Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olsztyn, Olsztyn | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Olsztyn 101 (Olsztyn) wynosi 796 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 796 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +152,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 lutego 2017 | 16 800 zł | 55 m² | 305 zł/m² |
| 12 kwietnia 2005 | 145 180 zł | 1005 m² | 144 zł/m² |
| 13 stycznia 2005 | 8800 zł | 88 m² | 100 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Olsztyn 101.
Średnia cena działek w obrębie Olsztyn 101 wynosi 796 zł/m², czyli +152,8% względem średniej gminy Olsztyn (315 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Olsztyn 101 znajdziesz w Olsztyn 154 (129 zł/m²), a najdroższe w Olsztyn 64 (1774 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 241 zł/m² | 102 | — | |
| 155 zł/m² | 97 | — | |
| 237 zł/m² | 81 | — | |
| 756 zł/m² | 56 | — | |
| 868 zł/m² | 51 | — | |
| 564 zł/m² | 51 | — | |
| 231 zł/m² | 43 | — | |
| 620 zł/m² | 40 | — | |
| 461 zł/m² | 39 | — | |
| 1774 zł/m² | 23 | — | |
| 129 zł/m² | 23 | — | |
Olsztyn 101Ten obręb | 796 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Olsztyn 101. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olsztyn 101 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2901).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Olsztyn 101 kosztuje przeciętnie 796 zł/m² (dane RCN, 2026). To +152,8% w stosunku do średniej gminnej 315 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 19 transakcji dotyczących działek w obrębie Olsztyn 101 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 796 zł/m².
Średnia cena w obrębie Olsztyn 101 (796 zł/m²) różni się o +152,8% od średniej gminnej (315 zł/m²). Obręb zajmuje 39. pozycję w gminie Olsztyn (dane RCN, 2026).
W obrębie Olsztyn 101 (Olsztyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 425 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 796 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Olsztyn 101 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 19 transakcji (średnia 796 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Olsztyn funkcjonuje 131 obrębów. Obręb Olsztyn 101 (796 zł/m²) to 39. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Olsztyn 154 (129 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Olsztyn 101 wynosi brak danych% r/r przy średniej 796 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
W obrębie Olsztyn 101 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 796 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 19 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
