Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

241 zł/m²

Transakcje (3 lata)

102

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 160 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olsztyn 160 – maj 2026

Olsztyn, Olsztyn | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Olsztyn 160 (Olsztyn) wynosi 241 zł/m² na podstawie 102 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 92,97 haok. 5,6 km od środka gminy Olsztyn

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	241 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	102	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-23,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Olsztyn 160

Ostatnie transakcje w obrębie Olsztyn 160
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 sierpnia 2025	1 230 000 zł	2752 m²	447 zł/m²
23 lipca 2025	22 232 800 zł	27 794 m²	800 zł/m²
1 marca 2024	2 460 000 zł	3424 m²	718 zł/m²
14 września 2023	465 000 zł	950 m²	489 zł/m²
7 lipca 2023	1 353 000 zł	421 m²	3214 zł/m²
31 maja 2023	530 000 zł	1036 m²	512 zł/m²
6 kwietnia 2023	676 650 zł	1735 m²	390 zł/m²
22 grudnia 2021	1 770 000 zł	3424 m²	517 zł/m²
30 listopada 2021	1 027 050 zł	2752 m²	373 zł/m²
20 sierpnia 2021	800 000 zł	2292 m²	349 zł/m²
30 czerwca 2021	68 720 zł	156 m²	441 zł/m²
15 czerwca 2021	1 200 000 zł	3710 m²	323 zł/m²
22 marca 2021	510 000 zł	1085 m²	470 zł/m²
10 marca 2021	43 505 zł	98 m²	444 zł/m²
5 marca 2021	760 000 zł	2276 m²	334 zł/m²
2 lutego 2021	584 250 zł	1084 m²	539 zł/m²
29 stycznia 2021	48 671 zł	110 m²	442 zł/m²
1 grudnia 2020	452 520 zł	439 m²	1031 zł/m²
22 października 2020	6985 zł	118 m²	59 zł/m²
23 lipca 2020	270 000 zł	1038 m²	260 zł/m²
2 czerwca 2020	260 000 zł	764 m²	340 zł/m²
2 października 2019	450 000 zł	615 m²	732 zł/m²
20 września 2019	390 960 zł	508 m²	770 zł/m²
25 lipca 2019	230 000 zł	1080 m²	213 zł/m²
9 kwietnia 2019	408 770 zł	1048 m²	390 zł/m²
4 kwietnia 2019	884 390 zł	2678 m²	330 zł/m²
7 września 2018	415 800 zł	499 m²	833 zł/m²
30 lipca 2018	395 000 zł	580 m²	681 zł/m²
12 czerwca 2018	285 000 zł	1086 m²	262 zł/m²
23 maja 2018	399 924 zł	579 m²	691 zł/m²
23 listopada 2017	387 720 zł	516 m²	751 zł/m²
30 czerwca 2017	300 000 zł	2269 m²	132 zł/m²
22 czerwca 2017	358 074 zł	500 m²	716 zł/m²
24 maja 2017	190 000 zł	1078 m²	176 zł/m²
12 maja 2017	230 000 zł	1080 m²	213 zł/m²
8 maja 2017	140 000 zł	453 m²	309 zł/m²
18 stycznia 2017	3 296 400 zł	6810 m²	484 zł/m²
30 grudnia 2016	107 415 zł	406 m²	265 zł/m²
30 grudnia 2016	119 000 zł	508 m²	234 zł/m²
10 listopada 2016	99 000 zł	411 m²	241 zł/m²
28 października 2016	335 000 zł	439 m²	763 zł/m²
4 lipca 2016	3 259 500 zł	6810 m²	479 zł/m²
28 czerwca 2016	47 232 zł	157 m²	301 zł/m²
6 czerwca 2016	315 000 zł	314 m²	1003 zł/m²
31 maja 2016	430 500 zł	2367 m²	182 zł/m²
31 maja 2016	391 607 zł	2367 m²	165 zł/m²
10 maja 2016	61 500 zł	343 m²	179 zł/m²
10 maja 2016	6765 zł	36 m²	188 zł/m²
10 maja 2016	6765 zł	36 m²	188 zł/m²
28 kwietnia 2016	147 167 zł	1048 m²	140 zł/m²
25 kwietnia 2016	381 086 zł	321 m²	1187 zł/m²
18 marca 2016	240 000 zł	1036 m²	232 zł/m²
16 marca 2016	307 500 zł	1847 m²	166 zł/m²
2 marca 2016	155 000 zł	789 m²	196 zł/m²
23 lutego 2016	300 000 zł	2269 m²	132 zł/m²
30 grudnia 2015	92 000 zł	500 m²	184 zł/m²
18 grudnia 2015	140 000 zł	536 m²	261 zł/m²
16 grudnia 2015	312 500 zł	305 m²	1025 zł/m²
30 października 2015	175 000 zł	969 m²	181 zł/m²
30 września 2015	173 000 zł	1230 m²	141 zł/m²
24 września 2015	3552 zł	13 m²	273 zł/m²
29 maja 2015	175 000 zł	963 m²	182 zł/m²
27 listopada 2014	120 319 zł	618 m²	195 zł/m²
29 października 2014	225 000 zł	2276 m²	99 zł/m²
4 września 2014	260 000 zł	2410 m²	108 zł/m²
29 sierpnia 2014	86 000 zł	314 m²	274 zł/m²
29 lipca 2014	175 000 zł	906 m²	193 zł/m²
25 lipca 2014	83 000 zł	305 m²	272 zł/m²
18 lipca 2014	20 000 zł	212 m²	94 zł/m²
30 czerwca 2014	230 780 zł	2089 m²	110 zł/m²
23 czerwca 2014	95 000 zł	262 m²	363 zł/m²
3 stycznia 2014	60 000 zł	325 m²	185 zł/m²
24 czerwca 2013	175 000 zł	936 m²	187 zł/m²
3 stycznia 2013	3 253 125 zł	8675 m²	375 zł/m²
28 grudnia 2012	20 898 zł	117 m²	179 zł/m²
14 listopada 2012	114 000 zł	288 m²	396 zł/m²
26 lipca 2012	115 743 zł	533 m²	217 zł/m²
1 marca 2012	116 000 zł	536 m²	216 zł/m²
20 grudnia 2011	42 509 zł	238 m²	179 zł/m²
17 maja 2011	140 000 zł	783 m²	179 zł/m²
6 maja 2011	165 000 zł	432 m²	382 zł/m²
13 kwietnia 2011	150 000 zł	474 m²	316 zł/m²
17 marca 2011	121 000 zł	324 m²	373 zł/m²
11 lutego 2011	125 000 zł	520 m²	240 zł/m²
11 lutego 2011	125 000 zł	529 m²	236 zł/m²
13 stycznia 2011	18 959 zł	107 m²	177 zł/m²
8 kwietnia 2010	27 291 zł	154 m²	177 zł/m²
31 marca 2010	27 999 zł	158 m²	177 zł/m²
14 grudnia 2009	20 728 zł	117 m²	177 zł/m²
10 grudnia 2009	20 911 zł	118 m²	177 zł/m²
21 stycznia 2009	3450 zł	23 m²	150 zł/m²
29 maja 2007	81 963 zł	1085 m²	76 zł/m²
18 maja 2007	48 066 zł	512 m²	94 zł/m²
16 lutego 2007	218 304 zł	3424 m²	64 zł/m²
16 lutego 2007	88 083 zł	1166 m²	76 zł/m²
16 lutego 2007	28 821 zł	307 m²	94 zł/m²
15 lutego 2007	154 000 zł	1792 m²	86 zł/m²
22 stycznia 2007	119 996 zł	1735 m²	69 zł/m²
22 stycznia 2007	74 222 zł	906 m²	82 zł/m²
8 stycznia 2007	46 846 zł	499 m²	94 zł/m²
8 stycznia 2007	57 264 zł	699 m²	82 zł/m²
8 stycznia 2007	44 634 zł	701 m²	64 zł/m²
4 stycznia 2007	81 268 zł	992 m²	82 zł/m²
4 stycznia 2007	76 271 zł	931 m²	82 zł/m²
11 grudnia 2006	65 702 zł	802 m²	82 zł/m²
11 grudnia 2006	83 995 zł	1040 m²	81 zł/m²
7 listopada 2006	980 000 zł	7759 m²	126 zł/m²
30 marca 2006	3758 zł	28 m²	134 zł/m²
16 marca 2006	78 500 zł	922 m²	85 zł/m²
23 sierpnia 2005	1976 zł	12 m²	165 zł/m²
7 czerwca 2005	3651 zł	39 m²	94 zł/m²
19 marca 2005	24 870 zł	151 m²	165 zł/m²
1 marca 2005	42 930 zł	318 m²	135 zł/m²
1 marca 2005	20 385 zł	151 m²	135 zł/m²
1 marca 2005	20 000 zł	151 m²	132 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Olsztyn

