Ceny działek P-81 — Kraków-Podgórze – maj 2026

Kraków, Kraków | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena: 455 zł/m². Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Radar ofert

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie P-81

10 ofert

P-81

Działka na sprzedaż

Otodom

212 zł/m²

360 000 zł

1700 m²57 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

P-81

Dzialka,na

Nieruchomości-online

103 zł/m²

495 000 zł

4800 m²62 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

P-81

Dzialka,na

Nieruchomości-online

679 zł/m²

660 000 zł

972 m²62 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zobacz 10 ofert →

Powiązany poradnik

Jak odczytać mapę ewidencyjną

Instrukcja czytania granic, numerów działek, użytków i oznaczeń na mapie ewidencyjnej.

Czytaj poradnik

Powierzchnia obrębu: 130,28 haok. 11,6 km od środka gminy Kraków

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	455 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	26	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-5,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie P-81

Ostatnie transakcje w obrębie P-81
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 stycznia 2026	475 000 zł	3365 m²	141 zł/m²
5 stycznia 2026	220 000 zł	451 m²	488 zł/m²
3 lipca 2025	37 000 zł	821 m²	45 zł/m²
4 kwietnia 2025	350 000 zł	1742 m²	201 zł/m²
5 lipca 2024	40 000 zł	591 m²	68 zł/m²
25 kwietnia 2024	5000 zł	53 m²	94 zł/m²
31 stycznia 2024	360 000 zł	435 m²	828 zł/m²
31 stycznia 2024	360 000 zł	560 m²	643 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kraków

Średnia cena działek w obrębie P-81 wynosi 455 zł/m², czyli -5,8% względem średniej gminy Kraków (483 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie P-81 jest znaczna: od 173 zł/m² w P-107 do 3326 zł/m² w P-19.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kraków
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
K-33	2017 zł/m²	54	—
Nh-39	251 zł/m²	46	—
Nh-37	380 zł/m²	45	—
Nh-36	1237 zł/m²	41	+1171.9%
P-40	1570 zł/m²	40	—
P-71	765 zł/m²	40	—
K-34	1536 zł/m²	39	—
P-43	2874 zł/m²	37	—
P-41	2258 zł/m²	36	—
P-107	173 zł/m²	27	—
P-81Ten obręb	455 zł/m²	26	—
P-19	3326 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Kraków

P-49 P-56 P-85 P-82 P-99 Nh-11 P-101 K-9 P-89 K-5 P-48 P-87 K-24 P-68 P-93 P-64 P-55 P-100 P-92 K-7 I 23 innych obrębów w Kraków

Zobacz wszystkie 117 obrębów w Kraków

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie P-81

Mapa dla obrębu P-81 obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie P-81?

Profil ryzyka działek w obrębie P-81 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (37,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie P-81? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki przed zakupem

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie P-81 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie P-81?+

Działka w obrębie P-81 kosztuje przeciętnie 455 zł/m² (dane RCN, 2026). To -5,8% w stosunku do średniej gminnej 483 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie P-81?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 26 transakcji dotyczących działek w obrębie P-81 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 455 zł/m².

Jak obręb P-81 wypada cenowo na tle gminy Kraków?+

Średnia cena w obrębie P-81 (455 zł/m²) różni się o -5,8% od średniej gminnej (483 zł/m²). Obręb zajmuje 13. pozycję w gminie Kraków (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie P-81?+

W obrębie P-81 (Kraków) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 788 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 455 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie P-81?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu P-81 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 26 transakcji (średnia 455 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kraków warto sprawdzić?+

W gminie Kraków funkcjonuje 117 obrębów. Obręb P-81 (455 zł/m²) to 13. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest P-107 (173 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie P-81?+

Trend cenowy w obrębie P-81 wynosi brak danych% r/r przy średniej 455 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie P-81?+

Według 26 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie P-81 to 455 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -5,8% od średniej gminy Kraków (483 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

455 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

455 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek P-81 — Kraków-Podgórze – maj 2026

Kraków, Kraków | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena: 455 zł/m². Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Radar ofert

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie P-81

10 ofert

P-81

Działka na sprzedaż

Otodom

212 zł/m²

360 000 zł

1700 m²57 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

P-81

Dzialka,na

Nieruchomości-online

103 zł/m²

495 000 zł

4800 m²62 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

P-81

Dzialka,na

Nieruchomości-online

679 zł/m²

660 000 zł

972 m²62 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Zobacz 10 ofert →

Powiązany poradnik

Jak odczytać mapę ewidencyjną

Instrukcja czytania granic, numerów działek, użytków i oznaczeń na mapie ewidencyjnej.

