Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowy Targ – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Nowy Targ wynosi 139 zł/m² na podstawie 694 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 94 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa139 zł/m²

Transakcyjna70 zł/m²

Ofertowa242 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 8

694 transakcji wszystkich typów działek20 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowy Targ?Zobacz 202 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Nowy Targ?

Średnia cena działki w gminie Nowy Targ różni się o -27,7% od średniej dla powiatu nowotarskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Nowy Targ jest 3. najdroższa z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	70 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	242 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	139 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 8 · -27,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Nowy Targ kosztują średnio 70 zł/m² – 49,4% mniej niż średnia gminna (139 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 90,5% transakcji w gminie Nowy Targ dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 66,7%Budowlane 33,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	50 zł/m²	12	66,7%
Budowlane	70 zł/m²	6	33,3%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Nowy Targ – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowy Targ
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Szlembark	419 zł/m²	23

Pozostałe 19 obrębów (Dębno, Długopole, Dursztyn, Gronków, Harklowa, Klikuszowa i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Nowy Targ wypada na tle innych gmin w powiecie nowotarskim?

Zestawienie cen działek w gminie Nowy Targ z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Nowy Targ (139 zł/m²) są o 31,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie nowotarskim (106 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Nowy Targ i innych gmin w powiecie nowotarskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nowy Targ	403 zł/m²	1297	-85,5%
Szaflary	295 zł/m²	48	---
Nowy Targ	139 zł/m²	694	---
Ochotnica Dolna	134 zł/m²	27	---
Raba Wyżna	106 zł/m²	733	---
Jabłonka	96 zł/m²	848	+7,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Nowy Targ jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Ubojnia Drobiu EKO-DRÓB P.iW. Łosiowski, B. Rojowicz Sp.J.).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,5%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowy Targ

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie Nowy TargPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Nowy TargStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowy Targ?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Nowy Targ to 139 zł/m² z 694 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowy Targ?

Działki budowlane w gminie Nowy Targ są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 139 zł/m² (694 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowy Targ?

MPZP Nowy Targ dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowy Targ?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowy Targ wynosi 1381 m² na podstawie 694 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Nowy Targ?

Na obszarze gminy Nowy Targ działa 20 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 139 zł/m² z 694 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowy Targ?

Cena ziemi rolnej w gminie Nowy Targ zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 139 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

694

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

202

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowy Targ?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowy Targ – sierpień 2026

Średnia rynkowa139 zł/m²

Transakcyjna70 zł/m²

Ofertowa242 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 8

694 transakcji wszystkich typów działek20 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowy Targ?Zobacz 202 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Nowy Targ?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	70 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	242 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	139 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 8 · -27,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Nowy Targ kosztują średnio 70 zł/m² – 49,4% mniej niż średnia gminna (139 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 90,5% transakcji w gminie Nowy Targ dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 66,7%Budowlane 33,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	50 zł/m²	12	66,7%
Budowlane	70 zł/m²	6	33,3%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Nowy Targ – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowy Targ
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Szlembark	419 zł/m²	23

Pozostałe 19 obrębów (Dębno, Długopole, Dursztyn, Gronków, Harklowa, Klikuszowa i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Nowy Targ wypada na tle innych gmin w powiecie nowotarskim?

Zestawienie cen działek w gminie Nowy Targ z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Nowy Targ (139 zł/m²) są o 31,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie nowotarskim (106 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Nowy Targ i innych gmin w powiecie nowotarskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nowy Targ	403 zł/m²	1297	-85,5%
Szaflary	295 zł/m²	48	---
Nowy Targ	139 zł/m²	694	---
Ochotnica Dolna	134 zł/m²	27	---
Raba Wyżna	106 zł/m²	733	---
Jabłonka	96 zł/m²	848	+7,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Nowy Targ jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Ubojnia Drobiu EKO-DRÓB P.iW. Łosiowski, B. Rojowicz Sp.J.).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,5%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowy Targ

Status w gminie Nowy TargPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Nowy TargStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowy Targ?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Nowy Targ to 139 zł/m² z 694 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowy Targ?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowy Targ?

MPZP Nowy Targ dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowy Targ?

Ile obrębów jest w gminie Nowy Targ?

Na obszarze gminy Nowy Targ działa 20 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 139 zł/m² z 694 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowy Targ?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

694

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

202

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowy Targ?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Nowy Targ – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowy Targ?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Nowy Targ

Obręby w gminie Nowy Targ – ceny

Jak Nowy Targ wypada na tle innych gmin w powiecie nowotarskim?

Mapa działek w gminie Nowy Targ

Kto kupuje działki w gminie Nowy Targ?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowy Targ

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Nowy Targ – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowy Targ?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Nowy Targ

Obręby w gminie Nowy Targ – ceny

Jak Nowy Targ wypada na tle innych gmin w powiecie nowotarskim?

Mapa działek w gminie Nowy Targ

Kto kupuje działki w gminie Nowy Targ?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowy Targ

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.