Średnia cena działek w obrębie Olsztyn 160 wynosi 241 zł/m², czyli -23,4% względem średniej gminy Olsztyn (315 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Olsztyn 160 najtaniej jest w Olsztyn 154 (129 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Olsztyn 64 (1774 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Olsztyn
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Olsztyn 160Ten obręb	241 zł/m²	102	—
Olsztyn 125	155 zł/m²	97	—
Olsztyn 153	237 zł/m²	81	—
Olsztyn 155	756 zł/m²	56	—
Olsztyn 47	868 zł/m²	51	—
Olsztyn 98	564 zł/m²	51	—
Olsztyn 118	231 zł/m²	43	—
Olsztyn 161	620 zł/m²	40	—
Olsztyn 126	461 zł/m²	39	—
Olsztyn 156	224 zł/m²	37	—
Olsztyn 64	1774 zł/m²	23	—
Olsztyn 154	129 zł/m²	23	—

Zobacz wszystkie 131 obrębów w Olsztyn

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Olsztyn 160

Poniższa mapa prezentuje 160 transakcji działkami w obrębie Olsztyn 160 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-08-29; lat=53.73140111436343; lng=20.48510038137896; price_m2=446.95; area_m2=2752
transaction_date=2025-07-23; lat=53.731390389414855; lng=20.48681844389201; price_m2=799.91; area_m2=27794
transaction_date=2024-03-01; lat=53.73036678629626; lng=20.48234209489483; price_m2=718.46; area_m2=3424
transaction_date=2023-09-14; lat=53.727529913084815; lng=20.481262251658542; price_m2=489.47; area_m2=950
transaction_date=2023-07-07; lat=53.7286420971037; lng=20.48464955258442; price_m2=3213.78; area_m2=421
transaction_date=2023-05-31; lat=53.72725715298062; lng=20.480548736373315; price_m2=511.58; area_m2=1036
transaction_date=2023-04-06; lat=53.72772593705326; lng=20.483268256922585; price_m2=390; area_m2=1735
transaction_date=2021-12-22; lat=53.73036678629626; lng=20.48234209489483; price_m2=516.94; area_m2=3424
transaction_date=2021-11-30; lat=53.73140111436343; lng=20.48510038137896; price_m2=373.2; area_m2=2752
transaction_date=2021-08-20; lat=53.73104971898757; lng=20.48501921011304; price_m2=349.04; area_m2=2292
transaction_date=2021-06-30; lat=53.73622002372959; lng=20.48240317201132; price_m2=440.51; area_m2=156
transaction_date=2021-06-15; lat=53.73001070470742; lng=20.482699313537548; price_m2=323.45; area_m2=3710
transaction_date=2021-03-22; lat=53.72658411432049; lng=20.481145148289723; price_m2=470.05; area_m2=1085
transaction_date=2021-03-10; lat=53.7363930150549; lng=20.482450468154767; price_m2=443.93; area_m2=98
transaction_date=2021-03-05; lat=53.7289289964812; lng=20.484951649757623; price_m2=333.92; area_m2=2276
transaction_date=2021-02-02; lat=53.72635130388643; lng=20.480311615373374; price_m2=538.98; area_m2=1084
transaction_date=2021-01-29; lat=53.73652216325642; lng=20.482466954372697; price_m2=442.46; area_m2=110
transaction_date=2020-12-01; lat=53.731599096063505; lng=20.479342403058737; price_m2=1030.8; area_m2=439
transaction_date=2020-10-22; lat=53.73378425350982; lng=20.48242568436714; price_m2=59.2; area_m2=118
transaction_date=2020-07-23; lat=53.72826394456978; lng=20.482528713983708; price_m2=260.12; area_m2=1038
transaction_date=2020-06-02; lat=53.72873080084656; lng=20.4808115609187; price_m2=340.31; area_m2=764
transaction_date=2019-10-02; lat=53.73133237248682; lng=20.482546282588142; price_m2=731.71; area_m2=615
transaction_date=2019-09-20; lat=53.731264321003565; lng=20.482262394766508; price_m2=769.61; area_m2=508
transaction_date=2019-07-25; lat=53.72673199809616; lng=20.480498010950065; price_m2=212.96; area_m2=1080
transaction_date=2019-04-09; lat=53.731103692873006; lng=20.47975322637905; price_m2=390.05; area_m2=1048
transaction_date=2019-04-04; lat=53.729824201046625; lng=20.483150183249013; price_m2=330.24; area_m2=2678
transaction_date=2018-09-07; lat=53.73111929135016; lng=20.48064186489172; price_m2=833.27; area_m2=499
transaction_date=2018-07-30; lat=53.73114549939053; lng=20.480355180043905; price_m2=681.03; area_m2=580
transaction_date=2018-06-12; lat=53.726860628360264; lng=20.481925513030372; price_m2=262.43; area_m2=1086
transaction_date=2018-05-23; lat=53.731178286134934; lng=20.4816651311266; price_m2=690.72; area_m2=579
transaction_date=2017-11-23; lat=53.73113329127075; lng=20.480948927908145; price_m2=751.4; area_m2=516
transaction_date=2017-06-30; lat=53.729214952638145; lng=20.484489951508653; price_m2=132.22; area_m2=2269
transaction_date=2017-06-22; lat=53.73121636374515; lng=20.481992772773342; price_m2=716.15; area_m2=500
transaction_date=2017-05-24; lat=53.726870515100686; lng=20.48088794188467; price_m2=176.25; area_m2=1078
transaction_date=2017-05-12; lat=53.72673199809616; lng=20.480498010950065; price_m2=212.96; area_m2=1080
transaction_date=2017-05-08; lat=53.73188511325921; lng=20.479488996547236; price_m2=309.05; area_m2=453
transaction_date=2017-01-18; lat=53.733437162738625; lng=20.48889990095051; price_m2=484.05; area_m2=6810
transaction_date=2016-12-30; lat=53.731449399392275; lng=20.47930155765428; price_m2=264.57; area_m2=406
transaction_date=2016-12-30; lat=53.731264321003565; lng=20.482262394766508; price_m2=234.25; area_m2=508
transaction_date=2016-11-10; lat=53.73130440134195; lng=20.47926156368175; price_m2=240.88; area_m2=411
transaction_date=2016-10-28; lat=53.731832157954194; lng=20.479895890312346; price_m2=763.1; area_m2=439
transaction_date=2016-07-04; lat=53.733437162738625; lng=20.48889990095051; price_m2=478.63; area_m2=6810
transaction_date=2016-06-28; lat=53.73097684129537; lng=20.483122869722383; price_m2=300.84; area_m2=157
transaction_date=2016-06-06; lat=53.73171607604439; lng=20.480582153509655; price_m2=1003.18; area_m2=314
transaction_date=2016-05-31; lat=53.72901912193265; lng=20.484705135833632; price_m2=181.88; area_m2=2367
transaction_date=2016-05-31; lat=53.72901912193265; lng=20.484705135833632; price_m2=165.44; area_m2=2367
transaction_date=2016-05-10; lat=53.73220020444078; lng=20.48408455589207; price_m2=179.3; area_m2=343
transaction_date=2016-05-10; lat=53.73271881367029; lng=20.482756808583133; price_m2=187.92; area_m2=36
transaction_date=2016-05-10; lat=53.73271881367029; lng=20.482756808583133; price_m2=187.92; area_m2=36
transaction_date=2016-04-28; lat=53.731103692873006; lng=20.47975322637905; price_m2=140.43; area_m2=1048
transaction_date=2016-04-25; lat=53.73163538824167; lng=20.48056712320298; price_m2=1187.18; area_m2=321
transaction_date=2016-03-18; lat=53.72725715298062; lng=20.480548736373315; price_m2=231.66; area_m2=1036
transaction_date=2016-03-16; lat=53.73202632054013; lng=20.483862197437666; price_m2=166.49; area_m2=1847
