Ceny działek w gminie Pruszków – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Pruszków wynosi 888 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (46 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (67 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Pruszków o +9,2% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 812 zł/m², a na tle powiatu (435 zł/m²) gmina odbiega o +104,3%.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Pruszków wynosi 812 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 46 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 888 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Pruszków jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 888 zł/m². Podstawa tej miary: 46 transakcji budowlanych z RCN i 67 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +9,2%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Pruszków znajdziesz na stronie BIP Pruszków. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

W gminie Pruszków przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1280 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Zestawienie cen w gminie Pruszków obejmuje 18 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 888 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

W gminie Pruszków grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 888 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.