Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olsztyn, Olsztyn | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Olsztyn 20 (Olsztyn) wynosi 357 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 357 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +13,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 maja 2016 | 7500 zł | 36 m² | 208 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Olsztyn 20.
Średnia cena działek w obrębie Olsztyn 20 wynosi 357 zł/m², czyli +13,4% względem średniej gminy Olsztyn (315 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Olsztyn 20 znajdziesz w Olsztyn 154 (129 zł/m²), a najdroższe w Olsztyn 64 (1774 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 241 zł/m² | 102 | — | |
| 155 zł/m² | 97 | — | |
| 237 zł/m² | 81 | — | |
| 756 zł/m² | 56 | — | |
| 868 zł/m² | 51 | — | |
| 564 zł/m² | 51 | — | |
| 231 zł/m² | 43 | — | |
| 620 zł/m² | 40 | — | |
| 461 zł/m² | 39 | — | |
Olsztyn 20Ten obręb | 357 zł/m² | 26 | — |
| 1774 zł/m² | 23 | — | |
| 129 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 26 transakcji gruntami w obrębie Olsztyn 20. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olsztyn 20 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Olsztyn 20 (Olsztyn) wynosi 357 zł/m² na podstawie 26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Olsztyn 20 zarejestrowano 26 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 357 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 131 obrębów gminy Olsztyn, obręb Olsztyn 20 ze średnią 357 zł/m² zajmuje 17. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Olsztyn 20 mają przeciętnie 34 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 357 zł/m², a na tle gminy Olsztyn (315 zł/m²) obręb odbiega o +13,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Olsztyn 20? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 357 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 131 obrębów gminy Olsztyn najkorzystniejsze ceny oferuje Olsztyn 154 (129 zł/m²). Obręb Olsztyn 20 ze średnią 357 zł/m² zajmuje 17. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Olsztyn 20 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 357 zł/m² z 26 transakcji.
W obrębie Olsztyn 20 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 357 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 26 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