transaction_date=2016-03-02; lat=53.728976435770036; lng=20.48224922521144; price_m2=196.45; area_m2=789
transaction_date=2016-02-23; lat=53.729214952638145; lng=20.484489951508653; price_m2=132.22; area_m2=2269
transaction_date=2015-12-30; lat=53.73121636374515; lng=20.481992772773342; price_m2=184; area_m2=500
transaction_date=2015-12-18; lat=53.731147833611246; lng=20.48126731163027; price_m2=261.19; area_m2=536
transaction_date=2015-12-16; lat=53.73156082416787; lng=20.480479217168142; price_m2=1024.59; area_m2=305
transaction_date=2015-10-30; lat=53.7286913857862; lng=20.48129883703392; price_m2=180.6; area_m2=969
transaction_date=2015-09-30; lat=53.72714628012655; lng=20.48273191298597; price_m2=140.65; area_m2=1230
transaction_date=2015-09-24; lat=53.73387019869984; lng=20.481936656861286; price_m2=273.25; area_m2=13
transaction_date=2015-05-29; lat=53.72649664998443; lng=20.479936996219905; price_m2=181.72; area_m2=963
transaction_date=2014-11-27; lat=53.73149319285257; lng=20.48170977154195; price_m2=194.69; area_m2=618
transaction_date=2014-10-29; lat=53.7289289964812; lng=20.484951649757623; price_m2=98.86; area_m2=2276
transaction_date=2014-09-04; lat=53.732817774772236; lng=20.492603782119883; price_m2=107.88; area_m2=2410
transaction_date=2014-08-29; lat=53.73171607604439; lng=20.480582153509655; price_m2=273.89; area_m2=314
transaction_date=2014-07-29; lat=53.72762659166096; lng=20.481658586084226; price_m2=193.16; area_m2=906
transaction_date=2014-07-25; lat=53.73156082416787; lng=20.480479217168142; price_m2=272.13; area_m2=305
transaction_date=2014-07-18; lat=53.733326532079964; lng=20.48403747599252; price_m2=94.34; area_m2=212
transaction_date=2014-06-30; lat=53.728724250830254; lng=20.4853759233384; price_m2=110.47; area_m2=2089
transaction_date=2014-06-23; lat=53.73186821914642; lng=20.481084138017927; price_m2=362.6; area_m2=262
transaction_date=2014-01-03; lat=53.732167742098135; lng=20.48088895847119; price_m2=184.62; area_m2=325
transaction_date=2013-06-24; lat=53.728396164168444; lng=20.481582184666248; price_m2=186.97; area_m2=936
transaction_date=2013-01-03; lat=53.731328068611084; lng=20.49032879290689; price_m2=375; area_m2=8675
transaction_date=2012-12-28; lat=53.732821200600696; lng=20.48239811373266; price_m2=178.61; area_m2=117
transaction_date=2012-11-14; lat=53.73170636332547; lng=20.481088404307393; price_m2=395.83; area_m2=288
transaction_date=2012-07-26; lat=53.73222267741257; lng=20.480573233955532; price_m2=217.15; area_m2=533
transaction_date=2012-03-01; lat=53.731147833611246; lng=20.48126731163027; price_m2=216.42; area_m2=536
transaction_date=2011-12-20; lat=53.73421008345977; lng=20.48243746434822; price_m2=178.61; area_m2=238
transaction_date=2011-05-17; lat=53.72871614661575; lng=20.479769639978407; price_m2=178.8; area_m2=783
transaction_date=2011-05-06; lat=53.73215939379359; lng=20.481322520264126; price_m2=381.94; area_m2=432
transaction_date=2011-04-13; lat=53.73215453315354; lng=20.48157807292051; price_m2=316.46; area_m2=474
transaction_date=2011-03-17; lat=53.732194691020986; lng=20.481163160289615; price_m2=373.46; area_m2=324
transaction_date=2011-02-11; lat=53.73196488707455; lng=20.482226434435034; price_m2=240.38; area_m2=520
transaction_date=2011-02-11; lat=53.73178729012965; lng=20.482300389478354; price_m2=236.29; area_m2=529
transaction_date=2011-01-13; lat=53.73266238024247; lng=20.482410323943633; price_m2=177.19; area_m2=107
transaction_date=2010-04-08; lat=53.73473093629872; lng=20.482449479099518; price_m2=177.22; area_m2=154
transaction_date=2010-03-31; lat=53.734300041616; lng=20.482440488924954; price_m2=177.21; area_m2=158
transaction_date=2009-12-14; lat=53.732767550691996; lng=20.482396651219947; price_m2=177.16; area_m2=117
transaction_date=2009-12-10; lat=53.73346082419581; lng=20.4824163594868; price_m2=177.21; area_m2=118
transaction_date=2009-01-21; lat=53.72734686836466; lng=20.479320768433883; price_m2=150; area_m2=23
transaction_date=2007-05-29; lat=53.72658411432049; lng=20.481145148289723; price_m2=75.54; area_m2=1085
transaction_date=2007-05-18; lat=53.73166244117128; lng=20.481751650400476; price_m2=93.88; area_m2=512
transaction_date=2007-02-16; lat=53.73036678629626; lng=20.48234209489483; price_m2=63.76; area_m2=3424
transaction_date=2007-02-16; lat=53.726133640513666; lng=20.4799372461668; price_m2=75.54; area_m2=1166
transaction_date=2007-02-16; lat=53.73179674137863; lng=20.480597184144987; price_m2=93.88; area_m2=307
transaction_date=2007-02-15; lat=53.7278807835141; lng=20.480179971495087; price_m2=85.94; area_m2=1792
transaction_date=2007-01-22; lat=53.72772593705326; lng=20.483268256922585; price_m2=69.16; area_m2=1735
transaction_date=2007-01-22; lat=53.72762659166096; lng=20.481658586084226; price_m2=81.92; area_m2=906
transaction_date=2007-01-08; lat=53.73111929135016; lng=20.48064186489172; price_m2=93.88; area_m2=499
transaction_date=2007-01-08; lat=53.72875048092853; lng=20.483327643684927; price_m2=81.92; area_m2=699
transaction_date=2007-01-08; lat=53.73159795517052; lng=20.482162221711196; price_m2=63.67; area_m2=701
transaction_date=2007-01-04; lat=53.727380329092995; lng=20.480918405970744; price_m2=81.92; area_m2=992
transaction_date=2007-01-04; lat=53.72800170848327; lng=20.481490857874135; price_m2=81.92; area_m2=931
transaction_date=2006-12-11; lat=53.72854297085529; lng=20.483178026556548; price_m2=81.92; area_m2=802
transaction_date=2006-12-11; lat=53.72787335472323; lng=20.480917674500493; price_m2=80.76; area_m2=1040
transaction_date=2006-11-07; lat=53.726754535376784; lng=20.478492714717436; price_m2=126.3; area_m2=7759
transaction_date=2006-03-30; lat=53.733864885288526; lng=20.480734864531744; price_m2=134.2; area_m2=28
transaction_date=2006-03-16; lat=53.73136684666132; lng=20.494764689905132; price_m2=85.14; area_m2=922
transaction_date=2005-08-23; lat=53.73312522283386; lng=20.480020711067535; price_m2=164.7; area_m2=12
transaction_date=2005-06-07; lat=53.73479689888222; lng=20.480685907805704; price_m2=93.62; area_m2=39
transaction_date=2005-03-19; lat=53.73296162177752; lng=20.480550788990524; price_m2=164.7; area_m2=151
transaction_date=2005-03-01; lat=53.732605930158705; lng=20.480503218653773; price_m2=135; area_m2=318
transaction_date=2005-03-01; lat=53.732689505054594; lng=20.480505408466584; price_m2=135; area_m2=151
transaction_date=2005-03-01; lat=53.73290509261823; lng=20.480511123060793; price_m2=132.45; area_m2=151

