Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wołomin, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Cięciwa (Wołomin) wynosi 167 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 167 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -29,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 marca 2025 | 600 000 zł | 8529 m² | 70 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 380 000 zł | 2353 m² | 162 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 100 000 zł | 4787 m² | 21 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 215 000 zł | 820 m² | 262 zł/m² |
| 5 października 2023 | 211 150 zł | 845 m² | 250 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 209 900 zł | 846 m² | 248 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 190 000 zł | 988 m² | 192 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 98 000 zł | 1124 m² | 87 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 130 000 zł | 2132 m² | 61 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 194 250 zł | 845 m² | 230 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 193 900 zł | 845 m² | 229 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Cięciwa wynosi 167 zł/m², czyli -29,7% względem średniej gminy Wołomin (238 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Cięciwa znajdziesz w Mostówka (95 zł/m²), a najdroższe w Wołomin 34 (605 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 107 zł/m² | 37 | — | |
| 177 zł/m² | 36 | — | |
| 188 zł/m² | 27 | — | |
| 95 zł/m² | 26 | — | |
| 237 zł/m² | 24 | — | |
| 371 zł/m² | 23 | — | |
| 220 zł/m² | 22 | — | |
| 200 zł/m² | 21 | — | |
| 196 zł/m² | 20 | — | |
CięciwaTen obręb | 167 zł/m² | 17 | — |
| 605 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Cięciwa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Cięciwa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Cięciwa (Wołomin) wynosi 167 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Cięciwa zarejestrowano 17 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 167 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 39 obrębów gminy Wołomin, obręb Cięciwa ze średnią 167 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Cięciwa mają przeciętnie 2132 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 167 zł/m², a na tle gminy Wołomin (238 zł/m²) obręb odbiega o -29,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Cięciwa? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 167 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 39 obrębów gminy Wołomin najkorzystniejsze ceny oferuje Mostówka (95 zł/m²). Obręb Cięciwa ze średnią 167 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Cięciwa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 167 zł/m² z 17 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
