Ceny działek w gminie Lubenia – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubenia – maj 2026

rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 28 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Lubenia wynosi 89 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 119 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 83/100 (bardzo atrakcyjna).

Powierzchnia gminy: 5 491,46 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	89 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	28	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	91 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	4	GUGiK
Aktywne oferty	196	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 14 (-46% vs powiat 165 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu rzeszowskiego Gmina Lubenia plasuje się na 6. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -46%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Lubenia uzyskuje 83/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubenia?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lubenia. Planem objętych jest 60,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 60,3%354 transakcji w podzialeGłówne typy: 96 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 354 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 28 transakcji budowlanych. 258 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	48 zł/m²	63	17,8%
Budowlane	89 zł/m²	28	7,9%
Leśne	22 zł/m²	5	1,4%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	36 zł/m²	153	43,2%
Zabudowane	50 zł/m²	105	29,7%

Działki budowlane w gminie Lubenia kosztują średnio 91 zł/m² – 2,5% więcej niż średnia gminna (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 196 ofert w Lubenia →

Oferty vs transakcje w gminie Lubenia

Działki w gminie Lubenia wyceniane są w ofertach o 6,2% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	28 zł/m²	79 zł/m²	+180,9%	48 zł/m²	63
Budowlane	91 zł/m²	86 zł/m²	-6,2%	89 zł/m²	28

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Lubenia dostępnych jest 196 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lubenia

Obecnie w gminie Lubenia dostępnych jest 196 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 196 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STRASZYDLE	11 zł/m²	92 000 zł	8 300 m²	sprzedajemy	38
LUBENIA	15 zł/m²	299 000 zł	19 800 m²	nieruchomosci-online	39
LUBENIA	23 zł/m²	249 000 zł	10 700 m²	nieruchomosci-online	39
LUBENIA	43 zł/m²	120 000 zł	2 800 m²	sprzedajemy	38
STRASZYDLE	50 zł/m²	135 000 zł	2 700 m²	Otodom	141
SIEDLISKA	50 zł/m²	690 000 zł	13 700 m²	nieruchomosci-online	39
LUBENIA	52 zł/m²	575 000 zł	11 100 m²	Domiporta	39
STRASZYDLE	53 zł/m²	200 000 zł	3 800 m²	adresowo	38
LUBENIA	54 zł/m²	600 000 zł	11 100 m²	Otodom	113
STRASZYDLE	58 zł/m²	250 000 zł	4 300 m²	adresowo	30

Jak Lubenia wypada na tle innych gmin w powiecie rzeszowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Lubenia z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Lubenia kosztują 89 zł/m², co jest o 48,3% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim (172 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Lubenia i innych gmin w powiecie rzeszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Głogów Małopolski	234 zł/m²	81	-13.1%
Krasne	215 zł/m²	48	-20.6%
Świlcza	215 zł/m²	27	+66.0%
Trzebownisko	205 zł/m²	38	-27.1%
Boguchwała	196 zł/m²	31	+5.9%
Tyczyn	185 zł/m²	54	-2.1%
Sokołów Małopolski	172 zł/m²	88	-18.3%
Chmielnik	95 zł/m²	22	+21.1%
Lubenia	89 zł/m²	28	+4.7%
Dynów	66 zł/m²	55	---
Hyżne	52 zł/m²	220	-35.9%
Kamień	49 zł/m²	181	+302.6%
Błażowa	39 zł/m²	320	+0.0%
Dynów	27 zł/m²	59	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Lubenia

Poniższa mapa prezentuje 358 transakcji działkami w gminie Lubenia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-29; lat=49.89980992777841; lng=21.99283421987606; price_m2=81.78; area_m2=1345
transaction_date=2025-12-29; lat=49.90044813317252; lng=21.992800099221082; price_m2=87.51; area_m2=1257
transaction_date=2025-12-29; lat=49.91396439647319; lng=21.947947039561768; price_m2=63.58; area_m2=1966
transaction_date=2025-12-09; lat=49.92134217963696; lng=21.981517365085757; price_m2=136.88; area_m2=1600
transaction_date=2025-11-26; lat=49.90472075386946; lng=21.98155946421738; price_m2=106.68; area_m2=1003
transaction_date=2025-10-31; lat=49.91705685056912; lng=21.942790263097127; price_m2=59.72; area_m2=1373
transaction_date=2025-10-09; lat=49.90662275574363; lng=22.01560698665309; price_m2=60.83; area_m2=2959
transaction_date=2025-09-17; lat=49.94051375398352; lng=21.94593674848662; price_m2=104.31; area_m2=1486
transaction_date=2025-08-08; lat=49.885187787473086; lng=21.98053120932586; price_m2=123.97; area_m2=847
transaction_date=2025-08-08; lat=49.885354658164204; lng=21.980571488493386; price_m2=85.02; area_m2=1235
transaction_date=2025-08-01; lat=49.910859260008905; lng=22.005679391738493; price_m2=117.39; area_m2=1150
transaction_date=2025-08-01; lat=49.911033901347395; lng=22.00601501768612; price_m2=117.29; area_m2=1151
transaction_date=2025-06-18; lat=49.883129850792386; lng=21.986874217947825; price_m2=60.85; area_m2=1972
transaction_date=2025-06-03; lat=49.889640660203455; lng=21.959545658258776; price_m2=64.19; area_m2=2804
transaction_date=2025-06-02; lat=49.95002492566435; lng=21.949918791231134; price_m2=229.15; area_m2=1091
transaction_date=2025-06-02; lat=49.950249041939; lng=21.949664568794958; price_m2=223.81; area_m2=1117
transaction_date=2025-04-23; lat=49.94289336866709; lng=21.962417732649037; price_m2=125.88; area_m2=1426
transaction_date=2025-03-04; lat=49.90023096215449; lng=22.011724455482067; price_m2=65.63; area_m2=800
transaction_date=2025-03-04; lat=49.900378803360226; lng=22.011922546071883; price_m2=65.63; area_m2=800
transaction_date=2024-12-17; lat=49.9146379660703; lng=22.00013568357152; price_m2=27.16; area_m2=1700
transaction_date=2024-11-12; lat=49.906813092838966; lng=21.93797040251184; price_m2=81.9; area_m2=1050
transaction_date=2024-09-30; lat=49.90159067411298; lng=21.992139782625614; price_m2=164.38; area_m2=73
transaction_date=2024-08-30; lat=49.893513110689945; lng=21.938081400666224; price_m2=101.35; area_m2=1184
transaction_date=2024-04-09; lat=49.9184432763537; lng=21.990153061396995; price_m2=13.58; area_m2=800
transaction_date=2024-04-09; lat=49.931594171609824; lng=21.974373316874566; price_m2=10.91; area_m2=3200
transaction_date=2024-02-06; lat=49.89689094123701; lng=21.997425464569144; price_m2=53.94; area_m2=1205
transaction_date=2023-11-28; lat=49.9248406518787; lng=21.913838079535555; price_m2=47.5; area_m2=1579
transaction_date=2023-09-27; lat=49.930621725841604; lng=21.984062072775064; price_m2=80.71; area_m2=2664
transaction_date=2023-08-25; lat=49.91357047248551; lng=21.948080044250645; price_m2=64.93; area_m2=2187
transaction_date=2023-08-10; lat=49.93665321874757; lng=21.947957670252535; price_m2=58.82; area_m2=1700
transaction_date=2023-07-31; lat=49.91356238858436; lng=21.95116575510758; price_m2=66; area_m2=1772
transaction_date=2023-02-27; lat=49.91319824741639; lng=22.004475052869996; price_m2=65; area_m2=2700
transaction_date=2023-02-27; lat=49.91298354186081; lng=22.004581512597543; price_m2=75; area_m2=2200
transaction_date=2023-02-10; lat=49.914618123898904; lng=21.918558826419464; price_m2=138.89; area_m2=108
transaction_date=2023-02-03; lat=49.94116146404059; lng=21.940148525767366; price_m2=8.89; area_m2=2700
transaction_date=2023-02-03; lat=49.91991288196877; lng=21.934774586868784; price_m2=9.62; area_m2=5200
transaction_date=2023-01-31; lat=49.94312668905041; lng=21.95567087163498; price_m2=7.8; area_m2=2500
transaction_date=2022-12-19; lat=49.92572376947904; lng=21.924412513693152; price_m2=10; area_m2=2400
transaction_date=2022-12-07; lat=49.91293625071555; lng=22.02190223245247; price_m2=60.61; area_m2=2376
transaction_date=2022-12-07; lat=49.91264729110627; lng=22.021616117653913; price_m2=96.32; area_m2=1495
transaction_date=2022-08-03; lat=49.92816703075031; lng=21.91676026121114; price_m2=8.19; area_m2=371
transaction_date=2022-07-20; lat=49.96388919931156; lng=21.945339379522487; price_m2=8; area_m2=2500
transaction_date=2022-07-20; lat=49.945019270927844; lng=21.92000122590427; price_m2=18.97; area_m2=5800
transaction_date=2022-07-04; lat=49.90862116951554; lng=21.953835103693585; price_m2=10.87; area_m2=2300
transaction_date=2022-06-13; lat=49.93247830503247; lng=21.95922404894599; price_m2=55.56; area_m2=1800
transaction_date=2022-06-13; lat=49.93267709931395; lng=21.96035614588152; price_m2=37.04; area_m2=2700
transaction_date=2022-06-06; lat=49.93009696085151; lng=21.96046733630599; price_m2=19.56; area_m2=2950
transaction_date=2022-06-06; lat=49.93007716882323; lng=21.959768558117425; price_m2=19.54; area_m2=2984
transaction_date=2022-05-19; lat=49.909975727220335; lng=21.929513228073358; price_m2=15; area_m2=200
transaction_date=2022-05-19; lat=49.909147107761825; lng=21.929312787623754; price_m2=17.64; area_m2=5500
transaction_date=2022-05-10; lat=49.92163088483268; lng=21.965224662053803; price_m2=5; area_m2=1400
transaction_date=2022-05-05; lat=49.9392755298594; lng=21.94172031149035; price_m2=35; area_m2=11125
transaction_date=2022-05-05; lat=49.93923634876953; lng=21.942740089342138; price_m2=37.1; area_m2=1190
transaction_date=2022-05-05; lat=49.93985185049064; lng=21.940972675011896; price_m2=29.43; area_m2=1500
transaction_date=2022-05-05; lat=49.93909347438272; lng=21.943165554873616; price_m2=35; area_m2=7900
transaction_date=2022-05-05; lat=49.940311409178044; lng=21.94149627007279; price_m2=60.87; area_m2=4600
transaction_date=2022-05-05; lat=49.93954798808989; lng=21.93999724323087; price_m2=82.35; area_m2=3400
transaction_date=2022-05-05; lat=49.938603706382345; lng=21.941871617993893; price_m2=34.95; area_m2=4606
transaction_date=2022-04-19; lat=49.91086022457558; lng=21.958926651481253; price_m2=54.17; area_m2=2400
transaction_date=2022-02-16; lat=49.90942847992081; lng=21.918117844400957; price_m2=28.79; area_m2=3300
transaction_date=2022-02-08; lat=49.91411559314316; lng=21.934177574492516; price_m2=12.5; area_m2=2800
transaction_date=2022-01-31; lat=49.903916794587325; lng=21.982889027038528; price_m2=10.99; area_m2=91
transaction_date=2022-01-25; lat=49.940969454740554; lng=21.94228603276323; price_m2=5.81; area_m2=3100
transaction_date=2022-01-21; lat=49.898359627830345; lng=21.98117485959692; price_m2=40; area_m2=1940