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

115 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olsztyn 160?

Profil ryzyka działek w obrębie Olsztyn 160 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Olsztyn 160? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olsztyn 160 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Olsztyn 160?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Olsztyn 160 to 241 zł/m² z 102 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Olsztyn.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Olsztyn 160?+

Łącznie odnotowano 102 transakcji działkami w obrębie Olsztyn 160 (dane RCN, Olsztyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 241 zł/m².

Jak obręb Olsztyn 160 wypada cenowo na tle gminy Olsztyn?+

Obręb Olsztyn 160 ze średnią 241 zł/m² plasuje się na 12. miejscu w gminie Olsztyn (średnia gminna 315 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Olsztyn 160?+

Typowa działka w obrębie Olsztyn 160 (Olsztyn) ma ok. 525 m² przy cenie 241 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olsztyn 160?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Olsztyn 160 (Olsztyn): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Olsztyn warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Olsztyn? Obręb Olsztyn 154 ma średnią 129 zł/m² – wobec 241 zł/m² w Olsztyn 160. Gmina liczy łącznie 131 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Olsztyn 160?+

Dane z 102 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Olsztyn 160 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 241 zł/m².

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Olsztyn 160?+

Cena ziemi rolnej w obrębie Olsztyn 160 zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 241 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

241 zł/m²

Transakcje (3 lata)

102

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 160 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

241 zł/m²

Transakcje (3 lata)

102

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 160 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olsztyn 160 – maj 2026

Olsztyn, Olsztyn | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Olsztyn 160 (Olsztyn) wynosi 241 zł/m² na podstawie 102 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 92,97 haok. 5,6 km od środka gminy Olsztyn

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	241 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	102	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-23,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Olsztyn 160

Ostatnie transakcje w obrębie Olsztyn 160
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 sierpnia 2025	1 230 000 zł	2752 m²	447 zł/m²
23 lipca 2025	22 232 800 zł	27 794 m²	800 zł/m²
1 marca 2024	2 460 000 zł	3424 m²	718 zł/m²
14 września 2023	465 000 zł	950 m²	489 zł/m²
7 lipca 2023	1 353 000 zł	421 m²	3214 zł/m²
31 maja 2023	530 000 zł	1036 m²	512 zł/m²
6 kwietnia 2023	676 650 zł	1735 m²	390 zł/m²
22 grudnia 2021	1 770 000 zł	3424 m²	517 zł/m²
30 listopada 2021	1 027 050 zł	2752 m²	373 zł/m²
20 sierpnia 2021	800 000 zł	2292 m²	349 zł/m²
30 czerwca 2021	68 720 zł	156 m²	441 zł/m²
15 czerwca 2021	1 200 000 zł	3710 m²	323 zł/m²
22 marca 2021	510 000 zł	1085 m²	470 zł/m²
10 marca 2021	43 505 zł	98 m²	444 zł/m²
5 marca 2021	760 000 zł	2276 m²	334 zł/m²
2 lutego 2021	584 250 zł	1084 m²	539 zł/m²
29 stycznia 2021	48 671 zł	110 m²	442 zł/m²
1 grudnia 2020	452 520 zł	439 m²	1031 zł/m²
22 października 2020	6985 zł	118 m²	59 zł/m²
23 lipca 2020	270 000 zł	1038 m²	260 zł/m²
2 czerwca 2020	260 000 zł	764 m²	340 zł/m²
2 października 2019	450 000 zł	615 m²	732 zł/m²
20 września 2019	390 960 zł	508 m²	770 zł/m²
25 lipca 2019	230 000 zł	1080 m²	213 zł/m²
9 kwietnia 2019	408 770 zł	1048 m²	390 zł/m²
4 kwietnia 2019	884 390 zł	2678 m²	330 zł/m²
7 września 2018	415 800 zł	499 m²	833 zł/m²
30 lipca 2018	395 000 zł	580 m²	681 zł/m²
12 czerwca 2018	285 000 zł	1086 m²	262 zł/m²
23 maja 2018	399 924 zł	579 m²	691 zł/m²
23 listopada 2017	387 720 zł	516 m²	751 zł/m²
30 czerwca 2017	300 000 zł	2269 m²	132 zł/m²
22 czerwca 2017	358 074 zł	500 m²	716 zł/m²
24 maja 2017	190 000 zł	1078 m²	176 zł/m²
12 maja 2017	230 000 zł	1080 m²	213 zł/m²
8 maja 2017	140 000 zł	453 m²	309 zł/m²
18 stycznia 2017	3 296 400 zł	6810 m²	484 zł/m²
30 grudnia 2016	107 415 zł	406 m²	265 zł/m²
30 grudnia 2016	119 000 zł	508 m²	234 zł/m²
10 listopada 2016	99 000 zł	411 m²	241 zł/m²
28 października 2016	335 000 zł	439 m²	763 zł/m²
4 lipca 2016	3 259 500 zł	6810 m²	479 zł/m²
28 czerwca 2016	47 232 zł	157 m²	301 zł/m²
6 czerwca 2016	315 000 zł	314 m²	1003 zł/m²
31 maja 2016	430 500 zł	2367 m²	182 zł/m²
31 maja 2016	391 607 zł	2367 m²	165 zł/m²
10 maja 2016	61 500 zł	343 m²	179 zł/m²
10 maja 2016	6765 zł	36 m²	188 zł/m²
10 maja 2016	6765 zł	36 m²	188 zł/m²
28 kwietnia 2016	147 167 zł	1048 m²	140 zł/m²
25 kwietnia 2016	381 086 zł	321 m²	1187 zł/m²
18 marca 2016	240 000 zł	1036 m²	232 zł/m²
16 marca 2016	307 500 zł	1847 m²	166 zł/m²
2 marca 2016	155 000 zł	789 m²	196 zł/m²
23 lutego 2016	300 000 zł	2269 m²	132 zł/m²
30 grudnia 2015	92 000 zł	500 m²	184 zł/m²
18 grudnia 2015	140 000 zł	536 m²	261 zł/m²
16 grudnia 2015	312 500 zł	305 m²	1025 zł/m²
30 października 2015	175 000 zł	969 m²	181 zł/m²
30 września 2015	173 000 zł	1230 m²	141 zł/m²
24 września 2015	3552 zł	13 m²	273 zł/m²
29 maja 2015	175 000 zł	963 m²	182 zł/m²
27 listopada 2014	120 319 zł	618 m²	195 zł/m²
29 października 2014	225 000 zł	2276 m²	99 zł/m²
4 września 2014	260 000 zł	2410 m²	108 zł/m²
29 sierpnia 2014	86 000 zł	314 m²	274 zł/m²
29 lipca 2014	175 000 zł	906 m²	193 zł/m²
25 lipca 2014	83 000 zł	305 m²	272 zł/m²
18 lipca 2014	20 000 zł	212 m²	94 zł/m²
30 czerwca 2014	230 780 zł	2089 m²	110 zł/m²
23 czerwca 2014	95 000 zł	262 m²	363 zł/m²
3 stycznia 2014	60 000 zł	325 m²	185 zł/m²
24 czerwca 2013	175 000 zł	936 m²	187 zł/m²
3 stycznia 2013	3 253 125 zł	8675 m²	375 zł/m²
28 grudnia 2012	20 898 zł	117 m²	179 zł/m²
14 listopada 2012	114 000 zł	288 m²	396 zł/m²
26 lipca 2012	115 743 zł	533 m²	217 zł/m²
1 marca 2012	116 000 zł	536 m²	216 zł/m²
20 grudnia 2011	42 509 zł	238 m²	179 zł/m²
17 maja 2011	140 000 zł	783 m²	179 zł/m²
6 maja 2011	165 000 zł	432 m²	382 zł/m²
13 kwietnia 2011	150 000 zł	474 m²	316 zł/m²
17 marca 2011	121 000 zł	324 m²	373 zł/m²
11 lutego 2011	125 000 zł	520 m²	240 zł/m²
11 lutego 2011	125 000 zł	529 m²	236 zł/m²
13 stycznia 2011	18 959 zł	107 m²	177 zł/m²
8 kwietnia 2010	27 291 zł	154 m²	177 zł/m²
31 marca 2010	27 999 zł	158 m²	177 zł/m²
14 grudnia 2009	20 728 zł	117 m²	177 zł/m²
10 grudnia 2009	20 911 zł	118 m²	177 zł/m²
21 stycznia 2009	3450 zł	23 m²	150 zł/m²
29 maja 2007	81 963 zł	1085 m²	76 zł/m²
18 maja 2007	48 066 zł	512 m²	94 zł/m²
16 lutego 2007	218 304 zł	3424 m²	64 zł/m²
16 lutego 2007	88 083 zł	1166 m²	76 zł/m²
16 lutego 2007	28 821 zł	307 m²	94 zł/m²
15 lutego 2007	154 000 zł	1792 m²	86 zł/m²
22 stycznia 2007	119 996 zł	1735 m²	69 zł/m²
22 stycznia 2007	74 222 zł	906 m²	82 zł/m²
8 stycznia 2007	46 846 zł	499 m²	94 zł/m²
8 stycznia 2007	57 264 zł	699 m²	82 zł/m²
8 stycznia 2007	44 634 zł	701 m²	64 zł/m²
4 stycznia 2007	81 268 zł	992 m²	82 zł/m²
4 stycznia 2007	76 271 zł	931 m²	82 zł/m²
11 grudnia 2006	65 702 zł	802 m²	82 zł/m²
11 grudnia 2006	83 995 zł	1040 m²	81 zł/m²
7 listopada 2006	980 000 zł	7759 m²	126 zł/m²
30 marca 2006	3758 zł	28 m²	134 zł/m²
16 marca 2006	78 500 zł	922 m²	85 zł/m²
23 sierpnia 2005	1976 zł	12 m²	165 zł/m²
7 czerwca 2005	3651 zł	39 m²	94 zł/m²
19 marca 2005	24 870 zł	151 m²	165 zł/m²
1 marca 2005	42 930 zł	318 m²	135 zł/m²
1 marca 2005	20 385 zł	151 m²	135 zł/m²
1 marca 2005	20 000 zł	151 m²	132 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Olsztyn

