Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Choroszcz, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zaczerlany (Choroszcz) wynosi 107 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 lutego 2026 | 560 000 zł | 3977 m² | 141 zł/m² |
| 30 września 2025 | 145 000 zł | 1161 m² | 125 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 20 000 zł | 2799 m² | 7 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 82 000 zł | 423 m² | 194 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 85 000 zł | 825 m² | 103 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 75 000 zł | 502 m² | 149 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 70 000 zł | 501 m² | 140 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 72 000 zł | 433 m² | 166 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 120 300 zł | 802 m² | 150 zł/m² |
| 24 października 2024 | 18 100 zł | 362 m² | 50 zł/m² |
| 21 października 2024 | 11 700 zł | 234 m² | 50 zł/m² |
| 17 października 2024 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 457 000 zł | 499 m² | 916 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 209 900 zł | 1310 m² | 160 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 40 000 zł | 2500 m² | 16 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 29 000 zł | 1736 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zaczerlany wynosi 107 zł/m², czyli -48,4% względem średniej gminy Choroszcz (208 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Złotoria (26 zł/m²), a najwyższe Zaczerlany Kolonia (1007 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 297 zł/m² | 57 | -40.7% | |
| 280 zł/m² | 49 | — | |
| 184 zł/m² | 44 | — | |
| 148 zł/m² | 34 | — | |
| 239 zł/m² | 32 | +343.7% | |
| 149 zł/m² | 32 | -97.0% | |
| 280 zł/m² | 28 | — | |
ZaczerlanyTen obręb | 107 zł/m² | 25 | — |
| 90 zł/m² | 24 | — | |
| 302 zł/m² | 21 | — | |
| 1007 zł/m² | 19 | — | |
| 26 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zaczerlany obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zaczerlany wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Zaczerlany kształtuje się na poziomie 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Choroszcz (208 zł/m²) obręb odbiega o -48,4%.
W obrębie Zaczerlany (Choroszcz) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 107 zł/m².
Obręb Zaczerlany ze średnią 107 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Choroszcz (średnia gminna 208 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Zaczerlany typowa parcela ma 825 m² i kosztuje 107 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Choroszcz i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Zaczerlany: średnia cena z 25 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Choroszcz? Obręb Złotoria ma średnią 26 zł/m² – wobec 107 zł/m² w Zaczerlany. Gmina liczy łącznie 29 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Zaczerlany to brak danych% rocznie. Średnia 107 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
