Ceny działek w gminie Szaflary – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Szaflary – maj 2026

nowotarski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 43 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Szaflary wynosi 324 zł/m² na podstawie 43 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 5 431,35 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	324 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	43	Otodom/OLX
Liczba obrębów	5	GUGiK
Aktywne oferty	78	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 5 (+9,3% vs powiat 296 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Szaflary różnią się o +9,3% względem średniej powiatu nowotarskiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szaflary?

W gminie Szaflary 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%5 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje historyczne transakcje, ale nagłówek strony opiera się wyłącznie na 43 aktywnych ofertach budowlanych z Otodom/OLX, bo próbka transakcyjna RCN jest zbyt cienka. 5 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	1212 zł/m²	5	100%

Zobacz wszystkie 78 ofert w Szaflary →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Szaflary

Obecnie w gminie Szaflary dostępnych jest 78 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 78 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

38 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 78 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BAŃSKA NIŻNA	126 zł/m²	2 490 000 zł	19 721 m²	nieruchomosci-online	39
MoMorizon SKRZYPNE	134 zł/m²	699 000 zł	5 221 m²	Morizon	38
ZASKALE	145 zł/m²	350 000 zł	2 420 m²	adresowo	38
BÓR	154 zł/m²	409 000 zł	2 662 m²	nieruchomosci-online	39
BAŃSKA NIŻNA	162 zł/m²	235 000 zł	1 447 m²	nieruchomosci-online	39
SZAFLARY	179 zł/m²	269 000 zł	1 500 m²	nieruchomosci-online	39
SZAFLARY	180 zł/m²	90 000 zł	501 m²	nieruchomosci-online	39
BAŃSKA WYŻNA	203 zł/m²	200 000 zł	986 m²	adresowo	38
BAŃSKA NIŻNA	208 zł/m²	195 000 zł	937 m²	nieruchomosci-online	39
BÓR	215 zł/m²	170 000 zł	789 m²	Otodom	37

Jak Szaflary wypada na tle innych gmin w powiecie nowotarskim?

Zestawienie cen działek w gminie Szaflary z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Szaflary to 324 zł, czyli 80,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowotarskim (180 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Szaflary i innych gmin w powiecie nowotarskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Nowy Targ	467 zł/m²	20	-72.2%
Szaflary	324 zł/m²	43	---
Nowy Targ	240 zł/m²	79	---
Jabłonka	119 zł/m²	38	---
Raba Wyżna	104 zł/m²	30	+121.7%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szaflary?

Profil ryzyka działek w gminie Szaflary jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Szaflary? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szaflary i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Szaflary?+

Średnia cena działki w gminie Szaflary wynosi 324 zł/m² na podstawie 43 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Szaflary są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Szaflary oferuje obręb . Średnia cena gminna (324 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szaflary?+

W gminie Szaflary średnia cena gruntu to 324 zł/m² z 43 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szaflary?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Szaflary znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szaflary?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szaflary wynosi 333 m² na podstawie 43 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Szaflary?+

W gminie Szaflary najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 5 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 324 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

324 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia ofertowa/m²

324 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Szaflary – maj 2026

nowotarski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 43 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Szaflary wynosi 324 zł/m² na podstawie 43 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 5 431,35 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	324 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	43	Otodom/OLX
Liczba obrębów	5	GUGiK
Aktywne oferty	78	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 5 (+9,3% vs powiat 296 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szaflary?

W gminie Szaflary 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%5 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	1212 zł/m²	5	100%

Zobacz wszystkie 78 ofert w Szaflary →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Szaflary

Obecnie w gminie Szaflary dostępnych jest 78 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 78 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

38 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 78 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BAŃSKA NIŻNA	126 zł/m²	2 490 000 zł	19 721 m²	nieruchomosci-online	39
MoMorizon SKRZYPNE	134 zł/m²	699 000 zł	5 221 m²	Morizon	38
ZASKALE	145 zł/m²	350 000 zł	2 420 m²	adresowo	38
BÓR	154 zł/m²	409 000 zł	2 662 m²	nieruchomosci-online	39
BAŃSKA NIŻNA	162 zł/m²	235 000 zł	1 447 m²	nieruchomosci-online	39
SZAFLARY	179 zł/m²	269 000 zł	1 500 m²	nieruchomosci-online	39
SZAFLARY	180 zł/m²	90 000 zł	501 m²	nieruchomosci-online	39
BAŃSKA WYŻNA	203 zł/m²	200 000 zł	986 m²	adresowo	38
BAŃSKA NIŻNA	208 zł/m²	195 000 zł	937 m²	nieruchomosci-online	39
BÓR	215 zł/m²	170 000 zł	789 m²	Otodom	37

Jak Szaflary wypada na tle innych gmin w powiecie nowotarskim?

Zestawienie cen działek w gminie Szaflary z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Szaflary to 324 zł, czyli 80,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowotarskim (180 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Szaflary i innych gmin w powiecie nowotarskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Nowy Targ	467 zł/m²	20	-72.2%
Szaflary	324 zł/m²	43	---
Nowy Targ	240 zł/m²	79	---
Jabłonka	119 zł/m²	38	---
Raba Wyżna	104 zł/m²	30	+121.7%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szaflary?

Profil ryzyka działek w gminie Szaflary jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Szaflary? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szaflary i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Szaflary?+

Średnia cena działki w gminie Szaflary wynosi 324 zł/m² na podstawie 43 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Szaflary są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Szaflary oferuje obręb . Średnia cena gminna (324 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szaflary?+

W gminie Szaflary średnia cena gruntu to 324 zł/m² z 43 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szaflary?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Szaflary znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szaflary?+

Ile obrębów jest w gminie Szaflary?+

W gminie Szaflary najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 5 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 324 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

324 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia