Średnia cena działki w gminie Czorsztyn wynosi 307 zł/m² na podstawie 7 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 30 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu nowotarskiego Gmina Czorsztyn jest najdroższa z 14. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Przy 7 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Czorsztyn?
Zobacz 50 ofertDane z MPZP obejmują 37% transakcji w gminie Czorsztyn. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 22 zł/m² | 21 |
| Budowlanecała historia | 215 zł/m² | 7 |
W gminie Czorsztyn znajdziesz obecnie 50 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Maniowy | 239 zł/m² | 4 | 341 |
| Kluszkowce | za mało transakcji | za mało transakcji | 250 |
| Sromowce Wyżne | za mało transakcji | za mało transakcji | 108 |
| Czorsztyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 33 |
| Sromowce Niżne | za mało transakcji | za mało transakcji | 75 |
| Mizerna | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Czorsztyn ze średnimi, które obejmują 12 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Ceny gruntów w gminie Czorsztyn (307 zł/m²) są o 136,5% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu nowotarskiego (130 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Czorsztyn | 307 zł/m² | 7 | --- |
| Nowy Targ (gmina miejska) | 291 zł/m² | 52 | --- |
| Szczawnica | 273 zł/m² | 38 | --- |
| Szaflary | 193 zł/m² | 30 | --- |
| Rabka-Zdrój | 170 zł/m² | mniej niż 5 | --- |
| Nowy Targ (gmina wiejska) | 140 zł/m² | 90 | --- |
| Krościenko nad Dunajcem | 130 zł/m² | 11 | --- |
| Łapsze Niżne | 130 zł/m² | 5 | --- |
| Czarny Dunajec | 123 zł/m² | 7 | --- |
| Ochotnica Dolna | 103 zł/m² | 20 | --- |
| Jabłonka | 97 zł/m² | 98 | --- |
| Raba Wyżna | 70 zł/m² | 72 | +26,4% |
| Lipnica Wielka | 50 zł/m² | 28 | --- |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w gminie Czorsztyn, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
Dane o kupujących i sprzedających działki w gminie Czorsztyn pochodzą z 872 transakcji zapisanych w RCN.
W gminie Czorsztyn dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Czorsztyn wynosi 307 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (7 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (30 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Czorsztyn wynosi 307 zł/m². Podstawa tej miary: 7 transakcji budowlanych z RCN i 30 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Czorsztyn, wejdź na stronę BIP Czorsztyn (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Czorsztyn przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1119 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Zestawienie cen w gminie Czorsztyn obejmuje 6 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 307 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Czorsztyn wynosi 22 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 21 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.