Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 38 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wołomin, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lipinki (Wołomin) wynosi 220 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 220 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -7,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 640 000 zł | 2912 m² | 220 zł/m² |
| 17 września 2025 | 305 000 zł | 1000 m² | 305 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 128 000 zł | 800 m² | 160 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 219 000 zł | 2098 m² | 104 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 270 000 zł | 686 m² | 394 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 220 000 zł | 1199 m² | 183 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 460 000 zł | 2096 m² | 219 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 320 000 zł | 1000 m² | 320 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 250 000 zł | 632 m² | 396 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 134 640 zł | 748 m² | 180 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 200 000 zł | 1182 m² | 169 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 104 000 zł | 700 m² | 149 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 132 000 zł | 723 m² | 183 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 200 000 zł | 853 m² | 234 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 400 000 zł | 1586 m² | 252 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 160 000 zł | 650 m² | 246 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 227 000 zł | 1381 m² | 164 zł/m² |
| 15 października 2021 | 125 000 zł | 748 m² | 167 zł/m² |
| 20 września 2021 | 111 000 zł | 600 m² | 185 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 140 000 zł | 700 m² | 200 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 134 200 zł | 671 m² | 200 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 130 000 zł | 781 m² | 166 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lipinki wynosi 220 zł/m², czyli -7,6% względem średniej gminy Wołomin (238 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Lipinki jest znaczna: od 95 zł/m² w Mostówka do 605 zł/m² w Wołomin 34.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 107 zł/m² | 37 | — | |
| 177 zł/m² | 36 | — | |
| 188 zł/m² | 27 | — | |
| 95 zł/m² | 26 | — | |
| 237 zł/m² | 24 | — | |
| 371 zł/m² | 23 | — | |
LipinkiTen obręb | 220 zł/m² | 22 | — |
| 200 zł/m² | 21 | — | |
| 196 zł/m² | 20 | — | |
| 167 zł/m² | 17 | — | |
| 605 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lipinki obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lipinki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Lipinki (Wołomin) wynosi 220 zł/m² na podstawie 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 22 transakcji dotyczących działek w obrębie Lipinki (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 220 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Wołomin (238 zł/m²), obręb Lipinki ze średnią 220 zł/m² odbiega o -7,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Lipinki mają przeciętnie 876 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 220 zł/m², a na tle gminy Wołomin (238 zł/m²) obręb odbiega o -7,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lipinki w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 22 transakcji (średnia 220 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 39 obrębów gminy Wołomin na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Mostówka (95 zł/m²), obecny obręb Lipinki ma średnią 220 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Lipinki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 220 zł/m² z 22 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 38 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
