Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dąbrówki (Wasilków) wynosi 182 zł/m² na podstawie 52 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Dąbrówki wynosi 182 zł/m², czyli -14,6% względem średniej gminy Wasilków (213 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 162 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 211 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 182 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dąbrówki?
Zobacz 57 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2026 | 205 000 zł | 1023 m² | 200 zł/m² |
| 22 lipca 2026 | 125 000 zł | 886 m² | 141 zł/m² |
| 2 czerwca 2026 | 170 000 zł | 1020 m² | 167 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 180 000 zł | 859 m² | 210 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 168 000 zł | 1008 m² | 167 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 120 000 zł | 1150 m² | 104 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 128 000 zł | 800 m² | 160 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 360 000 zł | 3001 m² | 120 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 0 zł | 1113 m² | 202 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 129 000 zł | 1150 m² | 112 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 180 000 zł | 1401 m² | 128 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 0 zł | 805 m² | 186 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 160 000 zł | 831 m² | 193 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 0 zł | 1000 m² | 137 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 0 zł | 1060 m² | 142 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 87 300 zł | 873 m² | 100 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 0 zł | 15 748 m² | 6 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 0 zł | 789 m² | 144 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 317 000 zł | 6740 m² | 47 zł/m² |
| 2 września 2024 | 250 000 zł | 1112 m² | 225 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 109 000 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 0 zł | 791 m² | 181 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 109 000 zł | 789 m² | 138 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 133 000 zł | 838 m² | 159 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 150 264 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 167 732 zł | 893 m² | 188 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 0 zł | 789 m² | 184 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 0 zł | 790 m² | 185 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 0 zł | 795 m² | 173 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 135 875 zł | 788 m² | 172 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 0 zł | 850 m² | 200 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 170 000 zł | 850 m² | 200 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 142 000 zł | 1012 m² | 140 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 0 zł | 845 m² | 159 zł/m² |
| 26 października 2023 | 82 668 zł | 465 m² | 178 zł/m² |
| 26 października 2023 | 77 334 zł | 435 m² | 178 zł/m² |
| 11 października 2023 | 0 zł | 511 m² | 152 zł/m² |
| 11 października 2023 | 0 zł | 510 m² | 152 zł/m² |
| 25 września 2023 | 0 zł | 600 m² | 100 zł/m² |
| 25 września 2023 | 90 000 zł | 1215 m² | 74 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 0 zł | 805 m² | 31 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 42 000 zł | 862 m² | 49 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 0 zł | 907 m² | 195 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 190 000 zł | 1004 m² | 189 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 0 zł | 20 934 m² | 6 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 115 000 zł | 1112 m² | 103 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 109 000 zł | 902 m² | 121 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 77 500 zł | 500 m² | 155 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 77 500 zł | 500 m² | 155 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 0 zł | 1000 m² | 153 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 120 000 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 14 października 2022 | 0 zł | 805 m² | 175 zł/m² |
| 6 października 2022 | 150 000 zł | 750 m² | 200 zł/m² |
| 6 października 2022 | 0 zł | 800 m² | 176 zł/m² |
| 6 października 2022 | 142 000 zł | 801 m² | 177 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 160 000 zł | 9493 m² | 17 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 35 000 zł | 500 m² | 70 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 0 zł | 5283 m² | 150 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 245 000 zł | 1659 m² | 148 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 0 zł | 6367 m² | 68 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 0 zł | 5782 m² | 31 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 350 000 zł | 5186 m² | 67 zł/m² |
W obrębie Dąbrówki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 211 zł/m², a średnia transakcyjna 162 zł/m²; różnica wynosi +29,9%. Porównanie opiera się na 25 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 52 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 162 zł/m² | 211 zł/m² | +29,9% | 182 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wólka Przedmieście - 87 zł/m², a najwyższą obręb Osowicze - 351 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Studzianki | 133 zł/m² | 54 | 664 |
| Dąbrówki · ten obręb | 182 zł/m² | 52 | 330 |
| Nowodworce | 279 zł/m² | 41 | 657 |
| Jurowce | 260 zł/m² | 35 | 278 |
| Wasilków | 307 zł/m² | 32 | 304 |
| Sochonie | 213 zł/m² | 28 | 273 |
| Osowicze | 351 zł/m² | 25 | 102 |
| Wólka Przedmieście | 160 zł/m² | 21 | 129 |
| Sielachowskie | za mało transakcji | 14 | 89 |
| Rybniki | za mało transakcji | 4 | 43 |
| Katrynka | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Horodnianka | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Dąbrówki, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Dąbrówki dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dąbrówki wynosi 182 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 52 transakcje budowlane z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wasilków.
Dla obrębu Dąbrówki Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 330 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 162 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Dąbrówki (182 zł/m²) różni się o -14,6% od średniej dla gminy Wasilków (213 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 8. W bazie RCN odnotowano 330 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Dąbrówki mają przeciętnie 868 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 162 zł/m², a na tle gminy Wasilków (213 zł/m²) obręb odbiega o -14,6%.
Konkretną działkę w obrębie Dąbrówki (Wasilków) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 12 obrębów gminy Wasilków najtańszy jest Wólka Przedmieście (87 zł/m²), a obręb Dąbrówki ma średnią 182 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dąbrówki wynosi 182 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 52 transakcje budowlane z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 74 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
