Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tłuszcz, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Szczepanek (Tłuszcz) wynosi 62 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 62 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 października 2024 | 35 000 zł | 1096 m² | 32 zł/m² |
| 30 września 2024 | 35 000 zł | 1348 m² | 26 zł/m² |
| 12 września 2024 | 47 000 zł | 939 m² | 50 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 170 000 zł | 4600 m² | 37 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 2 marca 2024 | 160 000 zł | 2600 m² | 62 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 60 000 zł | 1036 m² | 58 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 56 034 zł | 1036 m² | 54 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 70 000 zł | 1028 m² | 68 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 74 000 zł | 1029 m² | 72 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Szczepanek wynosi 62 zł/m², czyli -67,9% względem średniej gminy Tłuszcz (192 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Szczepanek znajdziesz w Chrzęsne (65 zł/m²), a najdroższe w M. Tłuszcz (237 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 180 zł/m² | 97 | — | |
| 94 zł/m² | 88 | — | |
| 237 zł/m² | 53 | -49.9% | |
| 65 zł/m² | 53 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
| 110 zł/m² | 33 | — | |
| 78 zł/m² | 28 | — | |
| 71 zł/m² | 21 | — | |
| 82 zł/m² | 15 | — | |
| 72 zł/m² | 15 | — | |
SzczepanekTen obręb | 62 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Szczepanek obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Szczepanek jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Szczepanek kosztuje przeciętnie 62 zł/m² (dane RCN, 2026). To -67,9% w stosunku do średniej gminnej 192 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 15 transakcji dotyczących działek w obrębie Szczepanek (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 62 zł/m².
Średnia cena w obrębie Szczepanek (62 zł/m²) różni się o -67,9% od średniej gminnej (192 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Tłuszcz (dane RCN, 2026).
W obrębie Szczepanek (Tłuszcz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1036 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 62 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Szczepanek w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 15 transakcji (średnia 62 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Tłuszcz funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Szczepanek (62 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Chrzęsne (65 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Szczepanek wynosi brak danych% r/r przy średniej 62 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
