Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wasilków, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sielachowskie (Wasilków) wynosi 740 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 740 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +253,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2025 | 330 000 zł | 1144 m² | 288 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 450 000 zł | 1260 m² | 357 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 50 000 zł | 495 m² | 101 zł/m² |
| 11 września 2023 | 300 000 zł | 951 m² | 315 zł/m² |
| 1 września 2023 | 180 000 zł | 902 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sielachowskie wynosi 740 zł/m², czyli +253,1% względem średniej gminy Wasilków (210 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wólka Przedmieście (72 zł/m²), a najwyższe Osowicze (701 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 701 zł/m² | 50 | — | |
| 72 zł/m² | 48 | +181.4% | |
| 188 zł/m² | 39 | — | |
SielachowskieTen obręb | 740 zł/m² | 37 | — |
| 149 zł/m² | 37 | -45.9% | |
| 319 zł/m² | 26 | +224.7% | |
| 323 zł/m² | 22 | -68.3% | |
| 280 zł/m² | 22 | -54.8% | |
| 230 zł/m² | 20 | -24.3% | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Sielachowskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sielachowskie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Sielachowskie kształtuje się na poziomie 740 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 37 transakcji). Na tle gminy Wasilków (210 zł/m²) obręb odbiega o +253,1%.
W obrębie Sielachowskie (Wasilków) zarejestrowano 37 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 740 zł/m².
Obręb Sielachowskie ze średnią 740 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Wasilków (średnia gminna 210 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 37 transakcji z RCN, w obrębie Sielachowskie typowa parcela ma 648 m² i kosztuje 740 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wasilków i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Sielachowskie: średnia cena z 37 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wasilków? Obręb Wólka Przedmieście ma średnią 72 zł/m² – wobec 740 zł/m² w Sielachowskie. Gmina liczy łącznie 12 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sielachowskie to brak danych% rocznie. Średnia 740 zł/m² opiera się na 37 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