Czytaj poradnik

Powierzchnia obrębu: 130,28 haok. 11,6 km od środka gminy Kraków

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	455 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	26	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-5,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie P-81

Ostatnie transakcje w obrębie P-81
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 stycznia 2026	475 000 zł	3365 m²	141 zł/m²
5 stycznia 2026	220 000 zł	451 m²	488 zł/m²
3 lipca 2025	37 000 zł	821 m²	45 zł/m²
4 kwietnia 2025	350 000 zł	1742 m²	201 zł/m²
5 lipca 2024	40 000 zł	591 m²	68 zł/m²
25 kwietnia 2024	5000 zł	53 m²	94 zł/m²
31 stycznia 2024	360 000 zł	435 m²	828 zł/m²
31 stycznia 2024	360 000 zł	560 m²	643 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kraków

Średnia cena działek w obrębie P-81 wynosi 455 zł/m², czyli -5,8% względem średniej gminy Kraków (483 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie P-81 jest znaczna: od 173 zł/m² w P-107 do 3326 zł/m² w P-19.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kraków
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
K-33	2017 zł/m²	54	—
Nh-39	251 zł/m²	46	—
Nh-37	380 zł/m²	45	—
Nh-36	1237 zł/m²	41	+1171.9%
P-40	1570 zł/m²	40	—
P-71	765 zł/m²	40	—
K-34	1536 zł/m²	39	—
P-43	2874 zł/m²	37	—
P-41	2258 zł/m²	36	—
P-107	173 zł/m²	27	—
P-81Ten obręb	455 zł/m²	26	—
P-19	3326 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Kraków

P-49 P-56 P-85 P-82 P-99 Nh-11 P-101 K-9 P-89 K-5 P-48 P-87 K-24 P-68 P-93 P-64 P-55 P-100 P-92 K-7 I 23 innych obrębów w Kraków

Zobacz wszystkie 117 obrębów w Kraków

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie P-81

Mapa dla obrębu P-81 obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie P-81?

Profil ryzyka działek w obrębie P-81 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (37,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie P-81? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki przed zakupem

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie P-81 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie P-81?+

Działka w obrębie P-81 kosztuje przeciętnie 455 zł/m² (dane RCN, 2026). To -5,8% w stosunku do średniej gminnej 483 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie P-81?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 26 transakcji dotyczących działek w obrębie P-81 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 455 zł/m².

Jak obręb P-81 wypada cenowo na tle gminy Kraków?+

Średnia cena w obrębie P-81 (455 zł/m²) różni się o -5,8% od średniej gminnej (483 zł/m²). Obręb zajmuje 13. pozycję w gminie Kraków (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie P-81?+

W obrębie P-81 (Kraków) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 788 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 455 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie P-81?+

Jakie inne obręby w gminie Kraków warto sprawdzić?+

W gminie Kraków funkcjonuje 117 obrębów. Obręb P-81 (455 zł/m²) to 13. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest P-107 (173 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie P-81?+

Trend cenowy w obrębie P-81 wynosi brak danych% r/r przy średniej 455 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie P-81?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

455 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

455 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek P-81 — Kraków-Podgórze – maj 2026

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie P-81

Jak odczytać mapę ewidencyjną

Ostatnie transakcje w obrębie P-81

Działki na sprzedaż w obrębie P-81

Porównanie z innymi obrębami w Kraków

Sprawdź inne obręby w Kraków

Zobacz wszystkie 117 obrębów w Kraków

Mapa działek w obrębie P-81

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie P-81?

Następne kroki przed decyzją o działce

KW działki bez numeru od sprzedającego

Jak ustalić właściciela parceli

Co sprawdzić w księdze wieczystej

Ryzyko działki bez dojazdu

Planujesz zakup gruntu w obrębie P-81? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie P-81 i porównać je z okolicą?

Ceny działek P-81 — Kraków-Podgórze – maj 2026

Działki na sprzedaż w obrębie obrębie P-81

Jak odczytać mapę ewidencyjną

Ostatnie transakcje w obrębie P-81

Działki na sprzedaż w obrębie P-81

Porównanie z innymi obrębami w Kraków

Sprawdź inne obręby w Kraków

Zobacz wszystkie 117 obrębów w Kraków

Mapa działek w obrębie P-81

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie P-81?

Następne kroki przed decyzją o działce

KW działki bez numeru od sprzedającego

Jak ustalić właściciela parceli

Co sprawdzić w księdze wieczystej

Ryzyko działki bez dojazdu

Planujesz zakup gruntu w obrębie P-81? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie P-81 i porównać je z okolicą?