Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Raba Wyżna wynosi 100 zł/m² na podstawie 7 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Raba Wyżna jest 2. najtańsza z 8 w rankingu cenowym powiatu nowotarskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -46%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 90 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 100 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 8 · -46% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 7 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 95,7% transakcji w gminie Raba Wyżna. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 106 zł/m² | 7 | 31,8% |
| Rolne | 37 zł/m² | 5 | 22,7% |
Na rynku w gminie Raba Wyżna jest teraz 54 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Skawa | brak danych | 3 |
| Raba Wyżna | brak danych | brak danych |
| Podsarnie | brak danych | brak danych |
| Rokiciny Podhalańskie | brak danych | brak danych |
| Sieniawa | brak danych | brak danych |
| Harkabuz | brak danych | brak danych |
| Bielanka | brak danych | brak danych |
| Bukowina-Osiedle | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 6 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Raba Wyżna. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Raba Wyżna (100 zł/m²) są o 34,9% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu nowotarskiego, która wynosi 154 zł/m².
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowy Targ | 373 zł/m² | 13 | -85,2% |
| Szczawnica | 369 zł/m² | brak danych | --- |
| Szaflary | 283 zł/m² | brak danych | --- |
| Ochotnica Dolna | 154 zł/m² | brak danych | --- |
| Nowy Targ | 134 zł/m² | 6 | --- |
| Jabłonka | 107 zł/m² | 8 | +11,6% |
| Raba Wyżna | 100 zł/m² | 7 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Raba Wyżna. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Raba Wyżna opiera się na 90 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Raba Wyżna dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Raba Wyżna wynosi 100 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (7 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (35 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Raba Wyżna wynosi 100 zł/m². Podstawa tej miary: 7 transakcji budowlanych z RCN i 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Raba Wyżna dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raba Wyżna wynosi 2111 m² na podstawie 7 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Raba Wyżna: 8. Średnia rynkowa gminy wynosi 100 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Raba Wyżna grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 100 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.