Ceny działek w gminie Chmielnik – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Chmielnik – maj 2026

rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Chmielnik wynosi 95 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 127 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 65/100 (atrakcyjna).

Powierzchnia gminy: 5 292,06 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	95 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	86 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	5	GUGiK
Aktywne oferty	230	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 14 (-42% vs powiat 165 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Chmielnik różnią się o -42% względem średniej powiatu rzeszowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 7. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Wynik 65/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Chmielnik ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Dane oparte na zaledwie 22 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chmielnik?

Dla 65,8% transakcji w gminie Chmielnik dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 65,8%237 transakcji w podzialeGłówne typy: 68 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 237 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 22 transakcji budowlanych. 169 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	25 zł/m²	29	12,2%
Budowlane	95 zł/m²	22	9,3%
Leśne	10 zł/m²	17	7,2%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	54 zł/m²	94	39,7%
Zabudowane	100 zł/m²	75	31,6%

Działki budowlane w gminie Chmielnik kosztują średnio 86 zł/m² – 9,5% mniej niż średnia gminna (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 230 ofert w Chmielnik →

Oferty vs transakcje w gminie Chmielnik

Ceny w ogłoszeniach w gminie Chmielnik są o 26,4% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	29 zł/m²	19 zł/m²	-36,4%	25 zł/m²	29
Budowlane	86 zł/m²	109 zł/m²	+26,4%	95 zł/m²	22

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Chmielnik dostępnych jest 230 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chmielnik

W gminie Chmielnik widzimy obecnie 230 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 230 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
CHMIELNIK	12 zł/m²	48 000 zł	4 100 m²	Domiporta	39
WOLA RAFAŁOWSKA	17 zł/m²	459 000 zł	27 000 m²	adresowo	38
WOLA RAFAŁOWSKA	18 zł/m²	459 000 zł	26 000 m²	OLX	60
ZABRATÓWKA	31 zł/m²	50 000 zł	1 623 m²	nieruchomosci-online	39
WOLA RAFAŁOWSKA	47 zł/m²	250 000 zł	5 300 m²	nieruchomosci-online	39
BORÓWKI	59 zł/m²	147 000 zł	2 483 m²	adresowo	30
WOLA RAFAŁOWSKA	63 zł/m²	75 000 zł	1 200 m²	Gratka	39
ZABRATÓWKA	63 zł/m²	130 000 zł	2 063 m²	Domiporta	39
BORÓWKI	65 zł/m²	87 500 zł	1 355 m²	adresowo	30
BŁĘDOWA TYCZYŃSKA	65 zł/m²	182 000 zł	2 800 m²	adresowo	30

Obręby

Obręby w Chmielnik – ceny działek

Najtańsze grunty w gminie Chmielnik znajdziesz w Błędowa Tyczyńska (64 zł/m²), a najdroższe w Chmielnik (165 zł/m²).

Gmina Chmielnik obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Błędowa Tyczyńska (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Błędowa Tyczyńska

64 zł/m² · 56 transakcji

Borówki

brak danych · 8 transakcji

Chmielnik

165 zł/m² · 130 transakcji

Wola Rafałowska

85 zł/m² · 37 transakcji

Zabratówka

brak danych · 14 transakcji

Jak Chmielnik wypada na tle innych gmin w powiecie rzeszowskim?

Czy gminie Chmielnik jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 13 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Chmielnik (95 zł/m²) plasują się 44,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim, gdzie średnia cena sięga 172 zł/m².

Porównanie cen działek dla Chmielnik i innych gmin w powiecie rzeszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Głogów Małopolski	234 zł/m²	81	-13.1%
Krasne	215 zł/m²	48	-20.6%
Świlcza	215 zł/m²	27	+66.0%
Trzebownisko	205 zł/m²	38	-27.1%
Boguchwała	196 zł/m²	31	+5.9%
Tyczyn	185 zł/m²	54	-2.1%
Sokołów Małopolski	172 zł/m²	88	-18.3%
Chmielnik	95 zł/m²	22	+21.1%
Lubenia	89 zł/m²	28	+4.7%
Dynów	66 zł/m²	55	---
Hyżne	52 zł/m²	220	-35.9%
Kamień	49 zł/m²	181	+302.6%
Błażowa	39 zł/m²	320	+0.0%
Dynów	27 zł/m²	59	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Chmielnik

Mapa dla gminy Chmielnik obejmuje 240 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-29; lat=50.00735028583871; lng=22.136630892337774; price_m2=72.22; area_m2=1357
transaction_date=2026-01-09; lat=50.007102228915386; lng=22.1369728370436; price_m2=89.64; area_m2=1071
transaction_date=2025-12-23; lat=49.98463470709104; lng=22.094188340169126; price_m2=217.39; area_m2=2070
transaction_date=2025-09-11; lat=49.963340165155714; lng=22.175129171379734; price_m2=93.86; area_m2=880
transaction_date=2025-07-03; lat=49.979165908122624; lng=22.130333368085285; price_m2=120.83; area_m2=1200
transaction_date=2025-06-16; lat=49.95920497914978; lng=22.17587514609276; price_m2=114.11; area_m2=1297
transaction_date=2025-06-16; lat=49.959266045430695; lng=22.176619091233654; price_m2=35.87; area_m2=892
transaction_date=2025-05-20; lat=50.00338290278859; lng=22.146027256411916; price_m2=65.3; area_m2=827
transaction_date=2025-05-20; lat=50.00746623257183; lng=22.137011518341208; price_m2=60.66; area_m2=2407
transaction_date=2025-04-16; lat=49.96623699392839; lng=22.179557626682204; price_m2=104.55; area_m2=1100
transaction_date=2025-04-15; lat=49.95140154794486; lng=22.175940862444744; price_m2=14.38; area_m2=2016
transaction_date=2025-01-21; lat=49.95849366798721; lng=22.179367120588196; price_m2=113.66; area_m2=827
transaction_date=2025-01-20; lat=49.957870127233555; lng=22.191186453446814; price_m2=23.56; area_m2=1698
transaction_date=2024-12-12; lat=49.99730740687847; lng=22.17909283109558; price_m2=8; area_m2=3300
transaction_date=2024-11-29; lat=49.984273912162685; lng=22.11035801271329; price_m2=141.14; area_m2=999
transaction_date=2024-11-06; lat=49.944383750074806; lng=22.170678526030443; price_m2=23.95; area_m2=6055
transaction_date=2024-08-19; lat=49.963096306142475; lng=22.17473058007622; price_m2=43.45; area_m2=1611
transaction_date=2024-05-29; lat=49.99513024097194; lng=22.15133536621473; price_m2=8.43; area_m2=3500
transaction_date=2024-02-19; lat=49.99645755480815; lng=22.171071034913865; price_m2=5.25; area_m2=800
transaction_date=2024-01-29; lat=49.97311265517416; lng=22.179117810788615; price_m2=96.51; area_m2=1088
transaction_date=2023-09-14; lat=50.00031474734548; lng=22.183396067114607; price_m2=54.95; area_m2=546
transaction_date=2023-08-25; lat=50.00334540887792; lng=22.111455992626404; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2023-08-18; lat=50.00340569037072; lng=22.12161201168106; price_m2=14.04; area_m2=11400
transaction_date=2023-07-25; lat=50.00022024559795; lng=22.183644953976128; price_m2=53.27; area_m2=2817
transaction_date=2023-07-21; lat=50.00597168659369; lng=22.09312777101774; price_m2=106.25; area_m2=800
transaction_date=2023-07-14; lat=49.98931701680377; lng=22.0964993512603; price_m2=10.67; area_m2=5153
transaction_date=2023-07-13; lat=49.980545956123265; lng=22.166387828805803; price_m2=16.09; area_m2=7770
transaction_date=2023-07-12; lat=49.98496672675163; lng=22.190604067680958; price_m2=92.76; area_m2=1078
transaction_date=2023-07-11; lat=49.95936826663542; lng=22.175881237402645; price_m2=66.45; area_m2=1204
transaction_date=2023-06-30; lat=49.99690780139624; lng=22.168768039971148; price_m2=7.37; area_m2=1900
transaction_date=2023-01-26; lat=49.98816819527273; lng=22.16540721081407; price_m2=5.03; area_m2=2300
