Średnia cena działki w obrębie Lipinki (Wołomin) wynosi 232 zł/m² na podstawie 18 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Lipinki wynosi 232 zł/m², czyli -26,4% względem średniej gminy Wołomin (316 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 232 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lipinki?
Zobacz 4 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 września 2025 | 305 000 zł | 1000 m² | 305 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 128 000 zł | 800 m² | 160 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 219 000 zł | 2098 m² | 104 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 270 000 zł | 686 m² | 394 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 220 000 zł | 1199 m² | 183 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 320 000 zł | 1000 m² | 320 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 205 000 zł | 502 m² | 408 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 250 000 zł | 632 m² | 396 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 134 640 zł | 748 m² | 180 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 200 000 zł | 1182 m² | 169 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 104 000 zł | 700 m² | 149 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 132 000 zł | 723 m² | 183 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 400 000 zł | 1586 m² | 252 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 160 000 zł | 650 m² | 246 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 227 000 zł | 1381 m² | 164 zł/m² |
| 15 października 2021 | 125 000 zł | 748 m² | 167 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 140 000 zł | 700 m² | 200 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 134 200 zł | 671 m² | 200 zł/m² |
Grunty w obrębie Lipinki kosztują 232 zł/m², czyli o 37,3% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów gminy Wołomin (371 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wołomin · obręb nr 35 | 371 zł/m² | 21 | 34 |
| Lipinki · ten obręb | 232 zł/m² | 18 | 42 |
| Stare Lipiny | za mało transakcji | 11 | 52 |
| Leśniakowizna | za mało transakcji | 9 | 30 |
| Wołomin · obręb nr 34 | za mało transakcji | 8 | 20 |
| Helenów | za mało transakcji | 8 | 24 |
| Wołomin · obręb nr 8 | za mało transakcji | 6 | 9 |
| Majdan | za mało transakcji | 5 | 42 |
| Wołomin · obręb nr 24 | za mało transakcji | 5 | 28 |
| Nowe Grabie | za mało transakcji | 5 | 40 |
| Wołomin · obręb nr 9 | za mało transakcji | 4 | 5 |
| Stare Grabie | za mało transakcji | 3 | 42 |
| Wołomin · obręb nr 37 | za mało transakcji | 3 | 13 |
| Turów | za mało transakcji | 3 | 12 |
| Wołomin · obręb nr 28 | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Wołomin · obręb nr 33 | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Wołomin · obręb nr 38 | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Mostówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Cięciwa | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Wołomin · obręb nr 18 | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Wołomin · obręb nr 16 | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Wołomin · obręb nr 36 | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Wołomin · obręb nr 23 | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Wołomin · obręb nr 15 | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Wołomin · obręb nr 26 | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Wołomin · obręb nr 20 | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Nowe Lipiny · obręb nr 5 | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Wołomin · obręb nr 21 | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Wołomin · obręb nr 12 | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Wołomin · obręb nr 14 | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Wołomin · obręb nr 27 | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Wołomin · obręb nr 10 | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Wołomin · obręb nr 25 | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Nowe Lipiny · obręb nr 2 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Wołomin · obręb nr 11 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Wołomin · obręb nr 13 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Wołomin · obręb nr 31 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Wołomin · obręb nr 39 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Wołomin · obręb nr 32 | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Wołomin · obręb nr 7 | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Lipinki odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Lipinki dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Lipinki zapłacą średnio 232 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 849 m².
Łącznie w obrębie Lipinki (dane RCN, Wołomin) odnotowano 42 transakcje działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 232 zł/m².
Ceny w obrębie Lipinki (232 zł/m²) różnią się o -26,4% od średniej gminnej 316 zł/m². W bazie RCN odnotowano 42 transakcje dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Typowa działka w obrębie Lipinki (Wołomin) ma ok. 849 m² przy cenie 232 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Lipinki powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Lipinki nie mają osobnej próby; średnia 232 zł/m² (18 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -26,4% od średniej gminy Wołomin (316 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 33 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