transaction_date=2022-01-14; lat=49.89429696346845; lng=22.00897059414702; price_m2=25.55; area_m2=2427
transaction_date=2022-01-05; lat=49.914512435757494; lng=21.934768058840078; price_m2=12.22; area_m2=2700
transaction_date=2021-12-23; lat=49.907709330685975; lng=21.973819453354437; price_m2=24.22; area_m2=8300
transaction_date=2021-12-22; lat=49.885145259549965; lng=21.992313946708723; price_m2=30; area_m2=800
transaction_date=2021-12-22; lat=49.924999169715946; lng=21.954769065129074; price_m2=30; area_m2=2017
transaction_date=2021-12-20; lat=49.911983253160884; lng=21.9347893891978; price_m2=53.13; area_m2=2541
transaction_date=2021-12-20; lat=49.91135417813758; lng=21.934956003687237; price_m2=52.51; area_m2=2571
transaction_date=2021-12-20; lat=49.906444075551406; lng=22.017600805753833; price_m2=40; area_m2=1234
transaction_date=2021-12-20; lat=49.90621907387453; lng=22.017448872328742; price_m2=42.02; area_m2=1190
transaction_date=2021-12-07; lat=49.907744004759174; lng=21.981051569443178; price_m2=6.28; area_m2=2786
transaction_date=2021-12-03; lat=49.9695078378751; lng=21.9504373140395; price_m2=18.91; area_m2=2200
transaction_date=2021-12-02; lat=49.89322990421382; lng=21.965022633145423; price_m2=14.1; area_m2=24107
transaction_date=2021-12-01; lat=49.939228666537794; lng=21.9708177321167; price_m2=382.86; area_m2=700
transaction_date=2021-12-01; lat=49.934337515405176; lng=21.937013909167568; price_m2=25; area_m2=3700
transaction_date=2021-11-29; lat=49.91424491680434; lng=21.950868938007222; price_m2=79.66; area_m2=1632
transaction_date=2021-11-23; lat=49.89358684181176; lng=21.972336181881445; price_m2=5.24; area_m2=4200
transaction_date=2021-11-23; lat=49.97064549911568; lng=21.950625568991555; price_m2=19.05; area_m2=2100
transaction_date=2021-11-10; lat=49.941458251667406; lng=21.96087400594854; price_m2=22.22; area_m2=1800
transaction_date=2021-11-04; lat=49.89056015949183; lng=21.982470730546904; price_m2=27.59; area_m2=2900
transaction_date=2021-11-02; lat=49.941878839671865; lng=21.957457399301855; price_m2=10.01; area_m2=2453
transaction_date=2021-10-11; lat=49.91575878757816; lng=21.99740819917897; price_m2=10; area_m2=4358
transaction_date=2021-10-04; lat=49.95839335133059; lng=21.953372081218625; price_m2=5.88; area_m2=3400
transaction_date=2021-10-01; lat=49.92729691784672; lng=21.91543933397345; price_m2=6.12; area_m2=4900
transaction_date=2021-09-27; lat=49.91551767468107; lng=21.917129509716176; price_m2=41.6; area_m2=2500
transaction_date=2021-09-22; lat=49.90343689709141; lng=21.98519213306502; price_m2=39.92; area_m2=2380
transaction_date=2021-09-17; lat=49.90511031016665; lng=21.984511813266966; price_m2=5; area_m2=5300
transaction_date=2021-09-16; lat=49.9009227554944; lng=21.994712569859097; price_m2=24.75; area_m2=2424
transaction_date=2021-09-13; lat=49.944093033870345; lng=21.959309807402864; price_m2=10; area_m2=200
transaction_date=2021-08-05; lat=49.89323620586461; lng=22.007309962881692; price_m2=34.97; area_m2=2288
transaction_date=2021-08-05; lat=49.93796357288809; lng=21.94609696331435; price_m2=147.47; area_m2=3627
transaction_date=2021-08-05; lat=49.93817762690233; lng=21.946066500800825; price_m2=141.8; area_m2=3772
transaction_date=2021-07-23; lat=49.96811964260608; lng=21.950492232719906; price_m2=5.91; area_m2=2200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

96 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubenia?

Profil ryzyka działek w gminie Lubenia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Lubenia? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubenia i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lubenia?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lubenia to 89 zł/m² z 28 transakcji. Gmina zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Lubenia są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Lubenia znajdziesz w obrębie Sołonka (dane RCN). Gmina ma 4 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubenia?+

Działki budowlane w gminie Lubenia są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 89 zł/m² (28 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubenia?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Lubenia, wejdź na stronę BIP Lubenia (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubenia?+

W gminie Lubenia przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2466 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Lubenia?+

Na obszarze gminy Lubenia działa 4 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 89 zł/m² z 28 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

83/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 358 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

196

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

83/100

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 358 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

196

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubenia – maj 2026

rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 28 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 5 491,46 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	89 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	28	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	91 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	4	GUGiK
Aktywne oferty	196	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 14 (-46% vs powiat 165 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Lubenia uzyskuje 83/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubenia?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lubenia. Planem objętych jest 60,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 60,3%354 transakcji w podzialeGłówne typy: 96 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	48 zł/m²	63	17,8%
Budowlane	89 zł/m²	28	7,9%
Leśne	22 zł/m²	5	1,4%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	36 zł/m²	153	43,2%
Zabudowane	50 zł/m²	105	29,7%

Działki budowlane w gminie Lubenia kosztują średnio 91 zł/m² – 2,5% więcej niż średnia gminna (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 196 ofert w Lubenia →

Oferty vs transakcje w gminie Lubenia

Działki w gminie Lubenia wyceniane są w ofertach o 6,2% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	28 zł/m²	79 zł/m²	+180,9%	48 zł/m²	63
Budowlane	91 zł/m²	86 zł/m²	-6,2%	89 zł/m²	28

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Lubenia dostępnych jest 196 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lubenia

Obecnie w gminie Lubenia dostępnych jest 196 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 196 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STRASZYDLE	11 zł/m²	92 000 zł	8 300 m²	sprzedajemy	38
LUBENIA	15 zł/m²	299 000 zł	19 800 m²	nieruchomosci-online	39
LUBENIA	23 zł/m²	249 000 zł	10 700 m²	nieruchomosci-online	39
LUBENIA	43 zł/m²	120 000 zł	2 800 m²	sprzedajemy	38
STRASZYDLE	50 zł/m²	135 000 zł	2 700 m²	Otodom	141
SIEDLISKA	50 zł/m²	690 000 zł	13 700 m²	nieruchomosci-online	39
LUBENIA	52 zł/m²	575 000 zł	11 100 m²	Domiporta	39
STRASZYDLE	53 zł/m²	200 000 zł	3 800 m²	adresowo	38
LUBENIA	54 zł/m²	600 000 zł	11 100 m²	Otodom	113
STRASZYDLE	58 zł/m²	250 000 zł	4 300 m²	adresowo	30

Jak Lubenia wypada na tle innych gmin w powiecie rzeszowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Lubenia z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Lubenia kosztują 89 zł/m², co jest o 48,3% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim (172 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Lubenia i innych gmin w powiecie rzeszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Głogów Małopolski	234 zł/m²	81	-13.1%
Krasne	215 zł/m²	48	-20.6%
Świlcza	215 zł/m²	27	+66.0%
Trzebownisko	205 zł/m²	38	-27.1%
Boguchwała	196 zł/m²	31	+5.9%
Tyczyn	185 zł/m²	54	-2.1%
Sokołów Małopolski	172 zł/m²	88	-18.3%
Chmielnik	95 zł/m²	22	+21.1%
Lubenia	89 zł/m²	28	+4.7%
Dynów	66 zł/m²	55	---
Hyżne	52 zł/m²	220	-35.9%
Kamień	49 zł/m²	181	+302.6%
Błażowa	39 zł/m²	320	+0.0%
Dynów	27 zł/m²	59	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Lubenia

transaction_date=2025-12-29; lat=49.89980992777841; lng=21.99283421987606; price_m2=81.78; area_m2=1345
transaction_date=2025-12-29; lat=49.90044813317252; lng=21.992800099221082; price_m2=87.51; area_m2=1257
transaction_date=2025-12-29; lat=49.91396439647319; lng=21.947947039561768; price_m2=63.58; area_m2=1966
transaction_date=2025-12-09; lat=49.92134217963696; lng=21.981517365085757; price_m2=136.88; area_m2=1600
transaction_date=2025-11-26; lat=49.90472075386946; lng=21.98155946421738; price_m2=106.68; area_m2=1003
transaction_date=2025-10-31; lat=49.91705685056912; lng=21.942790263097127; price_m2=59.72; area_m2=1373
transaction_date=2025-10-09; lat=49.90662275574363; lng=22.01560698665309; price_m2=60.83; area_m2=2959
transaction_date=2025-09-17; lat=49.94051375398352; lng=21.94593674848662; price_m2=104.31; area_m2=1486
transaction_date=2025-08-08; lat=49.885187787473086; lng=21.98053120932586; price_m2=123.97; area_m2=847
transaction_date=2025-08-08; lat=49.885354658164204; lng=21.980571488493386; price_m2=85.02; area_m2=1235
transaction_date=2025-08-01; lat=49.910859260008905; lng=22.005679391738493; price_m2=117.39; area_m2=1150
transaction_date=2025-08-01; lat=49.911033901347395; lng=22.00601501768612; price_m2=117.29; area_m2=1151
transaction_date=2025-06-18; lat=49.883129850792386; lng=21.986874217947825; price_m2=60.85; area_m2=1972
transaction_date=2025-06-03; lat=49.889640660203455; lng=21.959545658258776; price_m2=64.19; area_m2=2804
transaction_date=2025-06-02; lat=49.95002492566435; lng=21.949918791231134; price_m2=229.15; area_m2=1091
transaction_date=2025-06-02; lat=49.950249041939; lng=21.949664568794958; price_m2=223.81; area_m2=1117
transaction_date=2025-04-23; lat=49.94289336866709; lng=21.962417732649037; price_m2=125.88; area_m2=1426
transaction_date=2025-03-04; lat=49.90023096215449; lng=22.011724455482067; price_m2=65.63; area_m2=800
transaction_date=2025-03-04; lat=49.900378803360226; lng=22.011922546071883; price_m2=65.63; area_m2=800
transaction_date=2024-12-17; lat=49.9146379660703; lng=22.00013568357152; price_m2=27.16; area_m2=1700
transaction_date=2024-11-12; lat=49.906813092838966; lng=21.93797040251184; price_m2=81.9; area_m2=1050
transaction_date=2024-09-30; lat=49.90159067411298; lng=21.992139782625614; price_m2=164.38; area_m2=73
transaction_date=2024-08-30; lat=49.893513110689945; lng=21.938081400666224; price_m2=101.35; area_m2=1184
transaction_date=2024-04-09; lat=49.9184432763537; lng=21.990153061396995; price_m2=13.58; area_m2=800
transaction_date=2024-04-09; lat=49.931594171609824; lng=21.974373316874566; price_m2=10.91; area_m2=3200
transaction_date=2024-02-06; lat=49.89689094123701; lng=21.997425464569144; price_m2=53.94; area_m2=1205
transaction_date=2023-11-28; lat=49.9248406518787; lng=21.913838079535555; price_m2=47.5; area_m2=1579
transaction_date=2023-09-27; lat=49.930621725841604; lng=21.984062072775064; price_m2=80.71; area_m2=2664
transaction_date=2023-08-25; lat=49.91357047248551; lng=21.948080044250645; price_m2=64.93; area_m2=2187
transaction_date=2023-08-10; lat=49.93665321874757; lng=21.947957670252535; price_m2=58.82; area_m2=1700
transaction_date=2023-07-31; lat=49.91356238858436; lng=21.95116575510758; price_m2=66; area_m2=1772
transaction_date=2023-02-27; lat=49.91319824741639; lng=22.004475052869996; price_m2=65; area_m2=2700
transaction_date=2023-02-27; lat=49.91298354186081; lng=22.004581512597543; price_m2=75; area_m2=2200
transaction_date=2023-02-10; lat=49.914618123898904; lng=21.918558826419464; price_m2=138.89; area_m2=108
transaction_date=2023-02-03; lat=49.94116146404059; lng=21.940148525767366; price_m2=8.89; area_m2=2700
transaction_date=2023-02-03; lat=49.91991288196877; lng=21.934774586868784; price_m2=9.62; area_m2=5200
transaction_date=2023-01-31; lat=49.94312668905041; lng=21.95567087163498; price_m2=7.8; area_m2=2500
transaction_date=2022-12-19; lat=49.92572376947904; lng=21.924412513693152; price_m2=10; area_m2=2400
transaction_date=2022-12-07; lat=49.91293625071555; lng=22.02190223245247; price_m2=60.61; area_m2=2376
transaction_date=2022-12-07; lat=49.91264729110627; lng=22.021616117653913; price_m2=96.32; area_m2=1495
transaction_date=2022-08-03; lat=49.92816703075031; lng=21.91676026121114; price_m2=8.19; area_m2=371
transaction_date=2022-07-20; lat=49.96388919931156; lng=21.945339379522487; price_m2=8; area_m2=2500
transaction_date=2022-07-20; lat=49.945019270927844; lng=21.92000122590427; price_m2=18.97; area_m2=5800
transaction_date=2022-07-04; lat=49.90862116951554; lng=21.953835103693585; price_m2=10.87; area_m2=2300
transaction_date=2022-06-13; lat=49.93247830503247; lng=21.95922404894599; price_m2=55.56; area_m2=1800
transaction_date=2022-06-13; lat=49.93267709931395; lng=21.96035614588152; price_m2=37.04; area_m2=2700
transaction_date=2022-06-06; lat=49.93009696085151; lng=21.96046733630599; price_m2=19.56; area_m2=2950
transaction_date=2022-06-06; lat=49.93007716882323; lng=21.959768558117425; price_m2=19.54; area_m2=2984
transaction_date=2022-05-19; lat=49.909975727220335; lng=21.929513228073358; price_m2=15; area_m2=200
transaction_date=2022-05-19; lat=49.909147107761825; lng=21.929312787623754; price_m2=17.64; area_m2=5500
transaction_date=2022-05-10; lat=49.92163088483268; lng=21.965224662053803; price_m2=5; area_m2=1400
transaction_date=2022-05-05; lat=49.9392755298594; lng=21.94172031149035; price_m2=35; area_m2=11125
transaction_date=2022-05-05; lat=49.93923634876953; lng=21.942740089342138; price_m2=37.1; area_m2=1190
transaction_date=2022-05-05; lat=49.93985185049064; lng=21.940972675011896; price_m2=29.43; area_m2=1500
transaction_date=2022-05-05; lat=49.93909347438272; lng=21.943165554873616; price_m2=35; area_m2=7900
transaction_date=2022-05-05; lat=49.940311409178044; lng=21.94149627007279; price_m2=60.87; area_m2=4600
transaction_date=2022-05-05; lat=49.93954798808989; lng=21.93999724323087; price_m2=82.35; area_m2=3400
transaction_date=2022-05-05; lat=49.938603706382345; lng=21.941871617993893; price_m2=34.95; area_m2=4606
transaction_date=2022-04-19; lat=49.91086022457558; lng=21.958926651481253; price_m2=54.17; area_m2=2400
transaction_date=2022-02-16; lat=49.90942847992081; lng=21.918117844400957; price_m2=28.79; area_m2=3300
transaction_date=2022-02-08; lat=49.91411559314316; lng=21.934177574492516; price_m2=12.5; area_m2=2800
transaction_date=2022-01-31; lat=49.903916794587325; lng=21.982889027038528; price_m2=10.99; area_m2=91
transaction_date=2022-01-25; lat=49.940969454740554; lng=21.94228603276323; price_m2=5.81; area_m2=3100
transaction_date=2022-01-21; lat=49.898359627830345; lng=21.98117485959692; price_m2=40; area_m2=1940
transaction_date=2022-01-14; lat=49.89429696346845; lng=22.00897059414702; price_m2=25.55; area_m2=2427
transaction_date=2022-01-05; lat=49.914512435757494; lng=21.934768058840078; price_m2=12.22; area_m2=2700
transaction_date=2021-12-23; lat=49.907709330685975; lng=21.973819453354437; price_m2=24.22; area_m2=8300
transaction_date=2021-12-22; lat=49.885145259549965; lng=21.992313946708723; price_m2=30; area_m2=800
transaction_date=2021-12-22; lat=49.924999169715946; lng=21.954769065129074; price_m2=30; area_m2=2017
transaction_date=2021-12-20; lat=49.911983253160884; lng=21.9347893891978; price_m2=53.13; area_m2=2541
transaction_date=2021-12-20; lat=49.91135417813758; lng=21.934956003687237; price_m2=52.51; area_m2=2571
transaction_date=2021-12-20; lat=49.906444075551406; lng=22.017600805753833; price_m2=40; area_m2=1234
transaction_date=2021-12-20; lat=49.90621907387453; lng=22.017448872328742; price_m2=42.02; area_m2=1190
transaction_date=2021-12-07; lat=49.907744004759174; lng=21.981051569443178; price_m2=6.28; area_m2=2786
transaction_date=2021-12-03; lat=49.9695078378751; lng=21.9504373140395; price_m2=18.91; area_m2=2200
transaction_date=2021-12-02; lat=49.89322990421382; lng=21.965022633145423; price_m2=14.1; area_m2=24107
transaction_date=2021-12-01; lat=49.939228666537794; lng=21.9708177321167; price_m2=382.86; area_m2=700
transaction_date=2021-12-01; lat=49.934337515405176; lng=21.937013909167568; price_m2=25; area_m2=3700
transaction_date=2021-11-29; lat=49.91424491680434; lng=21.950868938007222; price_m2=79.66; area_m2=1632
transaction_date=2021-11-23; lat=49.89358684181176; lng=21.972336181881445; price_m2=5.24; area_m2=4200
transaction_date=2021-11-23; lat=49.97064549911568; lng=21.950625568991555; price_m2=19.05; area_m2=2100
transaction_date=2021-11-10; lat=49.941458251667406; lng=21.96087400594854; price_m2=22.22; area_m2=1800
transaction_date=2021-11-04; lat=49.89056015949183; lng=21.982470730546904; price_m2=27.59; area_m2=2900
transaction_date=2021-11-02; lat=49.941878839671865; lng=21.957457399301855; price_m2=10.01; area_m2=2453
transaction_date=2021-10-11; lat=49.91575878757816; lng=21.99740819917897; price_m2=10; area_m2=4358
transaction_date=2021-10-04; lat=49.95839335133059; lng=21.953372081218625; price_m2=5.88; area_m2=3400
transaction_date=2021-10-01; lat=49.92729691784672; lng=21.91543933397345; price_m2=6.12; area_m2=4900
transaction_date=2021-09-27; lat=49.91551767468107; lng=21.917129509716176; price_m2=41.6; area_m2=2500
transaction_date=2021-09-22; lat=49.90343689709141; lng=21.98519213306502; price_m2=39.92; area_m2=2380
transaction_date=2021-09-17; lat=49.90511031016665; lng=21.984511813266966; price_m2=5; area_m2=5300
transaction_date=2021-09-16; lat=49.9009227554944; lng=21.994712569859097; price_m2=24.75; area_m2=2424
transaction_date=2021-09-13; lat=49.944093033870345; lng=21.959309807402864; price_m2=10; area_m2=200
transaction_date=2021-08-05; lat=49.89323620586461; lng=22.007309962881692; price_m2=34.97; area_m2=2288
transaction_date=2021-08-05; lat=49.93796357288809; lng=21.94609696331435; price_m2=147.47; area_m2=3627
transaction_date=2021-08-05; lat=49.93817762690233; lng=21.946066500800825; price_m2=141.8; area_m2=3772
transaction_date=2021-07-23; lat=49.96811964260608; lng=21.950492232719906; price_m2=5.91; area_m2=2200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

96 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubenia?

Profil ryzyka działek w gminie Lubenia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Lubenia? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubenia i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lubenia?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lubenia to 89 zł/m² z 28 transakcji. Gmina zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Lubenia są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Lubenia znajdziesz w obrębie Sołonka (dane RCN). Gmina ma 4 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubenia?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubenia?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Lubenia, wejdź na stronę BIP Lubenia (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubenia?+

W gminie Lubenia przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2466 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Lubenia?+

Na obszarze gminy Lubenia działa 4 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 89 zł/m² z 28 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

83/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 358 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

196

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia