Ile kosztuje działka w gminie Mokobody? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 13	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 20,8% transakcji w gminie Mokobody. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 41,3%Budowlane 21,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	18 zł/m²	19	41,3%
Budowlane	52 zł/m²	10	21,7%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Mokobody
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Mokobody	brak danych	6
Niwiski	brak danych	4
Kisielany-Żmichy	brak danych	brak danych
Wyłazy	brak danych	brak danych
Wólka Proszewska	brak danych	brak danych
Żuków	brak danych	brak danych
Bale	brak danych	brak danych
Osiny Górne	brak danych	brak danych
Zaliwie-Piegawki	brak danych	brak danych
Ziomaki	brak danych	brak danych
Kisielany-Kuce	brak danych	brak danych
Męczyn	brak danych	brak danych
Osiny Dolne	brak danych	brak danych
Świniary	brak danych	brak danych
Kapuściaki	brak danych	brak danych
Jeruzale	brak danych	brak danych
Męczyn-Kolonia	brak danych	brak danych
Pieńki	brak danych	brak danych
Dąbrowa	brak danych	brak danych
Zaliwie-Szpinki	brak danych	brak danych
Skupie	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Mokobody i innych gmin w powiecie siedleckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Siedlce	194 zł/m²	171	-25,1%
Wiśniew	144 zł/m²	brak danych	---
Skórzec	143 zł/m²	121	+42,1%
Zbuczyn	111 zł/m²	7	---
Kotuń	80 zł/m²	64	+48,9%
Mordy	78 zł/m²	15	---
Domanice	73 zł/m²	brak danych	---
Wodynie	47 zł/m²	brak danych	---
Mokobody	brak danych	10	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Mokobody dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4838).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (20,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mokobody

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie MokobodyPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy MokobodyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mokobody?

Plan zagospodarowania w gminie Mokobody znajdziesz na stronie BIP Mokobody. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mokobody?

W gminie Mokobody przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4805 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ceny działek w gminie Mokobody – wrzesień 2026