng=23.729737347671986; price_m2=5.51; area_m2=12700
transaction_date=2021-08-20; lat=51.02824177731602; lng=23.671866233714074; price_m2=5.88; area_m2=10200
transaction_date=2021-08-17; lat=51.02236464920458; lng=23.676512536619175; price_m2=75; area_m2=400
transaction_date=2021-08-17; lat=51.02233113856755; lng=23.676286218003924; price_m2=42.86; area_m2=700
transaction_date=2021-05-13; lat=51.040240442040805; lng=23.674625032903574; price_m2=16.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-05-13; lat=51.040563927729764; lng=23.674811010769133; price_m2=18.15; area_m2=2700
transaction_date=2021-04-30; lat=51.06150361335951; lng=23.67258638872678; price_m2=33.78; area_m2=592
transaction_date=2021-04-30; lat=51.06163249140949; lng=23.67279333570676; price_m2=33.78; area_m2=592
transaction_date=2021-01-20; lat=51.015493406649384; lng=23.732699159066296; price_m2=5.56; area_m2=180
transaction_date=2020-09-09; lat=51.062730844462706; lng=23.675027707777186; price_m2=62.24; area_m2=723
transaction_date=2020-09-03; lat=51.010522969340336; lng=23.73110224701861; price_m2=6.59; area_m2=22400
transaction_date=2020-09-03; lat=51.01638015723897; lng=23.752887676844868; price_m2=12.25; area_m2=19100
transaction_date=2020-09-03; lat=51.01421709219819; lng=23.751890103864298; price_m2=11.88; area_m2=19700
transaction_date=2020-09-03; lat=51.009612028638955; lng=23.7313098830603; price_m2=11.1; area_m2=13300
transaction_date=2020-08-19; lat=51.01817670524777; lng=23.70595578506714; price_m2=16.76; area_m2=1193
transaction_date=2020-08-19; lat=51.018132899685604; lng=23.706267044649096; price_m2=12.3; area_m2=1626
transaction_date=2020-08-18; lat=51.02406435153259; lng=23.675319727488034; price_m2=10.37; area_m2=2700
transaction_date=2020-05-22; lat=51.06114445757555; lng=23.67128859615105; price_m2=31; area_m2=500
transaction_date=2020-05-22; lat=51.061269491606915; lng=23.671426132924292; price_m2=31; area_m2=500
transaction_date=2020-05-21; lat=51.06103741092528; lng=23.672071381019453; price_m2=30.28; area_m2=545
transaction_date=2020-05-21; lat=51.0608864895727; lng=23.67193981549189; price_m2=28.9; area_m2=571
transaction_date=2020-02-13; lat=51.062369129364754; lng=23.676455614241824; price_m2=49.41; area_m2=506
transaction_date=2020-01-15; lat=50.99084915317718; lng=23.6289414240948; price_m2=17.5; area_m2=2000
transaction_date=2020-01-15; lat=51.006266370476126; lng=23.64141640543425; price_m2=14; area_m2=2500
transaction_date=2020-01-02; lat=51.019340959475336; lng=23.677408541715895; price_m2=81.67; area_m2=1102
transaction_date=2020-01-02; lat=51.01869654559999; lng=23.677573316740673; price_m2=83.1; area_m2=1083
transaction_date=2019-10-07; lat=51.014176925271705; lng=23.693472999992885; price_m2=10.28; area_m2=3600
transaction_date=2019-10-07; lat=51.01371300636625; lng=23.692798046659995; price_m2=6.07; area_m2=6100
transaction_date=2019-06-06; lat=51.06337940066626; lng=23.67668346294234; price_m2=45.37; area_m2=551
transaction_date=2019-03-26; lat=51.03084686508541; lng=23.657873569715363; price_m2=5.43; area_m2=11500
transaction_date=2019-02-25; lat=51.021124073443055; lng=23.677491984185654; price_m2=19.51; area_m2=1025
transaction_date=2018-10-01; lat=51.03395790258933; lng=23.71516230937897; price_m2=14.29; area_m2=1400
transaction_date=2018-10-01; lat=51.03392051164464; lng=23.714961835437702; price_m2=18.18; area_m2=1100
transaction_date=2018-09-25; lat=50.99134557176634; lng=23.57215863178143; price_m2=6.58; area_m2=152
transaction_date=2018-07-17; lat=51.06285810744569; lng=23.672197082806072; price_m2=20.93; area_m2=669
transaction_date=2018-05-17; lat=51.062369129364754; lng=23.676455614241824; price_m2=49.41; area_m2=506
transaction_date=2018-03-12; lat=51.03174289102731; lng=23.6668940307642; price_m2=6.25; area_m2=2400
transaction_date=2018-01-23; lat=51.064171608324244; lng=23.67737526784494; price_m2=18.84; area_m2=796
transaction_date=2017-11-08; lat=51.07211690267958; lng=23.723441649938334; price_m2=5; area_m2=7000
transaction_date=2017-09-21; lat=51.02064781254878; lng=23.673054708403434; price_m2=21.14; area_m2=1230
transaction_date=2017-07-03; lat=51.06266582969393; lng=23.678085060624667; price_m2=12.27; area_m2=815
transaction_date=2017-06-05; lat=51.062271281526854; lng=23.67814681428543; price_m2=22.52; area_m2=888
transaction_date=2017-04-18; lat=51.063778437527176; lng=23.677501020218862; price_m2=25.64; area_m2=780
transaction_date=2017-04-18; lat=51.06399689672883; lng=23.677424074524783; price_m2=24.75; area_m2=808
transaction_date=2017-04-04; lat=51.062574360803545; lng=23.67478422593349; price_m2=34.72; area_m2=576
transaction_date=2017-03-30; lat=51.06359200533546; lng=23.673168873569196; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2017-01-20; lat=51.03217158823159; lng=23.731114441864843; price_m2=6.66; area_m2=20000
transaction_date=2017-01-20; lat=51.03300637559402; lng=23.729722937770156; price_m2=7.84; area_m2=17000
transaction_date=2016-09-29; lat=51.01599347010098; lng=23.738618001926298; price_m2=10.02; area_m2=1300
transaction_date=2016-04-29; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=13.36; area_m2=1123
transaction_date=2016-04-25; lat=51.015549767827274; lng=23.597223765000784; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2016-04-21; lat=51.03633613973054; lng=23.70321258813965; price_m2=5.66; area_m2=32242
transaction_date=2016-04-21; lat=51.036354551632115; lng=23.702271454303713; price_m2=10.68; area_m2=17100
transaction_date=2015-12-23; lat=51.02072144852286; lng=23.677015492588247; price_m2=18; area_m2=1111
transaction_date=2015-12-22; lat=51.021044559672525; lng=23.676933544376723; price_m2=20.16; area_m2=1091
transaction_date=2015-04-22; lat=51.02305077790551; lng=23.673385098041486; price_m2=31.58; area_m2=950
transaction_date=2014-10-27; lat=51.02004537363646; lng=23.67090537981752; price_m2=84.29; area_m2=1483
transaction_date=2014-09-23; lat=51.02488494789493; lng=23.679238429447228; price_m2=6.16; area_m2=3509
transaction_date=2014-07-01; lat=51.05958060840911; lng=23.673129180103192; price_m2=19.55; area_m2=537
transaction_date=2013-11-29; lat=51.042897523260734; lng=23.70743008829818; price_m2=11.8; area_m2=3410
transaction_date=2013-10-28; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.25; area_m2=1132
transaction_date=2013-09-24; lat=51.022846032786184; lng=23.678725127089244; price_m2=253.16; area_m2=1343
transaction_date=2013-05-13; lat=51.05954070408035; lng=23.673421927111743; price_m2=17.66; area_m2=538
transaction_date=2012-12-31; lat=51.025235789057085; lng=23.680522027078514; price_m2=6.3; area_m2=10800
transaction_date=2012-12-10; lat=51.01966545670424; lng=23.67090266055789; price_m2=57.13; area_m2=1733
transaction_date=2012-05-17; lat=51.040115109017144; lng=23.675119252745564; price_m2=21.96; area_m2=4600
transaction_date=2012-03-08; lat=51.00932473980546; lng=23.57793781249135; price_m2=14.29; area_m2=1400
transaction_date=2012-02-22; lat=51.06249669038393; lng=23.708100796239858; price_m2=47.22; area_m2=1800
transaction_date=2012-02-17; lat=51.04610056156119; lng=23.74019104966556; price_m2=7.73; area_m2=18500
transaction_date=2012-01-11; lat=51.04518574253434; lng=23.709056391876494; price_m2=6.42; area_m2=9500
transaction_date=2011-07-22; lat=50.98883838518736; lng=23.57778589444409; price_m2=7.18; area_m2=11700
transaction_date=2011-07-01; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.25; area_m2=1132
transaction_date=2011-05-06; lat=51.02359602140508; lng=23.675256825428065; price_m2=40; area_m2=700
transaction_date=2011-04-27; lat=51.02305077790551; lng=23.673385098041486; price_m2=26.32; area_m2=950
transaction_date=2011-03-16; lat=51.05959972906368; lng=23.648242053845767; price_m2=6.52; area_m2=1227
transaction_date=2011-01-28; lat=50.98275141679811; lng=23.625766921052303; price_m2=10.91; area_m2=1100
transaction_date=2011-01-11; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=13.36; area_m2=1123
transaction_date=2010-12-17; lat=51.02871439848525; lng=23.687001996142516; price_m2=17.37; area_m2=5700
transaction_date=2010-12-08; lat=51.001037805094136; lng=23.579992065418; price_m2=9.26; area_m2=13504
transaction_date=2010-10-19; lat=51.02891225511931; lng=23.68184049813481; price_m2=7.83; area_m2=6000
transaction_date=2010-01-21; lat=51.02233113856755; lng=23.676286218003924; price_m2=14.29; area_m2=700
transaction_date=2010-01-21; lat=51.02236464920458; lng=23.676512536619175; price_m2=25; area_m2=400
transaction_date=2010-01-08; lat=51.00095300237088; lng=23.75247247191652; price_m2=10.63; area_m2=8000
transaction_date=2010-01-08; lat=51.00321750127546; lng=23.7536925902633; price_m2=12.1; area_m2=7026
transaction_date=2010-01-06; lat=51.04000818221324; lng=23.682651471198415; price_m2=18.16; area_m2=3579
transaction_date=2009-12-18; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.78; area_m2=1132
transaction_date=2009-11-10; lat=51.01900110961214; lng=23.745697591130387; price_m2=7.46; area_m2=34200
transaction_date=2009-10-05; lat=51.02072144852286; lng=23.677015492588247; price_m2=10.35; area_m2=1111
transaction_date=2009-10-05; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=10.07; area_m2=1123
transaction_date=2009-10-05; lat=51.021044559672525; lng=23.676933544376723; price_m2=10.54; area_m2=1091
transaction_date=2009-06-23; lat=51.07995560358421; lng=23.746880781380575; price_m2=5.86; area_m2=2100
transaction_date=2009-06-23; lat=51.0801153314338; lng=23.746489913518626; price_m2=5.59; area_m2=2200
transaction_date=2009-05-05; lat=51.020037450089276; lng=23.67779929413983; price_m2=13.43; area_m2=1013
transaction_date=2009-05-05; lat=51.02074750097346; lng=23.677598429766583; price_m2=12.38; area_m2=1010
transaction_date=2009-03-02; lat=51.06371371633162; lng=23.672877057825065; price_m2=46; area_m2=500
transaction_date=2009-02-12; lat=51.06512823937588; lng=23.678661772402844; price_m2=7.64; area_m2=3180
transaction_date=2009-02-12; lat=51.064017921648656; lng=23.678956589604546; price_m2=7.71; area_m2=3150
transaction_date=2008-12-29; lat=51.063348938622255; lng=23.673751748987325; price_m2=22; area_m2=500
transaction_date=2008-12-09; lat=51.019668345372885; lng=23.675273922829636; price_m2=59.41; area_m2=808
transaction_date=2008-08-07; lat=51.02284821557928; lng=23.67434179976987; price_m2=11.25; area_m2=681
transaction_date=2008-05-30; lat=51.0196968078451; lng=23.67789565142125; price_m2=30.42; area_m2=1017
transaction_date=2008-05-30; lat=51.01934265432423; lng=23.678036119881455; price_m2=30.37; area_m2=1019
transaction_date=2008-05-30; lat=51.019668429244035; lng=23.67725437163668; price_m2=27.78; area_m2=1114
transaction_date=2008-05-26; lat=51.06351986944521; lng=23.67267270658984; price_m2=28; area_m2=500
transaction_date=2008-05-21; lat=51.019340959475336; lng=23.677408541715895; price_m2=28.69; area_m2=1102
transaction_date=2008-05-21; lat=51.01903222879576; lng=23.677443999167163; price_m2=28.61; area_m2=1105
transaction_date=2008-05-21; lat=51.01869654559999; lng=23.677573316740673; price_m2=29.2; area_m2=1083
transaction_date=2008-04-29; lat=51.005601663311786; lng=23.63883902752037; price_m2=6.28; area_m2=400
transaction_date=2007-08-09; lat=51.01693612969257; lng=23.666500203208784; price_m2=9.34; area_m2=3600
transaction_date=2007-06-19; lat=51.062901183001614; lng=23.678185715024767; price_m2=5.27; area_m2=854
transaction_date=2006-10-24; lat=51.06061790581056; lng=23.649177550938422; price_m2=13.16; area_m2=1900
transaction_date=2006-10-22; lat=51.01686879824398; lng=23.60571701796228; price_m2=25.33; area_m2=1500
transaction_date=2006-10-17; lat=51.09481330846567; lng=23.758812946798976; price_m2=28; area_m2=1000
transaction_date=2006-10-03; lat=51.024385642097634; lng=23.667922739009555; price_m2=11; area_m2=2200
transaction_date=2006-10-03; lat=51.03222317129098; lng=23.666457011702807; price_m2=8.34; area_m2=2900
transaction_date=2006-08-30; lat=51.06384150532468; lng=23.67252758593166; price_m2=8.05; area_m2=497
transaction_date=2006-08-28; lat=51.02353503956549; lng=23.6119738183405; price_m2=16.19; area_m2=80900
transaction_date=2006-08-28; lat=51.02474541350947; lng=23.643066955428825; price_m2=19.47; area_m2=67300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

171 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żmudź?

Profil ryzyka działek w gminie Żmudź jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 387).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Żmudź? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żmudź i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Żmudź?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Żmudź to 35 zł/m² z 57 transakcji. Gmina jest 6. najdroższa z 15 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Żmudź są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Żmudź jest obręb Żmudź Kolonia (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 35 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żmudź?

W gminie Żmudź średnia cena gruntu to 35 zł/m² z 57 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żmudź?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Żmudź, wejdź na stronę BIP Żmudź (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żmudź?

W gminie Żmudź przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5125 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Żmudź?

W gminie Żmudź każdy z 23 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 35 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Żmudź?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Żmudź mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 57 transakcji to 35 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

0/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

0/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Żmudź – czerwiec 2026

chełmski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 57 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żmudź?

Zobacz 16 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	35 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	35 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najdroższa z 15 · -22,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Wynik 0/100 oznacza, że Gmina Żmudź pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żmudź?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Żmudź. Planem objętych jest 78,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 78,8%171 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	106	62%
Budowlane	35 zł/m²	57	33,3%
Leśne	13 zł/m²	8	4,7%

Działki budowlane w gminie Żmudź kosztują średnio 35 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Żmudź

Obecnie w gminie Żmudź dostępnych jest 16 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 16 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Żmudź	10 zł/m²	59 000 zł	6 200 m²	OLX	93
Pobołowice Kolonia	16 zł/m²	290 000 zł	18 000 m²	adresowo	76
Żmudź Kolonia	20 zł/m²	125 000 zł	6 200 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 16 ofert w gminie Żmudź →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Żmudź wypada na tle innych gmin w powiecie chełmskim?

Czy gminie Żmudź jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 14 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Żmudź kosztują 35 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie chełmskim (28 zł/m²) o 22,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Żmudź i innych gmin w powiecie chełmskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wojsławice	80 zł/m²	120	---
Chełm	61 zł/m²	750	+0.1%
Kamień	59 zł/m²	32	+55.1%
Siedliszcze	37 zł/m²	155	-17.8%
Rejowiec	37 zł/m²	60	---
Żmudź	35 zł/m²	57	---
Wierzbica	29 zł/m²	36	---
Rejowiec Fabryczny	29 zł/m²	114	---
Dorohusk	27 zł/m²	49	---
Rejowiec Fabryczny	26 zł/m²	61	+16.5%
Ruda-Huta	26 zł/m²	512	---
Sawin	25 zł/m²	137	---
Białopole	25 zł/m²	100	---
Dubienka	14 zł/m²	28	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Żmudź

