Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 118 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
oświęcimski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 60 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Polanka Wielka wynosi 41 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 8 (-48,3% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Polanka Wielka odbiega o -48,3% od średniej dla powiatu oświęcimskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dla 82,2% transakcji w gminie Polanka Wielka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 60 | 52,6% |
| Rolne | 23 zł/m² | 35 | 30,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 52 zł/m² | 10 | 8,8% |
| Zabudowane | 184 zł/m² | 9 | 7,9% |
Działki budowlane w gminie Polanka Wielka kosztują średnio 41 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Polanka Wielka dostępnych jest 8 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 8 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
5 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 8 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OLOLX Polanka Wielka | 62 zł/m² | 310 000 zł | 5 000 m² | OLX | 39 |
 Polanka Wielka | 92 zł/m² | 189 000 zł | 2 062 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Polanka Wielka | 95 zł/m² | 95 000 zł-21% | 1 000 m² | Morizon | 39 |
 Polanka Wielka | 162 zł/m² | 199 000 zł | 1 226 m² | adresowo | 21 |
 Polanka Wielka | 171 zł/m² | 210 000 zł | 1 226 m² | adresowo | 31 |
Gmina Polanka Wielka obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Polanka Wielka (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Polanka Wielka z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Polanka Wielka zapłacisz 41 zł, czyli 4,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie oświęcimskim (43 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Oświęcim | 142 zł/m² | 311 | +41.2% |
| Oświęcim | 91 zł/m² | 204 | -37.2% |
| Osiek | 55 zł/m² | 136 | +0.0% |
| Chełmek | 43 zł/m² | 177 | -0.7% |
| Brzeszcze | 42 zł/m² | 219 | +24.5% |
| Polanka Wielka | 41 zł/m² | 60 | -58.4% |
| Zator | 41 zł/m² | 117 | -16.0% |
| Przeciszów | 33 zł/m² | 75 | -30.9% |
Mapa dla gminy Polanka Wielka obejmuje 118 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
96 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Polanka Wielka na podstawie 283 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,8%
Firmy
9,2%
Gminy / Skarb Państwa
1%
Struktura kupujących na podstawie 283 transakcji.
Na rynku działek w gminie Polanka Wielka dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 9,2% transakcji, a gminy za 1%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Polanka Wielka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Polanka Wielka kosztuje przeciętnie 41 zł/m² (dane RCN, 2026). To -48,3% w stosunku do średniej powiatowej 80 zł/m².
Najtańszym obrębem w Polanka Wielka jest obręb Polanka Wielka (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 41 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Polanka Wielka kosztuje przeciętnie 41 zł/m² (60 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Polanka Wielka dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Polanka Wielka to 1990 m² przy cenie 41 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Polanka Wielka funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 60 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 118 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
