Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nowosolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 80 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Siedlisko wynosi 53 zł/m² na podstawie 80 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -43,5%. Indeks Atrakcyjności: 48/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 80 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -43.5% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 9 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 8 (-49,1% vs powiat 105 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Siedlisko odbiega o -49,1% od średniej dla powiatu nowosolskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 48/100 Gmina Siedlisko pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Ceny działek w gminie Siedlisko wyraźnie spadły: -43,5% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 53 zł/m² (dane RCN).
Korekta cenowa w gminie Siedlisko faworyzuje cierpliwych kupujących, którzy porównują oferty z aktualną średnią z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie z historycznymi cenami sprzed kilku lat. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje.
W gminie Siedlisko 77,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 66 zł/m² | 6 | 7,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 23 zł/m² | 37 | 48,1% |
| Zabudowane | 193 zł/m² | 34 | 44,2% |
W gminie Siedlisko widzimy obecnie 9 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 9 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
9 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
SIEDLISKO | 22 zł/m² | 71 000 zł | 3 188 m² | OLX | 52 |
SIEDLISKO | 23 zł/m² | 42 000 zł | 1 795 m² | OLX | 98 |
 BOROWIEC | 24 zł/m² | 43 000 zł | 1 795 m² | adresowo | 38 |
SIEDLISKO | 25 zł/m² | 41 000 zł | 1 647 m² | OLX | 714 |
SIEDLISKO | 52 zł/m² | 73 000 zł | 1 400 m² | OLX | 4 |
SIEDLISKO | 54 zł/m² | 80 000 zł | 1 485 m² | OLX | 344 |
BOROWIEC | 55 zł/m² | 44 110 zł | 802 m² | Otodom | 318 |
SIEDLISKO | 90 zł/m² | 90 000 zł | 1 000 m² | OLX | 290 |
 SIEDLISKO | 98 zł/m² | 150 000 zł | 1 530 m² | sprzedajemy | 37 |
Najtańsze grunty w gminie Siedlisko znajdziesz w Bielawy (23 zł/m²), a najdroższe w Siedlisko (104 zł/m²).
Gmina Siedlisko obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bielawy (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Siedlisko z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Siedlisko kosztują 53 zł/m², co jest o 40,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie nowosolskim (89 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowa Sól | 184 zł/m² | 108 | +118.1% |
| Nowa Sól | 137 zł/m² | 33 | -59.4% |
| Otyń | 103 zł/m² | 104 | +93.0% |
| Kolsko | 89 zł/m² | 262 | +25.1% |
| Bytom Odrzański | 87 zł/m² | 101 | +21.9% |
| Kożuchów | 68 zł/m² | 308 | +17.4% |
| Nowe Miasteczko | 63 zł/m² | 88 | +31.8% |
| Siedlisko | 53 zł/m² | 80 | -43.5% |
Poniższa mapa prezentuje 80 transakcji działkami w gminie Siedlisko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Siedlisko? Przeanalizowaliśmy strukturę 163 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,3%
Firmy
2,5%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 163 transakcji.
Rynek działek w gminie Siedlisko to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,5%, a gminy 1,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Siedlisko jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: GROLDER Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Siedlisko zapłacą średnio 53 zł/m² – dane z 80 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Bielawy.
Trend cenowy w gminie Siedlisko wynosi -43,5% r/r przy średniej 53 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Na dynamikę rynku wpływają inwestycje infrastrukturalne i uchwalenia nowych MPZP.
Obręb Bielawy ma najniższe ceny w Siedlisko (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 53 zł/m², a powiatowa 105 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Siedlisko zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 53 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Decyzja o zakupie działki w gminie Siedlisko zależy od celu i budżetu. Średnia cena wynosi 53 zł/m², trend roczny to -43,5% (RCN, 2026). Sprawdź MPZP, dostęp do drogi i ryzyka środowiskowe przed podjęciem decyzji.
Plan zagospodarowania w gminie Siedlisko znajdziesz na stronie BIP Siedlisko. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 80 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Siedlisko to 2293 m². Średnia cena za m² wynosi 53 zł.
Każdy z 6 obrębów w gminie Siedlisko ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 53 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