transaction_date=2022-12-20; lat=49.9976938456341; lng=22.08977198280792; price_m2=89.13; area_m2=561
transaction_date=2022-12-20; lat=49.997858612137065; lng=22.089562961574572; price_m2=95.47; area_m2=419
transaction_date=2022-10-25; lat=49.96838558290831; lng=22.217616127294683; price_m2=7.67; area_m2=3913
transaction_date=2022-10-20; lat=49.97361774595282; lng=22.112308510006404; price_m2=47; area_m2=5018
transaction_date=2022-08-26; lat=49.99756730684377; lng=22.16082835598256; price_m2=29.91; area_m2=2675
transaction_date=2022-08-17; lat=49.99559364799634; lng=22.16210291618495; price_m2=19.35; area_m2=6200
transaction_date=2022-08-04; lat=49.986547845120214; lng=22.164792327003195; price_m2=8.7; area_m2=2300
transaction_date=2022-07-14; lat=49.95359523464669; lng=22.18099923814708; price_m2=53.05; area_m2=1131
transaction_date=2022-06-07; lat=49.997431505275046; lng=22.10811244523679; price_m2=7; area_m2=4500
transaction_date=2022-03-28; lat=50.000603883514565; lng=22.111541417795873; price_m2=8.66; area_m2=231
transaction_date=2022-03-24; lat=49.962548769400094; lng=22.16996679085716; price_m2=12.41; area_m2=6283
transaction_date=2022-03-05; lat=49.99135183533499; lng=22.094498895091654; price_m2=29.09; area_m2=3094
transaction_date=2022-02-25; lat=49.975840255799866; lng=22.16287621363172; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2022-02-01; lat=50.00733569778106; lng=22.114495563621464; price_m2=5.72; area_m2=3000
transaction_date=2022-01-24; lat=50.008229046617814; lng=22.12413910298011; price_m2=28.33; area_m2=6000
transaction_date=2022-01-10; lat=49.96816048745193; lng=22.227448156379086; price_m2=5.76; area_m2=5726
transaction_date=2022-01-10; lat=49.968756851203004; lng=22.225255122620617; price_m2=6.24; area_m2=5291
transaction_date=2021-11-26; lat=50.00251688390739; lng=22.098923486231843; price_m2=48.98; area_m2=200
transaction_date=2021-11-26; lat=50.003136271598514; lng=22.097498792908358; price_m2=85.17; area_m2=115
transaction_date=2021-11-25; lat=49.982265210631; lng=22.16334084357853; price_m2=174.13; area_m2=201
transaction_date=2021-11-25; lat=49.98429956640612; lng=22.087948957245985; price_m2=80; area_m2=1483
transaction_date=2021-11-22; lat=50.005248010659315; lng=22.09887332799381; price_m2=59.64; area_m2=1509
transaction_date=2021-11-19; lat=50.005981963132236; lng=22.11226283676633; price_m2=11.54; area_m2=2600
transaction_date=2021-11-09; lat=49.95594320182511; lng=22.19019753084891; price_m2=8.49; area_m2=6104
transaction_date=2021-10-29; lat=50.000321718074304; lng=22.09934560054022; price_m2=8.61; area_m2=5804
transaction_date=2021-10-13; lat=49.96101764046156; lng=22.173740596847317; price_m2=15.34; area_m2=3316
transaction_date=2021-09-29; lat=49.972481752416066; lng=22.114409068363585; price_m2=44.97; area_m2=3002
transaction_date=2021-09-13; lat=49.995260497166804; lng=22.159960352157686; price_m2=10; area_m2=1300
transaction_date=2021-08-26; lat=49.97172489977542; lng=22.11914994635718; price_m2=20; area_m2=400
transaction_date=2021-08-19; lat=49.97984337637054; lng=22.190471698458616; price_m2=6.67; area_m2=6000
transaction_date=2021-07-30; lat=49.99079557195338; lng=22.0872887669338; price_m2=105; area_m2=4000
transaction_date=2021-07-29; lat=49.988348395276695; lng=22.092676777963412; price_m2=46.34; area_m2=3237
transaction_date=2021-07-21; lat=49.97493360181885; lng=22.194446797662444; price_m2=20.07; area_m2=3488
transaction_date=2021-07-19; lat=49.98658475310887; lng=22.091625081693945; price_m2=11.86; area_m2=590
transaction_date=2021-07-16; lat=49.992736399265404; lng=22.089787295344728; price_m2=26.68; area_m2=3373
transaction_date=2021-07-13; lat=49.97994143202802; lng=22.123239558948413; price_m2=11.29; area_m2=3100
transaction_date=2021-07-12; lat=49.99265505205696; lng=22.089602711532585; price_m2=5.52; area_m2=1811

