Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
siedlecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 50 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Mokobody wynosi 37 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 10 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 13 (-72,9% vs powiat 138 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu siedleckiego Gmina Mokobody plasuje się na 6. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -72,9%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Mokobody 18% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 21 | 46,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 58 zł/m² | 24 | 53,3% |
Obecnie w gminie Mokobody dostępnych jest 10 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 10 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
9 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
MOKOBODY | 80 zł/m² | 110 000 zł | 1 372 m² | Otodom | 400 |
 BALE | 110 zł/m² | 176 000 zł | 1 600 m² | adresowo | 39 |
 MOKOBODY | 117 zł/m² | 140 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 8 |
 MOKOBODY | 120 zł/m² | 120 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
OtOtodom MOKOBODY | 131 zł/m² | 200 000 zł | 1 522 m² | Otodom | 39 |
 NIWISKI | 138 zł/m² | 180 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 30 |
 MOKOBODY | 160 zł/m² | 160 000 zł | 1 002 m² | adresowo | 30 |
 KISIELANY-ŻMICHY | 190 zł/m² | 347 510 zł | 1 829 m² | adresowo | 30 |
MOKOBODY | 314 zł/m² | 345 000 zł | 1 100 m² | Otodom | 52 |
Bale
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Jeruzale
brak danych · 0 transakcji
Kapuściaki
brak danych · 0 transakcji
Kisielany-Kuce
brak danych · 0 transakcji
Kisielany-Żmichy
brak danych · 5 transakcji
Męczyn
brak danych · 0 transakcji
Mokobody
brak danych · 12 transakcji
Niwiski
brak danych · 14 transakcji
Osiny Górne
brak danych · 0 transakcji
Pieńki
brak danych · 0 transakcji
Skupie
brak danych · 0 transakcji
Świniary
brak danych · 0 transakcji
Wólka Proszewska
brak danych · 0 transakcji
Wyłazy
brak danych · 0 transakcji
Zaliwie-Piegawki
brak danych · 0 transakcji
Zaliwie-Szpinki
brak danych · 0 transakcji
Ziomaki
brak danych · 0 transakcji
Żuków
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Mokobody jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Mokobody kosztują 37 zł/m², co jest o 44,9% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie siedleckim (68 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Siedlce | 232 zł/m² | 67 | +3.2% |
| Skórzec | 162 zł/m² | 96 | +19.7% |
| Domanice | 91 zł/m² | 24 | --- |
| Suchożebry | 79 zł/m² | 76 | --- |
| Kotuń | 78 zł/m² | 48 | +69.1% |
| Wiśniew | 76 zł/m² | 59 | --- |
| Zbuczyn | 59 zł/m² | 257 | +192.3% |
| Mokobody | 37 zł/m² | 50 | --- |
| Wodynie | 32 zł/m² | 108 | -62.9% |
| Korczew | 26 zł/m² | 82 | -51.9% |
| Paprotnia | 17 zł/m² | 47 | -60.1% |
| Mordy | 15 zł/m² | 120 | +160.1% |
| Przesmyki | 14 zł/m² | 84 | +13.9% |
Mapa dla gminy Mokobody obejmuje 50 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 125 transakcji w gminie Mokobody pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 125 transakcji.
Na rynku działek w gminie Mokobody dominują osoby fizyczne, które stanowią 100% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Mokobody jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4838).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Mokobody trzeba zapłacić przeciętnie 37 zł (50 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4175 m².
Najtańsze działki w Mokobody znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 19 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Mokobody to 37 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Mokobody, wejdź na stronę BIP Mokobody (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Mokobody mają przeciętnie 4175 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 37 zł/m² z 50 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Mokobody jest 19 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
