Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 235 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lublin, Lublin | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Czechów II (Lublin) wynosi 281 zł/m² na podstawie 161 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 281 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 161 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -8,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 marca 2025 | 478 500 zł | 700 m² | 684 zł/m² |
| 11 stycznia 2023 | 1 200 000 zł | 479 m² | 2505 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 524 500 zł | 962 m² | 545 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 360 000 zł | 1200 m² | 300 zł/m² |
| 28 września 2022 | 591 335 zł | 1548 m² | 382 zł/m² |
| 28 września 2022 | 312 600 zł | 800 m² | 391 zł/m² |
| 28 września 2022 | 312 600 zł | 800 m² | 391 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 600 000 zł | 1201 m² | 500 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 20 000 zł | 40 m² | 500 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 1 300 000 zł | 4277 m² | 304 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 600 000 zł | 1188 m² | 505 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 1 600 000 zł | 5584 m² | 287 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 177 000 zł | 354 m² | 500 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 760 000 zł | 2500 m² | 304 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 18 590 zł | 61 m² | 305 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 374 000 zł | 1000 m² | 374 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 765 000 zł | 1682 m² | 455 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 500 000 zł | 1158 m² | 432 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 600 000 zł | 1003 m² | 598 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 400 000 zł | 1107 m² | 361 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 470 000 zł | 1006 m² | 467 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 1 200 000 zł | 3932 m² | 305 zł/m² |
| 26 października 2020 | 338 520 zł | 1197 m² | 283 zł/m² |
| 29 września 2020 | 880 000 zł | 1348 m² | 653 zł/m² |
| 10 września 2020 | 1 690 020 zł | 4807 m² | 352 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 378 000 zł | 1118 m² | 338 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 350 930 zł | 1075 m² | 326 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 6 512 000 zł | 16 280 m² | 400 zł/m² |
| 23 kwietnia 2020 | 440 000 zł | 1008 m² | 437 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 324 700 zł | 1104 m² | 294 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 346 000 zł | 1015 m² | 341 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 395 000 zł | 1188 m² | 332 zł/m² |
| 9 października 2019 | 247 000 zł | 991 m² | 249 zł/m² |
| 4 października 2019 | 263 570 zł | 932 m² | 283 zł/m² |
| 3 października 2019 | 408 960 zł | 1136 m² | 360 zł/m² |
| 18 września 2019 | 645 390 zł | 2203 m² | 293 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 309 230 zł | 960 m² | 322 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 277 150 zł | 980 m² | 283 zł/m² |
| 9 sierpnia 2019 | 479 330 zł | 1402 m² | 342 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 277 500 zł | 981 m² | 283 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 230 000 zł | 1182 m² | 195 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 246 630 zł | 842 m² | 293 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 410 000 zł | 1044 m² | 393 zł/m² |
| 14 lutego 2019 | 500 000 zł | 2719 m² | 184 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 358 960 zł | 1269 m² | 283 zł/m² |
| 13 grudnia 2018 | 88 560 zł | 338 m² | 262 zł/m² |
| 19 października 2018 | 313 000 zł | 1011 m² | 310 zł/m² |
| 18 października 2018 | 396 130 zł | 1426 m² | 278 zł/m² |
| 17 października 2018 | 334 620 zł | 1183 m² | 283 zł/m² |
| 24 września 2018 | 285 130 zł | 1008 m² | 283 zł/m² |
| 20 września 2018 | 314 900 zł | 1113 m² | 283 zł/m² |
| 6 września 2018 | 303 520 zł | 1009 m² | 301 zł/m² |
| 17 sierpnia 2018 | 302 100 zł | 1068 m² | 283 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 500 000 zł | 2500 m² | 200 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 368 000 zł | 1001 m² | 368 zł/m² |
| 30 lipca 2018 | 260 580 zł | 1032 m² | 253 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 352 190 zł | 1268 m² | 278 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 322 400 zł | 1140 m² | 283 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 294 420 zł | 1041 m² | 283 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 304 920 zł | 1078 m² | 283 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 247 000 zł | 962 m² | 257 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 265 000 zł | 1047 m² | 253 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 288 000 zł | 1044 m² | 276 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 263 610 zł | 1044 m² | 253 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 255 400 zł | 1011 m² | 253 zł/m² |
| 1 marca 2018 | 330 000 zł | 918 m² | 359 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 588 000 zł | 1408 m² | 418 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 254 610 zł | 1080 m² | 236 zł/m² |
| 22 listopada 2017 | 333 300 zł | 1298 m² | 257 zł/m² |
| 22 listopada 2017 | 333 300 zł | 1298 m² | 257 zł/m² |
| 25 października 2017 | 268 883 zł | 1188 m² | 226 zł/m² |
| 12 października 2017 | 323 200 zł | 1140 m² | 284 zł/m² |
| 29 września 2017 | 260 883 zł | 1188 m² | 220 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 330 000 zł | 1253 m² | 263 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 361 000 zł | 1071 m² | 337 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 283 810 zł | 1001 m² | 284 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 280 000 zł | 1038 m² | 270 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 298 000 zł | 1052 m² | 283 zł/m² |
| 12 czerwca 2017 | 276 000 zł | 979 m² | 282 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 448 000 zł | 1038 m² | 432 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 312 000 zł | 1211 m² | 258 zł/m² |
| 26 maja 2017 | 405 000 zł | 1398 m² | 290 zł/m² |
| 10 maja 2017 | 560 000 zł | 1095 m² | 511 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 12 350 zł | 38 m² | 325 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 279 518 zł | 1080 m² | 259 zł/m² |
| 7 listopada 2016 | 282 800 zł | 1078 m² | 262 zł/m² |
| 27 października 2016 | 285 830 zł | 1090 m² | 262 zł/m² |
| 28 lipca 2016 | 30 000 zł | 90 m² | 333 zł/m² |
| 22 czerwca 2016 | 284 820 zł | 1071 m² | 266 zł/m² |
| 6 czerwca 2016 | 309 060 zł | 1101 m² | 281 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 292 900 zł | 1163 m² | 252 zł/m² |
| 5 kwietnia 2016 | 313 100 zł | 1195 m² | 262 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 285 830 zł | 1016 m² | 281 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 499 000 zł | 1262 m² | 395 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 264 620 zł | 1011 m² | 262 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 414 100 zł | 1193 m² | 347 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 243 200 zł | 1014 m² | 240 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 257 550 zł | 1035 m² | 249 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 262 600 zł | 1049 m² | 250 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 252 500 zł | 1026 m² | 246 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 297 950 zł | 1159 m² | 257 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 378 100 zł | 1250 m² | 302 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 93 111 zł | 341 m² | 273 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 303 072 zł | 1044 m² | 290 zł/m² |
| 22 stycznia 2015 | 273 306 zł | 1044 m² | 262 zł/m² |
| 20 stycznia 2015 | 386 958 zł | 1044 m² | 371 zł/m² |
| 20 stycznia 2015 | 298 152 zł | 1143 m² | 261 zł/m² |
| 29 grudnia 2014 | 338 350 zł | 1305 m² | 259 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 228 260 zł | 1107 m² | 206 zł/m² |
| 27 listopada 2014 | 4 068 224 zł | 5253 m² | 774 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 280 780 zł | 1098 m² | 256 zł/m² |
| 27 października 2014 | 225 740 zł | 1036 m² | 218 zł/m² |
| 3 października 2014 | 312 090 zł | 1157 m² | 270 zł/m² |
| 3 października 2014 | 318 150 zł | 1203 m² | 264 zł/m² |
| 3 października 2014 | 323 200 zł | 1224 m² | 264 zł/m² |
| 1 października 2014 | 270 680 zł | 1023 m² | 265 zł/m² |
| 26 września 2014 | 275 730 zł | 1041 m² | 265 zł/m² |
| 22 września 2014 | 233 310 zł | 900 m² | 259 zł/m² |
| 1 lipca 2014 | 284 130 zł | 1044 m² | 272 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 271 630 zł | 1051 m² | 258 zł/m² |
| 11 marca 2014 | 58 500 zł | 367 m² | 159 zł/m² |
| 11 marca 2014 | 58 500 zł | 367 m² | 159 zł/m² |
| 3 marca 2014 | 12 361 500 zł | 29 427 m² | 420 zł/m² |
| 17 lutego 2014 | 2 230 000 zł | 5253 m² | 425 zł/m² |
| 17 stycznia 2014 | 419 150 zł | 1538 m² | 273 zł/m² |
| 17 stycznia 2014 | 369 660 zł | 1356 m² | 273 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 560 000 zł | 1579 m² | 355 zł/m² |
| 28 listopada 2013 | 313 100 zł | 1148 m² | 273 zł/m² |
| 6 maja 2013 | 255 530 zł | 1258 m² | 203 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 217 150 zł | 1079 m² | 201 zł/m² |
| 1 lutego 2013 | 204 020 zł | 1008 m² | 202 zł/m² |
| 1 lutego 2013 | 503 990 zł | 1233 m² | 409 zł/m² |
| 1 lutego 2013 | 503 990 zł | 1221 m² | 413 zł/m² |
| 25 stycznia 2013 | 224 500 zł | 1111 m² | 202 zł/m² |
| 29 grudnia 2012 | 11 056 470 zł | 29 427 m² | 376 zł/m² |
| 22 listopada 2011 | 19 525 zł | 55 m² | 355 zł/m² |
| 7 czerwca 2011 | 55 050 zł | 367 m² | 150 zł/m² |
| 3 lutego 2011 | 12 480 zł | 52 m² | 240 zł/m² |
| 31 stycznia 2011 | 450 000 zł | 1453 m² | 310 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 405 000 zł | 1311 m² | 309 zł/m² |
| 18 sierpnia 2010 | 70 000 zł | 1771 m² | 40 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 56 120 zł | 341 m² | 165 zł/m² |
| 29 stycznia 2010 | 387 000 zł | 1489 m² | 260 zł/m² |
| 4 stycznia 2010 | 68 320 zł | 341 m² | 200 zł/m² |
| 8 sierpnia 2008 | 52 985 zł | 337 m² | 157 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 51 972 zł | 332 m² | 157 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 305 000 zł | 1004 m² | 304 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 392 000 zł | 1320 m² | 297 zł/m² |
| 17 lipca 2008 | 347 000 zł | 1100 m² | 315 zł/m² |
| 1 lipca 2008 | 51 850 zł | 340 m² | 153 zł/m² |
| 16 października 2007 | 20 000 zł | 1840 m² | 11 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 275 720 zł | 1332 m² | 207 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 324 886 zł | 1682 m² | 193 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 221 064 zł | 1240 m² | 178 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 217 160 zł | 1201 m² | 181 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 191 540 zł | 1285 m² | 149 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 322 080 zł | 1611 m² | 200 zł/m² |
| 29 września 2006 | 386 252 zł | 1191 m² | 324 zł/m² |
| 29 września 2006 | 386 252 zł | 1854 m² | 208 zł/m² |
| 6 marca 2006 | 100 000 zł | 450 m² | 222 zł/m² |
| 10 października 2005 | 155 000 zł | 1601 m² | 97 zł/m² |
| 7 września 2005 | 103 700 zł | 989 m² | 105 zł/m² |
| 20 maja 2005 | 198 000 zł | 1116 m² | 177 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czechów II wynosi 281 zł/m², czyli -8,2% względem średniej gminy Lublin (306 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Łysaków (29 zł/m²), a najwyższe Śródmieście (2829 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 398 zł/m² | 270 | +200.4% | |
| 642 zł/m² | 238 | — | |
| 246 zł/m² | 188 | — | |
| 691 zł/m² | 180 | — | |
Czechów IITen obręb | 281 zł/m² | 161 | +137.8% |
| 1144 zł/m² | 139 | -24.0% | |
| 209 zł/m² | 132 | — | |
| 130 zł/m² | 126 | — | |
| 427 zł/m² | 125 | -61.9% | |
| 329 zł/m² | 125 | — | |
| 2829 zł/m² | 62 | — | |
| 29 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 235 transakcji działkami w obrębie Czechów II z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
163 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Czechów II wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Czechów II trzeba zapłacić przeciętnie 281 zł (161 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lublin) to 306 zł/m².
Łącznie odnotowano 161 transakcji działkami w obrębie Czechów II (dane RCN, Lublin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 281 zł/m².
Ceny w obrębie Czechów II (281 zł/m²) różnią się o -8,2% od średniej gminnej 306 zł/m². W bazie RCN odnotowano 161 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Czechów II: średnia 281 zł/m², typowa powierzchnia 1052 m², łącznie 161 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Czechów II (Lublin): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Lublin ma 72 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łysaków (29 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Czechów II zmieniły się o +137,8% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 281 zł/m². Na tle gminy Lublin (306 zł/m²) obręb odbiega o -8,2%.
Cena ziemi rolnej w obrębie Czechów II zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 281 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 235 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
