Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nowodworce (Wasilków) wynosi 279 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 43 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 98/100.
Średnia cena działek w obrębie Nowodworce wynosi 279 zł/m², czyli +30,8% względem średniej gminy Wasilków (213 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 270 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 291 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 279 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +30,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Nowodworce Indeks Atrakcyjności wynosi 98/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 657 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Nowodworce?
Zobacz 73 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 czerwca 2026 | 199 000 zł | 801 m² | 248 zł/m² |
| 31 marca 2026 | 270 000 zł | 1335 m² | 202 zł/m² |
| 31 marca 2026 | 420 000 zł | 2003 m² | 210 zł/m² |
| 11 marca 2026 | 214 000 zł | 765 m² | 280 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 216 500 zł | 866 m² | 250 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 216 500 zł | 866 m² | 250 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 300 000 zł | 889 m² | 337 zł/m² |
| 2 października 2025 | 300 000 zł | 1165 m² | 258 zł/m² |
| 18 września 2025 | 270 000 zł | 1282 m² | 211 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 0 zł | 5279 m² | 227 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 225 000 zł | 885 m² | 254 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 750 000 zł | 1632 m² | 460 zł/m² |
| 30 października 2024 | 0 zł | 4099 m² | 65 zł/m² |
| 24 października 2024 | 0 zł | 721 m² | 277 zł/m² |
| 2 października 2024 | 154 000 zł | 644 m² | 239 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 300 000 zł | 1005 m² | 299 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 1 270 000 zł | 2999 m² | 423 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 10 000 zł | 861 m² | 12 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 300 000 zł | 931 m² | 322 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 400 000 zł | 3891 m² | 103 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 26 000 zł | 3268 m² | 8 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 218 500 zł | 721 m² | 303 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 0 zł | 1632 m² | 398 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 315 000 zł | 900 m² | 350 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 207 840 zł | 866 m² | 240 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 207 840 zł | 866 m² | 240 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 380 000 zł | 1000 m² | 380 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 130 500 zł | 290 m² | 450 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 600 000 zł | 1632 m² | 368 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 0 zł | 3722 m² | 309 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 0 zł | 1065 m² | 225 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 20 000 zł | 243 m² | 82 zł/m² |
| 28 października 2022 | 380 000 zł | 1045 m² | 364 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 0 zł | 801 m² | 375 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 49 600 zł | 248 m² | 200 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 528 260 zł | 4330 m² | 122 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 172 480 zł | 1568 m² | 110 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 410 000 zł | 922 m² | 445 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 22 000 zł | 3372 m² | 7 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 172 480 zł | 1568 m² | 110 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 172 590 zł | 1569 m² | 110 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 0 zł | 261 m² | 190 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 172 700 zł | 1570 m² | 110 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 0 zł | 810 m² | 243 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 0 zł | 219 m² | 243 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 729 376 zł | 7928 m² | 92 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 0 zł | 5122 m² | 84 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 378 120 zł | 4110 m² | 92 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 281 152 zł | 3056 m² | 92 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 306 360 zł | 3330 m² | 92 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 279 036 zł | 3033 m² | 92 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 839 224 zł | 9122 m² | 92 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 280 784 zł | 3052 m² | 92 zł/m² |
| 20 października 2021 | 175 000 zł | 864 m² | 203 zł/m² |
| 20 października 2021 | 100 000 zł | 479 m² | 209 zł/m² |
| 27 września 2021 | 0 zł | 3876 m² | 340 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 0 zł | 1005 m² | 358 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 193 000 zł | 901 m² | 214 zł/m² |
W obrębie Nowodworce dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 291 zł/m², a średnia transakcyjna 270 zł/m²; różnica wynosi +7,8%. Porównanie opiera się na 43 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 41 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 270 zł/m² | 291 zł/m² | +7,8% | 279 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wólka Przedmieście - 87 zł/m², a najwyższą obręb Osowicze - 351 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Studzianki | 133 zł/m² | 54 | 664 |
| Dąbrówki | 182 zł/m² | 52 | 330 |
| Nowodworce · ten obręb | 279 zł/m² | 41 | 657 |
| Jurowce | 260 zł/m² | 35 | 278 |
| Wasilków | 307 zł/m² | 32 | 304 |
| Sochonie | 213 zł/m² | 28 | 273 |
| Osowicze | 351 zł/m² | 25 | 102 |
| Wólka Przedmieście | 160 zł/m² | 21 | 129 |
| Sielachowskie | za mało transakcji | 14 | 89 |
| Rybniki | za mało transakcji | 4 | 43 |
| Katrynka | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Horodnianka | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Nowodworce odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Nowodworce dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nowodworce wynosi 279 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 41 transakcji budowlanych z RCN i 43 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najdroższy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wasilków.
Dla obrębu Nowodworce Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 657 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 270 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Nowodworce (279 zł/m²) różni się o +30,8% od średniej dla gminy Wasilków (213 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 8. W bazie RCN odnotowano 657 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Nowodworce mają przeciętnie 721 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 270 zł/m², a na tle gminy Wasilków (213 zł/m²) obręb odbiega o +30,8%.
Konkretną działkę w obrębie Nowodworce (Wasilków) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 12 obrębów gminy Wasilków najtańszy jest Wólka Przedmieście (87 zł/m²), a obręb Nowodworce ma średnią 279 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nowodworce wynosi 279 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 41 transakcji budowlanych z RCN i 43 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 139 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