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

68 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chmielnik?

Profil ryzyka dla działek w gminie Chmielnik jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Chmielnik? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chmielnik i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chmielnik?+

Działka w gminie Chmielnik kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (dane RCN, 2026). To -42% w stosunku do średniej powiatowej 165 zł/m².

W którym obrębie Chmielnik są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Chmielnik oferuje obręb Błędowa Tyczyńska. Średnia cena gminna (95 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chmielnik?+

Działka w gminie Chmielnik kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (22 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chmielnik?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Chmielnik znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chmielnik?+

Typowa działka w gminie Chmielnik to 2592 m² przy cenie 95 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Chmielnik?+

Każdy z 5 obrębów w gminie Chmielnik ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 95 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

65/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

95 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 240 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

230

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

65/100

Średnia cena/m²

95 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 240 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

230

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Chmielnik – maj 2026

rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 5 292,06 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	95 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	86 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	5	GUGiK
Aktywne oferty	230	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 14 (-42% vs powiat 165 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 65/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Chmielnik ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Dane oparte na zaledwie 22 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chmielnik?

Dla 65,8% transakcji w gminie Chmielnik dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 65,8%237 transakcji w podzialeGłówne typy: 68 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	25 zł/m²	29	12,2%
Budowlane	95 zł/m²	22	9,3%
Leśne	10 zł/m²	17	7,2%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	54 zł/m²	94	39,7%
Zabudowane	100 zł/m²	75	31,6%

Działki budowlane w gminie Chmielnik kosztują średnio 86 zł/m² – 9,5% mniej niż średnia gminna (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 230 ofert w Chmielnik →

Oferty vs transakcje w gminie Chmielnik

Ceny w ogłoszeniach w gminie Chmielnik są o 26,4% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	29 zł/m²	19 zł/m²	-36,4%	25 zł/m²	29
Budowlane	86 zł/m²	109 zł/m²	+26,4%	95 zł/m²	22

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Chmielnik dostępnych jest 230 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chmielnik

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 230 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
CHMIELNIK	12 zł/m²	48 000 zł	4 100 m²	Domiporta	39
WOLA RAFAŁOWSKA	17 zł/m²	459 000 zł	27 000 m²	adresowo	38
WOLA RAFAŁOWSKA	18 zł/m²	459 000 zł	26 000 m²	OLX	60
ZABRATÓWKA	31 zł/m²	50 000 zł	1 623 m²	nieruchomosci-online	39
WOLA RAFAŁOWSKA	47 zł/m²	250 000 zł	5 300 m²	nieruchomosci-online	39
BORÓWKI	59 zł/m²	147 000 zł	2 483 m²	adresowo	30
WOLA RAFAŁOWSKA	63 zł/m²	75 000 zł	1 200 m²	Gratka	39
ZABRATÓWKA	63 zł/m²	130 000 zł	2 063 m²	Domiporta	39
BORÓWKI	65 zł/m²	87 500 zł	1 355 m²	adresowo	30
BŁĘDOWA TYCZYŃSKA	65 zł/m²	182 000 zł	2 800 m²	adresowo	30

Obręby

Obręby w Chmielnik – ceny działek

Najtańsze grunty w gminie Chmielnik znajdziesz w Błędowa Tyczyńska (64 zł/m²), a najdroższe w Chmielnik (165 zł/m²).

Gmina Chmielnik obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Błędowa Tyczyńska (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Błędowa Tyczyńska

64 zł/m² · 56 transakcji

Borówki

brak danych · 8 transakcji

Chmielnik

165 zł/m² · 130 transakcji

Wola Rafałowska

85 zł/m² · 37 transakcji

Zabratówka

brak danych · 14 transakcji

Jak Chmielnik wypada na tle innych gmin w powiecie rzeszowskim?

Czy gminie Chmielnik jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 13 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Chmielnik (95 zł/m²) plasują się 44,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim, gdzie średnia cena sięga 172 zł/m².

Porównanie cen działek dla Chmielnik i innych gmin w powiecie rzeszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Głogów Małopolski	234 zł/m²	81	-13.1%
Krasne	215 zł/m²	48	-20.6%
Świlcza	215 zł/m²	27	+66.0%
Trzebownisko	205 zł/m²	38	-27.1%
Boguchwała	196 zł/m²	31	+5.9%
Tyczyn	185 zł/m²	54	-2.1%
Sokołów Małopolski	172 zł/m²	88	-18.3%
Chmielnik	95 zł/m²	22	+21.1%
Lubenia	89 zł/m²	28	+4.7%
Dynów	66 zł/m²	55	---
Hyżne	52 zł/m²	220	-35.9%
Kamień	49 zł/m²	181	+302.6%
Błażowa	39 zł/m²	320	+0.0%
Dynów	27 zł/m²	59	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Chmielnik