Średnia cena działek w obrębie Olsztyn 160 wynosi 241 zł/m², czyli -23,4% względem średniej gminy Olsztyn (315 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Olsztyn 160 najtaniej jest w Olsztyn 154 (129 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Olsztyn 64 (1774 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Olsztyn
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Olsztyn 160Ten obręb	241 zł/m²	102	—
Olsztyn 125	155 zł/m²	97	—
Olsztyn 153	237 zł/m²	81	—
Olsztyn 155	756 zł/m²	56	—
Olsztyn 47	868 zł/m²	51	—
Olsztyn 98	564 zł/m²	51	—
Olsztyn 118	231 zł/m²	43	—
Olsztyn 161	620 zł/m²	40	—
Olsztyn 126	461 zł/m²	39	—
Olsztyn 156	224 zł/m²	37	—
Olsztyn 64	1774 zł/m²	23	—
Olsztyn 154	129 zł/m²	23	—

Zobacz wszystkie 131 obrębów w Olsztyn

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Olsztyn 160

transaction_date=2025-08-29; lat=53.73140111436343; lng=20.48510038137896; price_m2=446.95; area_m2=2752
transaction_date=2025-07-23; lat=53.731390389414855; lng=20.48681844389201; price_m2=799.91; area_m2=27794
transaction_date=2024-03-01; lat=53.73036678629626; lng=20.48234209489483; price_m2=718.46; area_m2=3424
transaction_date=2023-09-14; lat=53.727529913084815; lng=20.481262251658542; price_m2=489.47; area_m2=950
transaction_date=2023-07-07; lat=53.7286420971037; lng=20.48464955258442; price_m2=3213.78; area_m2=421
transaction_date=2023-05-31; lat=53.72725715298062; lng=20.480548736373315; price_m2=511.58; area_m2=1036
transaction_date=2023-04-06; lat=53.72772593705326; lng=20.483268256922585; price_m2=390; area_m2=1735
transaction_date=2021-12-22; lat=53.73036678629626; lng=20.48234209489483; price_m2=516.94; area_m2=3424
transaction_date=2021-11-30; lat=53.73140111436343; lng=20.48510038137896; price_m2=373.2; area_m2=2752
transaction_date=2021-08-20; lat=53.73104971898757; lng=20.48501921011304; price_m2=349.04; area_m2=2292
transaction_date=2021-06-30; lat=53.73622002372959; lng=20.48240317201132; price_m2=440.51; area_m2=156
transaction_date=2021-06-15; lat=53.73001070470742; lng=20.482699313537548; price_m2=323.45; area_m2=3710
transaction_date=2021-03-22; lat=53.72658411432049; lng=20.481145148289723; price_m2=470.05; area_m2=1085
transaction_date=2021-03-10; lat=53.7363930150549; lng=20.482450468154767; price_m2=443.93; area_m2=98
transaction_date=2021-03-05; lat=53.7289289964812; lng=20.484951649757623; price_m2=333.92; area_m2=2276
transaction_date=2021-02-02; lat=53.72635130388643; lng=20.480311615373374; price_m2=538.98; area_m2=1084
transaction_date=2021-01-29; lat=53.73652216325642; lng=20.482466954372697; price_m2=442.46; area_m2=110
transaction_date=2020-12-01; lat=53.731599096063505; lng=20.479342403058737; price_m2=1030.8; area_m2=439
transaction_date=2020-10-22; lat=53.73378425350982; lng=20.48242568436714; price_m2=59.2; area_m2=118
transaction_date=2020-07-23; lat=53.72826394456978; lng=20.482528713983708; price_m2=260.12; area_m2=1038
transaction_date=2020-06-02; lat=53.72873080084656; lng=20.4808115609187; price_m2=340.31; area_m2=764
transaction_date=2019-10-02; lat=53.73133237248682; lng=20.482546282588142; price_m2=731.71; area_m2=615
transaction_date=2019-09-20; lat=53.731264321003565; lng=20.482262394766508; price_m2=769.61; area_m2=508
transaction_date=2019-07-25; lat=53.72673199809616; lng=20.480498010950065; price_m2=212.96; area_m2=1080
transaction_date=2019-04-09; lat=53.731103692873006; lng=20.47975322637905; price_m2=390.05; area_m2=1048
transaction_date=2019-04-04; lat=53.729824201046625; lng=20.483150183249013; price_m2=330.24; area_m2=2678
transaction_date=2018-09-07; lat=53.73111929135016; lng=20.48064186489172; price_m2=833.27; area_m2=499
transaction_date=2018-07-30; lat=53.73114549939053; lng=20.480355180043905; price_m2=681.03; area_m2=580
transaction_date=2018-06-12; lat=53.726860628360264; lng=20.481925513030372; price_m2=262.43; area_m2=1086
transaction_date=2018-05-23; lat=53.731178286134934; lng=20.4816651311266; price_m2=690.72; area_m2=579
transaction_date=2017-11-23; lat=53.73113329127075; lng=20.480948927908145; price_m2=751.4; area_m2=516
transaction_date=2017-06-30; lat=53.729214952638145; lng=20.484489951508653; price_m2=132.22; area_m2=2269
transaction_date=2017-06-22; lat=53.73121636374515; lng=20.481992772773342; price_m2=716.15; area_m2=500
transaction_date=2017-05-24; lat=53.726870515100686; lng=20.48088794188467; price_m2=176.25; area_m2=1078
transaction_date=2017-05-12; lat=53.72673199809616; lng=20.480498010950065; price_m2=212.96; area_m2=1080
transaction_date=2017-05-08; lat=53.73188511325921; lng=20.479488996547236; price_m2=309.05; area_m2=453
transaction_date=2017-01-18; lat=53.733437162738625; lng=20.48889990095051; price_m2=484.05; area_m2=6810
transaction_date=2016-12-30; lat=53.731449399392275; lng=20.47930155765428; price_m2=264.57; area_m2=406
transaction_date=2016-12-30; lat=53.731264321003565; lng=20.482262394766508; price_m2=234.25; area_m2=508
transaction_date=2016-11-10; lat=53.73130440134195; lng=20.47926156368175; price_m2=240.88; area_m2=411
transaction_date=2016-10-28; lat=53.731832157954194; lng=20.479895890312346; price_m2=763.1; area_m2=439
transaction_date=2016-07-04; lat=53.733437162738625; lng=20.48889990095051; price_m2=478.63; area_m2=6810
transaction_date=2016-06-28; lat=53.73097684129537; lng=20.483122869722383; price_m2=300.84; area_m2=157
transaction_date=2016-06-06; lat=53.73171607604439; lng=20.480582153509655; price_m2=1003.18; area_m2=314
transaction_date=2016-05-31; lat=53.72901912193265; lng=20.484705135833632; price_m2=181.88; area_m2=2367
transaction_date=2016-05-31; lat=53.72901912193265; lng=20.484705135833632; price_m2=165.44; area_m2=2367
transaction_date=2016-05-10; lat=53.73220020444078; lng=20.48408455589207; price_m2=179.3; area_m2=343
transaction_date=2016-05-10; lat=53.73271881367029; lng=20.482756808583133; price_m2=187.92; area_m2=36
transaction_date=2016-05-10; lat=53.73271881367029; lng=20.482756808583133; price_m2=187.92; area_m2=36
transaction_date=2016-04-28; lat=53.731103692873006; lng=20.47975322637905; price_m2=140.43; area_m2=1048
transaction_date=2016-04-25; lat=53.73163538824167; lng=20.48056712320298; price_m2=1187.18; area_m2=321
transaction_date=2016-03-18; lat=53.72725715298062; lng=20.480548736373315; price_m2=231.66; area_m2=1036
transaction_date=2016-03-16; lat=53.73202632054013; lng=20.483862197437666; price_m2=166.49; area_m2=1847
transaction_date=2016-03-02; lat=53.728976435770036; lng=20.48224922521144; price_m2=196.45; area_m2=789
transaction_date=2016-02-23; lat=53.729214952638145; lng=20.484489951508653; price_m2=132.22; area_m2=2269
transaction_date=2015-12-30; lat=53.73121636374515; lng=20.481992772773342; price_m2=184; area_m2=500
transaction_date=2015-12-18; lat=53.731147833611246; lng=20.48126731163027; price_m2=261.19; area_m2=536
transaction_date=2015-12-16; lat=53.73156082416787; lng=20.480479217168142; price_m2=1024.59; area_m2=305
transaction_date=2015-10-30; lat=53.7286913857862; lng=20.48129883703392; price_m2=180.6; area_m2=969
transaction_date=2015-09-30; lat=53.72714628012655; lng=20.48273191298597; price_m2=140.65; area_m2=1230
transaction_date=2015-09-24; lat=53.73387019869984; lng=20.481936656861286; price_m2=273.25; area_m2=13
transaction_date=2015-05-29; lat=53.72649664998443; lng=20.479936996219905; price_m2=181.72; area_m2=963
transaction_date=2014-11-27; lat=53.73149319285257; lng=20.48170977154195; price_m2=194.69; area_m2=618
transaction_date=2014-10-29; lat=53.7289289964812; lng=20.484951649757623; price_m2=98.86; area_m2=2276
transaction_date=2014-09-04; lat=53.732817774772236; lng=20.492603782119883; price_m2=107.88; area_m2=2410
transaction_date=2014-08-29; lat=53.73171607604439; lng=20.480582153509655; price_m2=273.89; area_m2=314
transaction_date=2014-07-29; lat=53.72762659166096; lng=20.481658586084226; price_m2=193.16; area_m2=906
transaction_date=2014-07-25; lat=53.73156082416787; lng=20.480479217168142; price_m2=272.13; area_m2=305
transaction_date=2014-07-18; lat=53.733326532079964; lng=20.48403747599252; price_m2=94.34; area_m2=212
transaction_date=2014-06-30; lat=53.728724250830254; lng=20.4853759233384; price_m2=110.47; area_m2=2089
transaction_date=2014-06-23; lat=53.73186821914642; lng=20.481084138017927; price_m2=362.6; area_m2=262
transaction_date=2014-01-03; lat=53.732167742098135; lng=20.48088895847119; price_m2=184.62; area_m2=325
transaction_date=2013-06-24; lat=53.728396164168444; lng=20.481582184666248; price_m2=186.97; area_m2=936
transaction_date=2013-01-03; lat=53.731328068611084; lng=20.49032879290689; price_m2=375; area_m2=8675
transaction_date=2012-12-28; lat=53.732821200600696; lng=20.48239811373266; price_m2=178.61; area_m2=117
transaction_date=2012-11-14; lat=53.73170636332547; lng=20.481088404307393; price_m2=395.83; area_m2=288
transaction_date=2012-07-26; lat=53.73222267741257; lng=20.480573233955532; price_m2=217.15; area_m2=533
transaction_date=2012-03-01; lat=53.731147833611246; lng=20.48126731163027; price_m2=216.42; area_m2=536
transaction_date=2011-12-20; lat=53.73421008345977; lng=20.48243746434822; price_m2=178.61; area_m2=238
transaction_date=2011-05-17; lat=53.72871614661575; lng=20.479769639978407; price_m2=178.8; area_m2=783
transaction_date=2011-05-06; lat=53.73215939379359; lng=20.481322520264126; price_m2=381.94; area_m2=432
transaction_date=2011-04-13; lat=53.73215453315354; lng=20.48157807292051; price_m2=316.46; area_m2=474
transaction_date=2011-03-17; lat=53.732194691020986; lng=20.481163160289615; price_m2=373.46; area_m2=324
transaction_date=2011-02-11; lat=53.73196488707455; lng=20.482226434435034; price_m2=240.38; area_m2=520
transaction_date=2011-02-11; lat=53.73178729012965; lng=20.482300389478354; price_m2=236.29; area_m2=529
transaction_date=2011-01-13; lat=53.73266238024247; lng=20.482410323943633; price_m2=177.19; area_m2=107
transaction_date=2010-04-08; lat=53.73473093629872; lng=20.482449479099518; price_m2=177.22; area_m2=154
transaction_date=2010-03-31; lat=53.734300041616; lng=20.482440488924954; price_m2=177.21; area_m2=158
transaction_date=2009-12-14; lat=53.732767550691996; lng=20.482396651219947; price_m2=177.16; area_m2=117
transaction_date=2009-12-10; lat=53.73346082419581; lng=20.4824163594868; price_m2=177.21; area_m2=118
transaction_date=2009-01-21; lat=53.72734686836466; lng=20.479320768433883; price_m2=150; area_m2=23
transaction_date=2007-05-29; lat=53.72658411432049; lng=20.481145148289723; price_m2=75.54; area_m2=1085
transaction_date=2007-05-18; lat=53.73166244117128; lng=20.481751650400476; price_m2=93.88; area_m2=512
transaction_date=2007-02-16; lat=53.73036678629626; lng=20.48234209489483; price_m2=63.76; area_m2=3424
transaction_date=2007-02-16; lat=53.726133640513666; lng=20.4799372461668; price_m2=75.54; area_m2=1166
transaction_date=2007-02-16; lat=53.73179674137863; lng=20.480597184144987; price_m2=93.88; area_m2=307
transaction_date=2007-02-15; lat=53.7278807835141; lng=20.480179971495087; price_m2=85.94; area_m2=1792
transaction_date=2007-01-22; lat=53.72772593705326; lng=20.483268256922585; price_m2=69.16; area_m2=1735
transaction_date=2007-01-22; lat=53.72762659166096; lng=20.481658586084226; price_m2=81.92; area_m2=906
transaction_date=2007-01-08; lat=53.73111929135016; lng=20.48064186489172; price_m2=93.88; area_m2=499
transaction_date=2007-01-08; lat=53.72875048092853; lng=20.483327643684927; price_m2=81.92; area_m2=699
transaction_date=2007-01-08; lat=53.73159795517052; lng=20.482162221711196; price_m2=63.67; area_m2=701
transaction_date=2007-01-04; lat=53.727380329092995; lng=20.480918405970744; price_m2=81.92; area_m2=992
transaction_date=2007-01-04; lat=53.72800170848327; lng=20.481490857874135; price_m2=81.92; area_m2=931
transaction_date=2006-12-11; lat=53.72854297085529; lng=20.483178026556548; price_m2=81.92; area_m2=802
transaction_date=2006-12-11; lat=53.72787335472323; lng=20.480917674500493; price_m2=80.76; area_m2=1040
transaction_date=2006-11-07; lat=53.726754535376784; lng=20.478492714717436; price_m2=126.3; area_m2=7759
transaction_date=2006-03-30; lat=53.733864885288526; lng=20.480734864531744; price_m2=134.2; area_m2=28
transaction_date=2006-03-16; lat=53.73136684666132; lng=20.494764689905132; price_m2=85.14; area_m2=922
transaction_date=2005-08-23; lat=53.73312522283386; lng=20.480020711067535; price_m2=164.7; area_m2=12
transaction_date=2005-06-07; lat=53.73479689888222; lng=20.480685907805704; price_m2=93.62; area_m2=39
transaction_date=2005-03-19; lat=53.73296162177752; lng=20.480550788990524; price_m2=164.7; area_m2=151
transaction_date=2005-03-01; lat=53.732605930158705; lng=20.480503218653773; price_m2=135; area_m2=318
transaction_date=2005-03-01; lat=53.732689505054594; lng=20.480505408466584; price_m2=135; area_m2=151
transaction_date=2005-03-01; lat=53.73290509261823; lng=20.480511123060793; price_m2=132.45; area_m2=151

