Profil gminy
rzeszowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 82 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Trzebownisko wynosi 209 zł/m² na podstawie 82 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 83 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Trend roczny: +26,9%. Indeks Atrakcyjności: 33/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 211 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 206 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 209 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 14 · +20,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Trzebownisko w rankingu gmin powiatu rzeszowskiego: 2. najdroższa z 14. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Przy wyniku 33/100 Gmina Trzebownisko notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
W gminie Trzebownisko odnotowano silny wzrost cen gruntów o +26,9% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 209 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Trend z ostatnich 12 miesięcy w gminie Trzebownisko jest wyraźnie wzrostowy. Zanim ceny pójdą wyżej, porównaj sąsiednie obręby - często niewielka zmiana lokalizacji w obrębie tej samej gminy daje wyraźną różnicę ceny za m².
Dla 40,5% transakcji w gminie Trzebownisko dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 56 zł/m² | 207 | 69,2% |
| Budowlane | 211 zł/m² | 82 | 27,4% |
| Leśne | 29 zł/m² | 10 | 3,3% |
Działki budowlane w gminie Trzebownisko kosztują średnio 211 zł/m² – 0,8% więcej niż średnia gminna (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny wywoławcze w gminie Trzebownisko praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 2,0%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 56 zł/m² | 78 zł/m² | +39,3% | 65 zł/m² | 207 |
| Budowlane | 211 zł/m² | 206 zł/m² | -2,0% | 209 zł/m² | 82 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Trzebownisko dostępnych jest 170 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Trzebownisko dostępnych jest obecnie 170 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
57 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 170 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
ŁUKAWIEC | 21 zł/m² | 157 500 zł | 7 500 m² | Otodom | 106 |
 JASIONKA | 34 zł/m² | 8 296 068 zł | 244 002 m² | Gratka | 14 |
 ŁUKAWIEC | 42 zł/m² | 399 000 zł | 9 400 m² | Domiporta | 84 |
Rozpiętość cenowa w gminie Trzebownisko jest znaczna: od 162 zł/m² w Stobierna do 242 zł/m² w Zaczernie.
Gmina Trzebownisko obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stobierna (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Trzebownisko cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Trzebownisko (209 zł/m²) są o 59,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim (131 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów Małopolski | 224 zł/m² | 170 | -5.0% |
| Trzebownisko | 209 zł/m² | 82 | +26.9% |
| Krasne | 209 zł/m² | 89 | -18.2% |
| Świlcza | 198 zł/m² | 78 | +18.1% |
| Boguchwała | 182 zł/m² | 48 | +5.9% |
| Tyczyn | 179 zł/m² | 71 | -22.9% |
| Sokołów Małopolski | 157 zł/m² | 103 | -11.8% |
| Kamień | 131 zł/m² | 810 | --- |
| Chmielnik | 103 zł/m² | 27 | +74.8% |
| Hyżne | 99 zł/m² | 1020 | --- |
| Błażowa | 91 zł/m² | 21 | -35.2% |
| Lubenia | 87 zł/m² | 30 | +19.8% |
| Dynów | 40 zł/m² | 016 | --- |
Mapa prezentuje 82 transakcji działkami w gminie Trzebownisko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
299 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1583 transakcji w gminie Trzebownisko pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
85,3%
Firmy
12,3%
Gminy / Skarb Państwa
2,4%
Struktura kupujących na podstawie 1583 transakcji.
Rynek działek w gminie Trzebownisko to przede wszystkim nabywcy indywidualni (85,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 12,3%, a gminy 2,4% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Trzebownisko jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2989).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Trzebownisko trzeba zapłacić przeciętnie 209 zł (82 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2028 m².
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Trzebownisko o +26,9% w ujęciu rocznym. Średnia to 209 zł/m², a na tle powiatu (174 zł/m²) gmina odbiega o +20,1%.
Szukając tanich działek w Trzebownisko, zacznij od obrębu Stobierna. Gmina ma 10 obrębów ze średnią gminną 209 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Trzebownisko są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 209 zł/m² (82 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
W gminie Trzebownisko średnia wynosi 209 zł/m² (+20,1% od średniej powiatowej), a trend +26,9% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Plan zagospodarowania w gminie Trzebownisko znajdziesz na stronie BIP Trzebownisko. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzebownisko wynosi 2028 m² na podstawie 82 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Trzebownisko każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 209 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 82 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Trzebownisko to 209 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo