Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

14 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Leszczany I – maj 2026

Żmudź, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Leszczany I (Żmudź) wynosi 14 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 891,98 haok. 6,6 km od środka gminy Żmudź

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	14 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	25	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-63,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany I

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany I
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 sierpnia 2024	150 060 zł	15 400 m²	10 zł/m²
14 sierpnia 2024	150 060 zł	21 200 m²	7 zł/m²
5 grudnia 2023	64 000 zł	4800 m²	13 zł/m²
18 lipca 2022	120 000 zł	18 800 m²	6 zł/m²
18 lipca 2022	120 000 zł	14 850 m²	8 zł/m²
8 kwietnia 2022	60 000 zł	10 006 m²	6 zł/m²
8 kwietnia 2022	60 000 zł	8500 m²	7 zł/m²
25 marca 2019	50 000 zł	2000 m²	25 zł/m²
25 kwietnia 2016	20 000 zł	2400 m²	8 zł/m²
6 listopada 2012	15 000 zł	900 m²	17 zł/m²
16 maja 2012	16 200 zł	1600 m²	10 zł/m²
16 września 2011	47 000 zł	1300 m²	36 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Żmudź

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Leszczany I.

Leszczany II

Działka na sprzedaż

Otodom

5 zł/m²

372 000 zł

68 500 m²36 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Pobołowice Kolonia

Adresowo

16 zł/m²

290 000 zł

18 000 m²29 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Wołkowiany

Adresowo

10 zł/m²

150 000 zł

−31,8%

15 000 m²39 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Średnia cena działek w obrębie Leszczany I wynosi 14 zł/m², czyli -63,8% względem średniej gminy Żmudź (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Leszczany I najtaniej jest w Leszczany Kolonia (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Żmudź (59 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żmudź
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żmudź Kolonia	47 zł/m²	55	—
Żmudź	59 zł/m²	53	—
Wołkowiany	55 zł/m²	31	—
Leszczany ITen obręb	14 zł/m²	25	—
Klesztów	13 zł/m²	23	—
Wólka Leszczańska	18 zł/m²	22	—
Maziarnia	12 zł/m²	19	—
Leszczany Kolonia	12 zł/m²	18	—
Dryszczów	19 zł/m²	16	—
Pobołowice Kolonia	brak danych	14	—
Roztoka	brak danych	14	—
Stanisławów	brak danych	13	—

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Leszczany I

Mapa dla obrębu Leszczany I obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

12 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Leszczany I?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Leszczany I wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Leszczany I? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Leszczany I i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Leszczany I?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Leszczany I to 14 zł/m² z 25 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Żmudź.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Leszczany I?+

W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Leszczany I (Żmudź). Średnia cena 14 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Leszczany I wypada cenowo na tle gminy Żmudź?+

Obręb Leszczany I (14 zł/m²) odbiega o -63,8% od średniej dla gminy Żmudź (40 zł/m²). Pozycja 4. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Leszczany I?+

Typowa działka w obrębie Leszczany I (Żmudź) ma ok. 5000 m² przy cenie 14 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Leszczany I?+

Konkretną działkę w obrębie Leszczany I (Żmudź) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Żmudź warto sprawdzić?+

Oprócz Leszczany I (14 zł/m²) warto sprawdzić obręb Leszczany Kolonia (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Żmudź. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Leszczany I?+

Dane z 25 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Leszczany I o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 14 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

14 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

14 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Leszczany I – maj 2026

Żmudź, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 891,98 haok. 6,6 km od środka gminy Żmudź

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	14 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	25	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-63,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany I

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany I
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 sierpnia 2024	150 060 zł	15 400 m²	10 zł/m²
14 sierpnia 2024	150 060 zł	21 200 m²	7 zł/m²
5 grudnia 2023	64 000 zł	4800 m²	13 zł/m²
18 lipca 2022	120 000 zł	18 800 m²	6 zł/m²
18 lipca 2022	120 000 zł	14 850 m²	8 zł/m²
8 kwietnia 2022	60 000 zł	10 006 m²	6 zł/m²
8 kwietnia 2022	60 000 zł	8500 m²	7 zł/m²
25 marca 2019	50 000 zł	2000 m²	25 zł/m²
25 kwietnia 2016	20 000 zł	2400 m²	8 zł/m²
6 listopada 2012	15 000 zł	900 m²	17 zł/m²
16 maja 2012	16 200 zł	1600 m²	10 zł/m²
16 września 2011	47 000 zł	1300 m²	36 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Żmudź

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Leszczany I.

Leszczany II

Działka na sprzedaż

Otodom

5 zł/m²

372 000 zł

68 500 m²36 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Pobołowice Kolonia

Adresowo

16 zł/m²

290 000 zł

18 000 m²29 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Wołkowiany

Adresowo

10 zł/m²

150 000 zł

−31,8%

15 000 m²39 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Średnia cena działek w obrębie Leszczany I wynosi 14 zł/m², czyli -63,8% względem średniej gminy Żmudź (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Leszczany I najtaniej jest w Leszczany Kolonia (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Żmudź (59 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żmudź
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żmudź Kolonia	47 zł/m²	55	—
Żmudź	59 zł/m²	53	—
Wołkowiany	55 zł/m²	31	—
Leszczany ITen obręb	14 zł/m²	25	—
Klesztów	13 zł/m²	23	—
Wólka Leszczańska	18 zł/m²	22	—
Maziarnia	12 zł/m²	19	—
Leszczany Kolonia	12 zł/m²	18	—
Dryszczów	19 zł/m²	16	—
Pobołowice Kolonia	brak danych	14	—
Roztoka	brak danych	14	—
Stanisławów	brak danych	13	—

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Leszczany I

Mapa dla obrębu Leszczany I obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

12 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Leszczany I?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Leszczany I wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Leszczany I? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Leszczany I i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Leszczany I?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Leszczany I to 14 zł/m² z 25 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Żmudź.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Leszczany I?+

W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Leszczany I (Żmudź). Średnia cena 14 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Leszczany I wypada cenowo na tle gminy Żmudź?+

Obręb Leszczany I (14 zł/m²) odbiega o -63,8% od średniej dla gminy Żmudź (40 zł/m²). Pozycja 4. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Leszczany I?+

Typowa działka w obrębie Leszczany I (Żmudź) ma ok. 5000 m² przy cenie 14 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Leszczany I?+

Konkretną działkę w obrębie Leszczany I (Żmudź) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Żmudź warto sprawdzić?+

Oprócz Leszczany I (14 zł/m²) warto sprawdzić obręb Leszczany Kolonia (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Żmudź. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Leszczany I?+

Dane z 25 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Leszczany I o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 14 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

14 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Leszczany I – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany I

Najbliższe oferty w gminie Żmudź

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Mapa działek w obrębie Leszczany I

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Leszczany I?

Masz na oku działkę w obrębie Leszczany I? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Leszczany I i porównać je z okolicą?

Ceny działek Leszczany I – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Leszczany I

Najbliższe oferty w gminie Żmudź

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Mapa działek w obrębie Leszczany I

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Leszczany I?

Masz na oku działkę w obrębie Leszczany I? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Leszczany I i porównać je z okolicą?