Mapa dla gminy Chmielnik obejmuje 240 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-29; lat=50.00735028583871; lng=22.136630892337774; price_m2=72.22; area_m2=1357
transaction_date=2026-01-09; lat=50.007102228915386; lng=22.1369728370436; price_m2=89.64; area_m2=1071
transaction_date=2025-12-23; lat=49.98463470709104; lng=22.094188340169126; price_m2=217.39; area_m2=2070
transaction_date=2025-09-11; lat=49.963340165155714; lng=22.175129171379734; price_m2=93.86; area_m2=880
transaction_date=2025-07-03; lat=49.979165908122624; lng=22.130333368085285; price_m2=120.83; area_m2=1200
transaction_date=2025-06-16; lat=49.95920497914978; lng=22.17587514609276; price_m2=114.11; area_m2=1297
transaction_date=2025-06-16; lat=49.959266045430695; lng=22.176619091233654; price_m2=35.87; area_m2=892
transaction_date=2025-05-20; lat=50.00338290278859; lng=22.146027256411916; price_m2=65.3; area_m2=827
transaction_date=2025-05-20; lat=50.00746623257183; lng=22.137011518341208; price_m2=60.66; area_m2=2407
transaction_date=2025-04-16; lat=49.96623699392839; lng=22.179557626682204; price_m2=104.55; area_m2=1100
transaction_date=2025-04-15; lat=49.95140154794486; lng=22.175940862444744; price_m2=14.38; area_m2=2016
transaction_date=2025-01-21; lat=49.95849366798721; lng=22.179367120588196; price_m2=113.66; area_m2=827
transaction_date=2025-01-20; lat=49.957870127233555; lng=22.191186453446814; price_m2=23.56; area_m2=1698
transaction_date=2024-12-12; lat=49.99730740687847; lng=22.17909283109558; price_m2=8; area_m2=3300
transaction_date=2024-11-29; lat=49.984273912162685; lng=22.11035801271329; price_m2=141.14; area_m2=999
transaction_date=2024-11-06; lat=49.944383750074806; lng=22.170678526030443; price_m2=23.95; area_m2=6055
transaction_date=2024-08-19; lat=49.963096306142475; lng=22.17473058007622; price_m2=43.45; area_m2=1611
transaction_date=2024-05-29; lat=49.99513024097194; lng=22.15133536621473; price_m2=8.43; area_m2=3500
transaction_date=2024-02-19; lat=49.99645755480815; lng=22.171071034913865; price_m2=5.25; area_m2=800
transaction_date=2024-01-29; lat=49.97311265517416; lng=22.179117810788615; price_m2=96.51; area_m2=1088
transaction_date=2023-09-14; lat=50.00031474734548; lng=22.183396067114607; price_m2=54.95; area_m2=546
transaction_date=2023-08-25; lat=50.00334540887792; lng=22.111455992626404; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2023-08-18; lat=50.00340569037072; lng=22.12161201168106; price_m2=14.04; area_m2=11400
transaction_date=2023-07-25; lat=50.00022024559795; lng=22.183644953976128; price_m2=53.27; area_m2=2817
transaction_date=2023-07-21; lat=50.00597168659369; lng=22.09312777101774; price_m2=106.25; area_m2=800
transaction_date=2023-07-14; lat=49.98931701680377; lng=22.0964993512603; price_m2=10.67; area_m2=5153
transaction_date=2023-07-13; lat=49.980545956123265; lng=22.166387828805803; price_m2=16.09; area_m2=7770
transaction_date=2023-07-12; lat=49.98496672675163; lng=22.190604067680958; price_m2=92.76; area_m2=1078
transaction_date=2023-07-11; lat=49.95936826663542; lng=22.175881237402645; price_m2=66.45; area_m2=1204
transaction_date=2023-06-30; lat=49.99690780139624; lng=22.168768039971148; price_m2=7.37; area_m2=1900
transaction_date=2023-01-26; lat=49.98816819527273; lng=22.16540721081407; price_m2=5.03; area_m2=2300
transaction_date=2022-12-20; lat=49.9976938456341; lng=22.08977198280792; price_m2=89.13; area_m2=561
transaction_date=2022-12-20; lat=49.997858612137065; lng=22.089562961574572; price_m2=95.47; area_m2=419
transaction_date=2022-10-25; lat=49.96838558290831; lng=22.217616127294683; price_m2=7.67; area_m2=3913
transaction_date=2022-10-20; lat=49.97361774595282; lng=22.112308510006404; price_m2=47; area_m2=5018
transaction_date=2022-08-26; lat=49.99756730684377; lng=22.16082835598256; price_m2=29.91; area_m2=2675
transaction_date=2022-08-17; lat=49.99559364799634; lng=22.16210291618495; price_m2=19.35; area_m2=6200
transaction_date=2022-08-04; lat=49.986547845120214; lng=22.164792327003195; price_m2=8.7; area_m2=2300
transaction_date=2022-07-14; lat=49.95359523464669; lng=22.18099923814708; price_m2=53.05; area_m2=1131
transaction_date=2022-06-07; lat=49.997431505275046; lng=22.10811244523679; price_m2=7; area_m2=4500
transaction_date=2022-03-28; lat=50.000603883514565; lng=22.111541417795873; price_m2=8.66; area_m2=231
transaction_date=2022-03-24; lat=49.962548769400094; lng=22.16996679085716; price_m2=12.41; area_m2=6283
transaction_date=2022-03-05; lat=49.99135183533499; lng=22.094498895091654; price_m2=29.09; area_m2=3094
transaction_date=2022-02-25; lat=49.975840255799866; lng=22.16287621363172; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2022-02-01; lat=50.00733569778106; lng=22.114495563621464; price_m2=5.72; area_m2=3000
transaction_date=2022-01-24; lat=50.008229046617814; lng=22.12413910298011; price_m2=28.33; area_m2=6000
transaction_date=2022-01-10; lat=49.96816048745193; lng=22.227448156379086; price_m2=5.76; area_m2=5726
transaction_date=2022-01-10; lat=49.968756851203004; lng=22.225255122620617; price_m2=6.24; area_m2=5291
transaction_date=2021-11-26; lat=50.00251688390739; lng=22.098923486231843; price_m2=48.98; area_m2=200
transaction_date=2021-11-26; lat=50.003136271598514; lng=22.097498792908358; price_m2=85.17; area_m2=115
transaction_date=2021-11-25; lat=49.982265210631; lng=22.16334084357853; price_m2=174.13; area_m2=201
transaction_date=2021-11-25; lat=49.98429956640612; lng=22.087948957245985; price_m2=80; area_m2=1483
transaction_date=2021-11-22; lat=50.005248010659315; lng=22.09887332799381; price_m2=59.64; area_m2=1509
transaction_date=2021-11-19; lat=50.005981963132236; lng=22.11226283676633; price_m2=11.54; area_m2=2600
transaction_date=2021-11-09; lat=49.95594320182511; lng=22.19019753084891; price_m2=8.49; area_m2=6104
transaction_date=2021-10-29; lat=50.000321718074304; lng=22.09934560054022; price_m2=8.61; area_m2=5804
transaction_date=2021-10-13; lat=49.96101764046156; lng=22.173740596847317; price_m2=15.34; area_m2=3316
transaction_date=2021-09-29; lat=49.972481752416066; lng=22.114409068363585; price_m2=44.97; area_m2=3002
transaction_date=2021-09-13; lat=49.995260497166804; lng=22.159960352157686; price_m2=10; area_m2=1300
transaction_date=2021-08-26; lat=49.97172489977542; lng=22.11914994635718; price_m2=20; area_m2=400
transaction_date=2021-08-19; lat=49.97984337637054; lng=22.190471698458616; price_m2=6.67; area_m2=6000
transaction_date=2021-07-30; lat=49.99079557195338; lng=22.0872887669338; price_m2=105; area_m2=4000
transaction_date=2021-07-29; lat=49.988348395276695; lng=22.092676777963412; price_m2=46.34; area_m2=3237
transaction_date=2021-07-21; lat=49.97493360181885; lng=22.194446797662444; price_m2=20.07; area_m2=3488
transaction_date=2021-07-19; lat=49.98658475310887; lng=22.091625081693945; price_m2=11.86; area_m2=590
transaction_date=2021-07-16; lat=49.992736399265404; lng=22.089787295344728; price_m2=26.68; area_m2=3373
transaction_date=2021-07-13; lat=49.97994143202802; lng=22.123239558948413; price_m2=11.29; area_m2=3100
transaction_date=2021-07-12; lat=49.99265505205696; lng=22.089602711532585; price_m2=5.52; area_m2=1811

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

68 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chmielnik?

Profil ryzyka dla działek w gminie Chmielnik jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Chmielnik? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chmielnik i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chmielnik?+

Działka w gminie Chmielnik kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (dane RCN, 2026). To -42% w stosunku do średniej powiatowej 165 zł/m².

W którym obrębie Chmielnik są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Chmielnik oferuje obręb Błędowa Tyczyńska. Średnia cena gminna (95 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chmielnik?+

Działka w gminie Chmielnik kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (22 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chmielnik?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Chmielnik znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chmielnik?+

Typowa działka w gminie Chmielnik to 2592 m² przy cenie 95 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Chmielnik?+

Każdy z 5 obrębów w gminie Chmielnik ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 95 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

65/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

95 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 240 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

230

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia