Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kraków, Kraków | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie P-101 (Kraków) wynosi 836 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 836 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +73,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 710 000 zł | 1134 m² | 626 zł/m² |
| 1 września 2025 | 129 000 zł | 215 m² | 600 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 541 000 zł | 834 m² | 649 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 450 000 zł | 691 m² | 651 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 485 000 zł | 746 m² | 650 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 390 000 zł | 639 m² | 610 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 48 000 zł | 430 m² | 112 zł/m² |
| 17 października 2024 | 1 613 000 zł | 372 m² | 4336 zł/m² |
| 27 października 2023 | 487 000 zł | 700 m² | 696 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 123 500 zł | 700 m² | 176 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 1 400 000 zł | 1402 m² | 999 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie P-101 wynosi 836 zł/m², czyli +73,1% względem średniej gminy Kraków (483 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie P-101 najtaniej jest w P-107 (173 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w P-19 (3326 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 2017 zł/m² | 54 | — | |
| 251 zł/m² | 46 | — | |
| 380 zł/m² | 45 | — | |
| 1237 zł/m² | 41 | +1171.9% | |
| 1570 zł/m² | 40 | — | |
| 765 zł/m² | 40 | — | |
| 1536 zł/m² | 39 | — | |
| 2874 zł/m² | 37 | — | |
| 2258 zł/m² | 36 | — | |
P-101Ten obręb | 836 zł/m² | 30 | — |
| 173 zł/m² | 27 | — | |
| 3326 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu P-101 obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie P-101 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie P-101 kształtuje się na poziomie 836 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 30 transakcji). Na tle gminy Kraków (483 zł/m²) obręb odbiega o +73,1%.
W obrębie P-101 (Kraków) zarejestrowano 30 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 836 zł/m².
Obręb P-101 ze średnią 836 zł/m² plasuje się na 27. miejscu w gminie Kraków (średnia gminna 483 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie P-101 typowa parcela ma 700 m² i kosztuje 836 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kraków i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie P-101: średnia cena z 30 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kraków? Obręb P-107 ma średnią 173 zł/m² – wobec 836 zł/m² w P-101. Gmina liczy łącznie 117 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie P-101 to brak danych% rocznie. Średnia 836 zł/m² opiera się na 30 transakcjach z aktów notarialnych.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie P-101 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 30 transakcji to 836 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
