Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tłuszcz, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Miąse (Tłuszcz) wynosi 78 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 160 000 zł | 1646 m² | 97 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 12 500 zł | 223 m² | 56 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 150 000 zł | 2900 m² | 52 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 91 000 zł | 830 m² | 110 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 77 000 zł | 830 m² | 93 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 88 000 zł | 830 m² | 106 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 292 000 zł | 3300 m² | 88 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 82 000 zł | 15 900 m² | 5 zł/m² |
| 2 października 2023 | 84 000 zł | 830 m² | 101 zł/m² |
| 20 września 2023 | 206 000 zł | 3100 m² | 66 zł/m² |
| 1 września 2023 | 42 800 zł | 803 m² | 53 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 74 000 zł | 830 m² | 89 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 74 000 zł | 830 m² | 89 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 51 000 zł | 836 m² | 61 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 74 000 zł | 920 m² | 80 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 70 000 zł | 821 m² | 85 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 66 000 zł | 1300 m² | 51 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 75 000 zł | 883 m² | 85 zł/m² |
| 17 września 2021 | 101 500 zł | 1651 m² | 61 zł/m² |
| 7 września 2021 | 61 000 zł | 6100 m² | 10 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 63 910 zł | 913 m² | 70 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 69 940 zł | 1076 m² | 65 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Miąse wynosi 78 zł/m², czyli -59,5% względem średniej gminy Tłuszcz (192 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Szczepanek (62 zł/m²), a najwyższe M. Tłuszcz (237 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 180 zł/m² | 97 | — | |
| 94 zł/m² | 88 | — | |
| 237 zł/m² | 53 | -49.9% | |
| 65 zł/m² | 53 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
| 110 zł/m² | 33 | — | |
MiąseTen obręb | 78 zł/m² | 28 | — |
| 71 zł/m² | 21 | — | |
| 82 zł/m² | 15 | — | |
| 72 zł/m² | 15 | — | |
| 62 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie Miąse z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Miąse wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Miąse kształtuje się na poziomie 78 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Tłuszcz (192 zł/m²) obręb odbiega o -59,5%.
W obrębie Miąse (Tłuszcz) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 78 zł/m².
Obręb Miąse ze średnią 78 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Tłuszcz (średnia gminna 192 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Miąse typowa parcela ma 899 m² i kosztuje 78 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tłuszcz i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Miąse: średnia cena z 28 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Tłuszcz? Obręb Szczepanek ma średnią 62 zł/m² – wobec 78 zł/m² w Miąse. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Miąse to brak danych% rocznie. Średnia 78 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
