Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tłuszcz, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jarzębia Łąka (Tłuszcz) wynosi 82 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 82 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 sierpnia 2024 | 90 000 zł | 11 000 m² | 8 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 140 000 zł | 1629 m² | 86 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 35 000 zł | 4108 m² | 9 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 64 000 zł | 670 m² | 96 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 55 720 zł | 796 m² | 70 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 60 000 zł | 888 m² | 68 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jarzębia Łąka wynosi 82 zł/m², czyli -57,4% względem średniej gminy Tłuszcz (192 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Jarzębia Łąka znajdziesz w Szczepanek (62 zł/m²), a najdroższe w M. Tłuszcz (237 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 180 zł/m² | 97 | — | |
| 94 zł/m² | 88 | — | |
| 237 zł/m² | 53 | -49.9% | |
| 65 zł/m² | 53 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
| 110 zł/m² | 33 | — | |
| 78 zł/m² | 28 | — | |
| 71 zł/m² | 21 | — | |
Jarzębia ŁąkaTen obręb | 82 zł/m² | 15 | — |
| 72 zł/m² | 15 | — | |
| 62 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Jarzębia Łąka obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jarzębia Łąka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Jarzębia Łąka zapłacą średnio 82 zł/m² – dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 909 m².
Na terenie obrębu Jarzębia Łąka zarejestrowano 15 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 82 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Jarzębia Łąka (82 zł/m²) różni się o -57,4% od średniej gminnej (192 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Tłuszcz (dane RCN, 2026).
W obrębie Jarzębia Łąka sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 909 m² w cenie 82 zł/m² (15 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Jarzębia Łąka? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 82 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Tłuszcz funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Jarzębia Łąka (82 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szczepanek (62 zł/m², dane RCN).
W obrębie Jarzębia Łąka (Tłuszcz) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 82 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