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

115 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olsztyn 160?

Profil ryzyka działek w obrębie Olsztyn 160 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Olsztyn 160? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olsztyn 160 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Olsztyn 160?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Olsztyn 160 to 241 zł/m² z 102 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Olsztyn.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Olsztyn 160?+

Łącznie odnotowano 102 transakcji działkami w obrębie Olsztyn 160 (dane RCN, Olsztyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 241 zł/m².

Jak obręb Olsztyn 160 wypada cenowo na tle gminy Olsztyn?+

Obręb Olsztyn 160 ze średnią 241 zł/m² plasuje się na 12. miejscu w gminie Olsztyn (średnia gminna 315 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Olsztyn 160?+

Typowa działka w obrębie Olsztyn 160 (Olsztyn) ma ok. 525 m² przy cenie 241 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olsztyn 160?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Olsztyn 160 (Olsztyn): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Olsztyn warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Olsztyn? Obręb Olsztyn 154 ma średnią 129 zł/m² – wobec 241 zł/m² w Olsztyn 160. Gmina liczy łącznie 131 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Olsztyn 160?+

Dane z 102 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Olsztyn 160 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 241 zł/m².

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Olsztyn 160?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

241 zł/m²

Transakcje (3 lata)

102

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 160 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olsztyn 160 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Olsztyn 160

Porównanie z innymi obrębami w Olsztyn

Sprawdź inne obręby w Olsztyn

Zobacz wszystkie 131 obrębów w Olsztyn

Mapa działek w obrębie Olsztyn 160

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olsztyn 160?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Olsztyn 160? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olsztyn 160 i porównać je z okolicą?

Ceny działek Olsztyn 160 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Olsztyn 160

Porównanie z innymi obrębami w Olsztyn

Sprawdź inne obręby w Olsztyn

Zobacz wszystkie 131 obrębów w Olsztyn

Mapa działek w obrębie Olsztyn 160

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olsztyn 160?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Olsztyn 160? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olsztyn 160 i porównać je z okolicą?