Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żmudź, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wólka Leszczańska (Żmudź) wynosi 18 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 lutego 2020 | 150 000 zł | 14 691 m² | 10 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 35 000 zł | 2000 m² | 18 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 35 000 zł | 2500 m² | 14 zł/m² |
| 2 września 2009 | 43 500 zł | 2611 m² | 17 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 17 000 zł | 3248 m² | 5 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 2511 zł | 400 m² | 6 zł/m² |
| 28 sierpnia 2006 | 1 310 000 zł | 80 900 m² | 16 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Wólka Leszczańska.
Leszczany II
Działka na sprzedaż
5 zł/m²
372 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Żmudź Kolonia
O
20 zł/m²
125 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Żmudź Kolonia
O
50 zł/m²
110 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Wólka Leszczańska wynosi 18 zł/m², czyli -53,6% względem średniej gminy Żmudź (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wólka Leszczańska znajdziesz w Leszczany Kolonia (12 zł/m²), a najdroższe w Żmudź (59 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 47 zł/m² | 55 | — | |
| 59 zł/m² | 53 | — | |
| 55 zł/m² | 31 | — | |
| 14 zł/m² | 25 | — | |
| 13 zł/m² | 23 | — | |
Wólka LeszczańskaTen obręb | 18 zł/m² | 22 | — |
| 12 zł/m² | 19 | — | |
| 12 zł/m² | 18 | — | |
| 19 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Wólka Leszczańska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wólka Leszczańska jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wólka Leszczańska kosztuje przeciętnie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). To -53,6% w stosunku do średniej gminnej 40 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 22 transakcji dotyczących działek w obrębie Wólka Leszczańska (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 18 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wólka Leszczańska (18 zł/m²) różni się o -53,6% od średniej gminnej (40 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Żmudź (dane RCN, 2026).
W obrębie Wólka Leszczańska (Żmudź) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2147 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 18 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wólka Leszczańska w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 22 transakcji (średnia 18 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Żmudź funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Wólka Leszczańska (18 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Leszczany Kolonia (12 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wólka Leszczańska wynosi brak danych% r/r przy średniej 18 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy