Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 90 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wasilków, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jurowce (Wasilków) wynosi 280 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 20/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 280 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +33,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 20/100 oznacza, że Obręb Jurowce pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 listopada 2025 | 1 791 680 zł | 9711 m² | 185 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 450 000 zł | 1500 m² | 300 zł/m² |
| 24 października 2025 | 240 000 zł | 924 m² | 260 zł/m² |
| 10 października 2025 | 399 000 zł | 1603 m² | 249 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 378 000 zł | 1082 m² | 349 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 75 780 zł | 961 m² | 79 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 405 417 zł | 806 m² | 503 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 405 417 zł | 710 m² | 571 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 325 000 zł | 1009 m² | 322 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 129 840 zł | 1082 m² | 120 zł/m² |
| 3 października 2024 | 175 000 zł | 942 m² | 186 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 320 000 zł | 2770 m² | 116 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 480 000 zł | 1570 m² | 306 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 930 m² | 226 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 585 000 zł | 4634 m² | 126 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 400 000 zł | 1500 m² | 267 zł/m² |
| 2 stycznia 2024 | 280 000 zł | 1033 m² | 271 zł/m² |
| 13 października 2023 | 170 000 zł | 1012 m² | 168 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 300 000 zł | 950 m² | 316 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 300 000 zł | 1036 m² | 290 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 250 000 zł | 1126 m² | 222 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Jurowce różnią się od cen z aktów notarialnych o 8,7%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 270 zł/m² | 294 zł/m² | +8,7% | 280 zł/m² | 22 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Jurowce wynosi 280 zł/m², czyli +33,3% względem średniej gminy Wasilków (210 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jurowce jest znaczna: od 72 zł/m² w Wólka Przedmieście do 740 zł/m² w Sielachowskie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 701 zł/m² | 50 | — | |
| 72 zł/m² | 48 | +181.4% | |
| 188 zł/m² | 39 | — | |
| 740 zł/m² | 37 | — | |
| 149 zł/m² | 37 | -45.9% | |
| 319 zł/m² | 26 | +224.7% | |
| 323 zł/m² | 22 | -68.3% | |
JurowceTen obręb | 280 zł/m² | 22 | -54.8% |
| 230 zł/m² | 20 | -24.3% | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 90 transakcji działkami w obrębie Jurowce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jurowce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Jurowce zapłacą średnio 280 zł/m² – dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1043 m².
Dla obrębu Jurowce Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 280 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Wasilków (210 zł/m²), obręb Jurowce ze średnią 280 zł/m² odbiega o +33,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Jurowce sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1043 m² w cenie 280 zł/m² (22 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jurowce, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 22 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 12 obrębów gminy Wasilków na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wólka Przedmieście (72 zł/m²), obecny obręb Jurowce ma średnią 280 zł/m².
W obrębie Jurowce (Wasilków) ceny działek wykazują trend -54,8% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 280 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 90 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