Mapa dla gminy Żmudź obejmuje 57 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=brak daty; lat=51.01847827979774; lng=23.647205435589267; price_m2=10.61; area_m2=15200
transaction_date=2026-01-15; lat=51.02913929454781; lng=23.671079166837742; price_m2=5.88; area_m2=1701
transaction_date=2025-12-08; lat=51.02412115561024; lng=23.691396144207985; price_m2=5.79; area_m2=32800
transaction_date=2025-11-10; lat=50.98846602399873; lng=23.628377204683925; price_m2=6.11; area_m2=3600
transaction_date=2025-11-10; lat=50.987219143803934; lng=23.627807624021155; price_m2=6.29; area_m2=3500
transaction_date=2025-08-07; lat=50.98158749235524; lng=23.667118229409166; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2025-08-04; lat=51.01956047810903; lng=23.67629738759999; price_m2=43.4; area_m2=1278
transaction_date=2025-07-22; lat=51.009397244748705; lng=23.59771772333992; price_m2=5.78; area_m2=27200
transaction_date=2025-07-22; lat=51.00801591478439; lng=23.6032685485911; price_m2=9.89; area_m2=15900
transaction_date=2025-07-11; lat=51.02326160291777; lng=23.674230902810756; price_m2=33.11; area_m2=1571
transaction_date=2025-05-09; lat=51.03743317921342; lng=23.66198320443338; price_m2=7.61; area_m2=4600
transaction_date=2025-04-23; lat=51.019638661646425; lng=23.67679141005082; price_m2=41.6; area_m2=963
transaction_date=2025-04-02; lat=51.010831323916705; lng=23.59389522854332; price_m2=6.43; area_m2=4200
transaction_date=2025-04-02; lat=51.010459335602555; lng=23.59321106380097; price_m2=6.14; area_m2=4400
transaction_date=2025-03-14; lat=51.05950513332486; lng=23.648848874056558; price_m2=37.22; area_m2=403
transaction_date=2025-01-02; lat=51.030818656971284; lng=23.666082214595757; price_m2=28.97; area_m2=1726
transaction_date=2024-12-30; lat=50.97959751915916; lng=23.65708203100428; price_m2=5.36; area_m2=466
transaction_date=2024-08-14; lat=51.02315119091848; lng=23.600166867704743; price_m2=9.74; area_m2=15400
transaction_date=2024-08-14; lat=51.031607871343965; lng=23.600318658282077; price_m2=7.08; area_m2=21200
transaction_date=2024-02-15; lat=51.01304153184811; lng=23.67047047129507; price_m2=12.79; area_m2=39100
transaction_date=2024-02-15; lat=51.016704907552835; lng=23.67004257802784; price_m2=12.32; area_m2=40600
transaction_date=2024-01-08; lat=51.03490993518737; lng=23.706942045812713; price_m2=14.36; area_m2=2250
transaction_date=2023-12-08; lat=51.00595915129379; lng=23.56786674510083; price_m2=7.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-12-08; lat=51.005883570486134; lng=23.568012496766038; price_m2=8.8; area_m2=2500
transaction_date=2023-11-28; lat=51.01764092476025; lng=23.67221143284527; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-12; lat=50.998823612826484; lng=23.6741643152696; price_m2=6.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-08-23; lat=51.035964301478046; lng=23.700907358835128; price_m2=11.13; area_m2=16168
transaction_date=2023-08-23; lat=51.0363681876849; lng=23.701291685909585; price_m2=12.69; area_m2=14182
transaction_date=2023-08-09; lat=51.03335587535979; lng=23.635567155955897; price_m2=6.74; area_m2=6228
transaction_date=2023-08-02; lat=51.05419283575352; lng=23.646673005153055; price_m2=6.65; area_m2=3006
transaction_date=2023-07-06; lat=51.06303237788689; lng=23.676865503017062; price_m2=95.86; area_m2=918
transaction_date=2022-12-19; lat=51.04140710069199; lng=23.66484033365066; price_m2=18.53; area_m2=400
transaction_date=2022-11-14; lat=51.01952442978577; lng=23.672750310575086; price_m2=21.83; area_m2=2520
transaction_date=2022-11-14; lat=51.061706489563264; lng=23.672034998915688; price_m2=140; area_m2=500
transaction_date=2022-11-14; lat=51.06169475468132; lng=23.672364982363682; price_m2=100; area_m2=700
transaction_date=2022-11-09; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=24.93; area_m2=1123
transaction_date=2022-11-04; lat=51.01760120294374; lng=23.67890998550125; price_m2=27.08; area_m2=1920
transaction_date=2022-07-18; lat=51.018307148407295; lng=23.594329043707695; price_m2=6.38; area_m2=18800
transaction_date=2022-07-18; lat=51.01779427697599; lng=23.59428748455489; price_m2=8.08; area_m2=14850
transaction_date=2022-06-08; lat=51.00836121731297; lng=23.68337460894133; price_m2=5.72; area_m2=12300
transaction_date=2022-05-09; lat=51.037163303875374; lng=23.66211551481334; price_m2=11.48; area_m2=6100
transaction_date=2022-04-08; lat=51.0214095496559; lng=23.59017758548391; price_m2=6; area_m2=10006
transaction_date=2022-04-08; lat=51.01964399814655; lng=23.587900621244927; price_m2=7.06; area_m2=8500
transaction_date=2021-12-22; lat=50.99759506217222; lng=23.672834630313073; price_m2=6.23; area_m2=20300
transaction_date=2021-12-22; lat=50.997851090869446; lng=23.672176831805533; price_m2=9.1; area_m2=13900
transaction_date=2021-11-03; lat=51.06334325481556; lng=23.67627457829011; price_m2=104.56; area_m2=526
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061964912580244; lng=23.67182714862252; price_m2=40.4; area_m2=594
transaction_date=2021-09-30; lat=51.06173903453183; lng=23.67159232837166; price_m2=70.84; area_m2=607
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061569221767684; lng=23.671363671519014; price_m2=86; area_m2=500
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061455215731456; lng=23.67171956696266; price_m2=78; area_m2=500
transaction_date=2021-09-30; lat=51.06160245022122; lng=23.671821285048747; price_m2=75.44; area_m2=517
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061894593379385; lng=23.672152816314036; price_m2=44; area_m2=500
transaction_date=2021-09-23; lat=51.02064183526218; lng=23.67245470100187; price_m2=21.38; area_m2=1216
transaction_date=2021-08-30; lat=51.01474317722852; lng=23.729737347671986; price_m2=5.51; area_m2=12700
transaction_date=2021-08-20; lat=51.02824177731602; lng=23.671866233714074; price_m2=5.88; area_m2=10200
transaction_date=2021-08-17; lat=51.02236464920458; lng=23.676512536619175; price_m2=75; area_m2=400
transaction_date=2021-08-17; lat=51.02233113856755; lng=23.676286218003924; price_m2=42.86; area_m2=700
transaction_date=2021-05-13; lat=51.040240442040805; lng=23.674625032903574; price_m2=16.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-05-13; lat=51.040563927729764; lng=23.674811010769133; price_m2=18.15; area_m2=2700
transaction_date=2021-04-30; lat=51.06150361335951; lng=23.67258638872678; price_m2=33.78; area_m2=592
transaction_date=2021-04-30; lat=51.06163249140949; lng=23.67279333570676; price_m2=33.78; area_m2=592
transaction_date=2021-01-20; lat=51.015493406649384; lng=23.732699159066296; price_m2=5.56; area_m2=180
transaction_date=2020-09-09; lat=51.062730844462706; lng=23.675027707777186; price_m2=62.24; area_m2=723
transaction_date=2020-09-03; lat=51.010522969340336; lng=23.73110224701861; price_m2=6.59; area_m2=22400
transaction_date=2020-09-03; lat=51.01638015723897; lng=23.752887676844868; price_m2=12.25; area_m2=19100
transaction_date=2020-09-03; lat=51.01421709219819; lng=23.751890103864298; price_m2=11.88; area_m2=19700
transaction_date=2020-09-03; lat=51.009612028638955; lng=23.7313098830603; price_m2=11.1; area_m2=13300
transaction_date=2020-08-19; lat=51.01817670524777; lng=23.70595578506714; price_m2=16.76; area_m2=1193
transaction_date=2020-08-19; lat=51.018132899685604; lng=23.706267044649096; price_m2=12.3; area_m2=1626
transaction_date=2020-08-18; lat=51.02406435153259; lng=23.675319727488034; price_m2=10.37; area_m2=2700
transaction_date=2020-05-22; lat=51.06114445757555; lng=23.67128859615105; price_m2=31; area_m2=500
transaction_date=2020-05-22; lat=51.061269491606915; lng=23.671426132924292; price_m2=31; area_m2=500
transaction_date=2020-05-21; lat=51.06103741092528; lng=23.672071381019453; price_m2=30.28; area_m2=545
transaction_date=2020-05-21; lat=51.0608864895727; lng=23.67193981549189; price_m2=28.9; area_m2=571
transaction_date=2020-02-13; lat=51.062369129364754; lng=23.676455614241824; price_m2=49.41; area_m2=506
transaction_date=2020-01-15; lat=50.99084915317718; lng=23.6289414240948; price_m2=17.5; area_m2=2000
transaction_date=2020-01-15; lat=51.006266370476126; lng=23.64141640543425; price_m2=14; area_m2=2500
transaction_date=2020-01-02; lat=51.019340959475336; lng=23.677408541715895; price_m2=81.67; area_m2=1102
transaction_date=2020-01-02; lat=51.01869654559999; lng=23.677573316740673; price_m2=83.1; area_m2=1083
transaction_date=2019-10-07; lat=51.014176925271705; lng=23.693472999992885; price_m2=10.28; area_m2=3600
transaction_date=2019-10-07; lat=51.01371300636625; lng=23.692798046659995; price_m2=6.07; area_m2=6100
transaction_date=2019-06-06; lat=51.06337940066626; lng=23.67668346294234; price_m2=45.37; area_m2=551
transaction_date=2019-03-26; lat=51.03084686508541; lng=23.657873569715363; price_m2=5.43; area_m2=11500
transaction_date=2019-02-25; lat=51.021124073443055; lng=23.677491984185654; price_m2=19.51; area_m2=1025
transaction_date=2018-10-01; lat=51.03395790258933; lng=23.71516230937897; price_m2=14.29; area_m2=1400
transaction_date=2018-10-01; lat=51.03392051164464; lng=23.714961835437702; price_m2=18.18; area_m2=1100
transaction_date=2018-09-25; lat=50.99134557176634; lng=23.57215863178143; price_m2=6.58; area_m2=152
transaction_date=2018-07-17; lat=51.06285810744569; lng=23.672197082806072; price_m2=20.93; area_m2=669
transaction_date=2018-05-17; lat=51.062369129364754; lng=23.676455614241824; price_m2=49.41; area_m2=506
transaction_date=2018-03-12; lat=51.03174289102731; lng=23.6668940307642; price_m2=6.25; area_m2=2400
transaction_date=2018-01-23; lat=51.064171608324244; lng=23.67737526784494; price_m2=18.84; area_m2=796
transaction_date=2017-11-08; lat=51.07211690267958; lng=23.723441649938334; price_m2=5; area_m2=7000
transaction_date=2017-09-21; lat=51.02064781254878; lng=23.673054708403434; price_m2=21.14; area_m2=1230
transaction_date=2017-07-03; lat=51.06266582969393; lng=23.678085060624667; price_m2=12.27; area_m2=815
transaction_date=2017-06-05; lat=51.062271281526854; lng=23.67814681428543; price_m2=22.52; area_m2=888
transaction_date=2017-04-18; lat=51.063778437527176; lng=23.677501020218862; price_m2=25.64; area_m2=780
transaction_date=2017-04-18; lat=51.06399689672883; lng=23.677424074524783; price_m2=24.75; area_m2=808
transaction_date=2017-04-04; lat=51.062574360803545; lng=23.67478422593349; price_m2=34.72; area_m2=576
transaction_date=2017-03-30; lat=51.06359200533546; lng=23.673168873569196; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2017-01-20; lat=51.03217158823159; lng=23.731114441864843; price_m2=6.66; area_m2=20000
transaction_date=2017-01-20; lat=51.03300637559402; lng=23.729722937770156; price_m2=7.84; area_m2=17000
transaction_date=2016-09-29; lat=51.01599347010098; lng=23.738618001926298; price_m2=10.02; area_m2=1300
transaction_date=2016-04-29; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=13.36; area_m2=1123
transaction_date=2016-04-25; lat=51.015549767827274; lng=23.597223765000784; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2016-04-21; lat=51.03633613973054; lng=23.70321258813965; price_m2=5.66; area_m2=32242
transaction_date=2016-04-21; lat=51.036354551632115; lng=23.702271454303713; price_m2=10.68; area_m2=17100
transaction_date=2015-12-23; lat=51.02072144852286; lng=23.677015492588247; price_m2=18; area_m2=1111
transaction_date=2015-12-22; lat=51.021044559672525; lng=23.676933544376723; price_m2=20.16; area_m2=1091
transaction_date=2015-04-22; lat=51.02305077790551; lng=23.673385098041486; price_m2=31.58; area_m2=950
transaction_date=2014-10-27; lat=51.02004537363646; lng=23.67090537981752; price_m2=84.29; area_m2=1483
transaction_date=2014-09-23; lat=51.02488494789493; lng=23.679238429447228; price_m2=6.16; area_m2=3509
transaction_date=2014-07-01; lat=51.05958060840911; lng=23.673129180103192; price_m2=19.55; area_m2=537
transaction_date=2013-11-29; lat=51.042897523260734; lng=23.70743008829818; price_m2=11.8; area_m2=3410
transaction_date=2013-10-28; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.25; area_m2=1132
transaction_date=2013-09-24; lat=51.022846032786184; lng=23.678725127089244; price_m2=253.16; area_m2=1343
transaction_date=2013-05-13; lat=51.05954070408035; lng=23.673421927111743; price_m2=17.66; area_m2=538
transaction_date=2012-12-31; lat=51.025235789057085; lng=23.680522027078514; price_m2=6.3; area_m2=10800
transaction_date=2012-12-10; lat=51.01966545670424; lng=23.67090266055789; price_m2=57.13; area_m2=1733
transaction_date=2012-05-17; lat=51.040115109017144; lng=23.675119252745564; price_m2=21.96; area_m2=4600
transaction_date=2012-03-08; lat=51.00932473980546; lng=23.57793781249135; price_m2=14.29; area_m2=1400
transaction_date=2012-02-22; lat=51.06249669038393; lng=23.708100796239858; price_m2=47.22; area_m2=1800
transaction_date=2012-02-17; lat=51.04610056156119; lng=23.74019104966556; price_m2=7.73; area_m2=18500
transaction_date=2012-01-11; lat=51.04518574253434; lng=23.709056391876494; price_m2=6.42; area_m2=9500
transaction_date=2011-07-22; lat=50.98883838518736; lng=23.57778589444409; price_m2=7.18; area_m2=11700
transaction_date=2011-07-01; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.25; area_m2=1132
transaction_date=2011-05-06; lat=51.02359602140508; lng=23.675256825428065; price_m2=40; area_m2=700
transaction_date=2011-04-27; lat=51.02305077790551; lng=23.673385098041486; price_m2=26.32; area_m2=950
transaction_date=2011-03-16; lat=51.05959972906368; lng=23.648242053845767; price_m2=6.52; area_m2=1227
transaction_date=2011-01-28; lat=50.98275141679811; lng=23.625766921052303; price_m2=10.91; area_m2=1100
transaction_date=2011-01-11; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=13.36; area_m2=1123
transaction_date=2010-12-17; lat=51.02871439848525; lng=23.687001996142516; price_m2=17.37; area_m2=5700
transaction_date=2010-12-08; lat=51.001037805094136; lng=23.579992065418; price_m2=9.26; area_m2=13504
transaction_date=2010-10-19; lat=51.02891225511931; lng=23.68184049813481; price_m2=7.83; area_m2=6000
transaction_date=2010-01-21; lat=51.02233113856755; lng=23.676286218003924; price_m2=14.29; area_m2=700
transaction_date=2010-01-21; lat=51.02236464920458; lng=23.676512536619175; price_m2=25; area_m2=400
transaction_date=2010-01-08; lat=51.00095300237088; lng=23.75247247191652; price_m2=10.63; area_m2=8000
transaction_date=2010-01-08; lat=51.00321750127546; lng=23.7536925902633; price_m2=12.1; area_m2=7026
transaction_date=2010-01-06; lat=51.04000818221324; lng=23.682651471198415; price_m2=18.16; area_m2=3579
transaction_date=2009-12-18; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.78; area_m2=1132
transaction_date=2009-11-10; lat=51.01900110961214; lng=23.745697591130387; price_m2=7.46; area_m2=34200
transaction_date=2009-10-05; lat=51.02072144852286; lng=23.677015492588247; price_m2=10.35; area_m2=1111
transaction_date=2009-10-05; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=10.07; area_m2=1123
transaction_date=2009-10-05; lat=51.021044559672525; lng=23.676933544376723; price_m2=10.54; area_m2=1091
transaction_date=2009-06-23; lat=51.07995560358421; lng=23.746880781380575; price_m2=5.86; area_m2=2100
transaction_date=2009-06-23; lat=51.0801153314338; lng=23.746489913518626; price_m2=5.59; area_m2=2200
transaction_date=2009-05-05; lat=51.020037450089276; lng=23.67779929413983; price_m2=13.43; area_m2=1013
transaction_date=2009-05-05; lat=51.02074750097346; lng=23.677598429766583; price_m2=12.38; area_m2=1010
transaction_date=2009-03-02; lat=51.06371371633162; lng=23.672877057825065; price_m2=46; area_m2=500
transaction_date=2009-02-12; lat=51.06512823937588; lng=23.678661772402844; price_m2=7.64; area_m2=3180
transaction_date=2009-02-12; lat=51.064017921648656; lng=23.678956589604546; price_m2=7.71; area_m2=3150
transaction_date=2008-12-29; lat=51.063348938622255; lng=23.673751748987325; price_m2=22; area_m2=500
transaction_date=2008-12-09; lat=51.019668345372885; lng=23.675273922829636; price_m2=59.41; area_m2=808
transaction_date=2008-08-07; lat=51.02284821557928; lng=23.67434179976987; price_m2=11.25; area_m2=681
transaction_date=2008-05-30; lat=51.0196968078451; lng=23.67789565142125; price_m2=30.42; area_m2=1017
transaction_date=2008-05-30; lat=51.01934265432423; lng=23.678036119881455; price_m2=30.37; area_m2=1019
transaction_date=2008-05-30; lat=51.019668429244035; lng=23.67725437163668; price_m2=27.78; area_m2=1114
transaction_date=2008-05-26; lat=51.06351986944521; lng=23.67267270658984; price_m2=28; area_m2=500
transaction_date=2008-05-21; lat=51.019340959475336; lng=23.677408541715895; price_m2=28.69; area_m2=1102
transaction_date=2008-05-21; lat=51.01903222879576; lng=23.677443999167163; price_m2=28.61; area_m2=1105
transaction_date=2008-05-21; lat=51.01869654559999; lng=23.677573316740673; price_m2=29.2; area_m2=1083
transaction_date=2008-04-29; lat=51.005601663311786; lng=23.63883902752037; price_m2=6.28; area_m2=400
transaction_date=2007-08-09; lat=51.01693612969257; lng=23.666500203208784; price_m2=9.34; area_m2=3600
transaction_date=2007-06-19; lat=51.062901183001614; lng=23.678185715024767; price_m2=5.27; area_m2=854
transaction_date=2006-10-24; lat=51.06061790581056; lng=23.649177550938422; price_m2=13.16; area_m2=1900
transaction_date=2006-10-22; lat=51.01686879824398; lng=23.60571701796228; price_m2=25.33; area_m2=1500
transaction_date=2006-10-17; lat=51.09481330846567; lng=23.758812946798976; price_m2=28; area_m2=1000
transaction_date=2006-10-03; lat=51.024385642097634; lng=23.667922739009555; price_m2=11; area_m2=2200
transaction_date=2006-10-03; lat=51.03222317129098; lng=23.666457011702807; price_m2=8.34; area_m2=2900
transaction_date=2006-08-30; lat=51.06384150532468; lng=23.67252758593166; price_m2=8.05; area_m2=497
transaction_date=2006-08-28; lat=51.02353503956549; lng=23.6119738183405; price_m2=16.19; area_m2=80900
transaction_date=2006-08-28; lat=51.02474541350947; lng=23.643066955428825; price_m2=19.47; area_m2=67300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

171 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żmudź?

Profil ryzyka działek w gminie Żmudź jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 387).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Żmudź? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żmudź i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Żmudź?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Żmudź to 35 zł/m² z 57 transakcji. Gmina jest 6. najdroższa z 15 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Żmudź są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Żmudź jest obręb Żmudź Kolonia (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 35 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żmudź?

W gminie Żmudź średnia cena gruntu to 35 zł/m² z 57 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żmudź?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Żmudź, wejdź na stronę BIP Żmudź (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żmudź?

Ile obrębów jest w gminie Żmudź?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Żmudź?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

0/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

0/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Żmudź – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żmudź?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żmudź?

Działki na sprzedaż w gminie Żmudź

Działki na sprzedaż

Obręby w Żmudź – ceny działek

Jak Żmudź wypada na tle innych gmin w powiecie chełmskim?

Mapa działek w gminie Żmudź

Kto kupuje działki w gminie Żmudź?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żmudź?

Następne kroki przed decyzją o działce

RCN a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Żmudź? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żmudź i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Żmudź – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Żmudź?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żmudź?

Działki na sprzedaż w gminie Żmudź

Działki na sprzedaż

Obręby w Żmudź – ceny działek

Jak Żmudź wypada na tle innych gmin w powiecie chełmskim?

Mapa działek w gminie Żmudź

Kto kupuje działki w gminie Żmudź?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żmudź?

Następne kroki przed decyzją o działce

RCN a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Żmudź? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żmudź i które obręby są najdroższe?