Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wólka Przedmieście (Wasilków) wynosi 160 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wólka Przedmieście wynosi 160 zł/m², czyli -24,9% względem średniej gminy Wasilków (213 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 269 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 160 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -24,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wólka Przedmieście?
Zobacz 41 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2026 | 600 000 zł | 895 m² | 670 zł/m² |
| 30 lipca 2026 | 167 000 zł | 1172 m² | 142 zł/m² |
| 27 października 2025 | 0 zł | 21 084 m² | 14 zł/m² |
| 7 października 2025 | 58 551 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 19 września 2025 | 44 000 zł | 5694 m² | 8 zł/m² |
| 19 września 2025 | 36 000 zł | 4731 m² | 8 zł/m² |
| 18 września 2025 | 200 000 zł | 735 m² | 272 zł/m² |
| 11 września 2025 | 120 000 zł | 895 m² | 134 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 0 zł | 19 482 m² | 39 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 250 000 zł | 3804 m² | 66 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 0 zł | 1047 m² | 96 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 350 000 zł | 3000 m² | 117 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 280 000 zł | 1437 m² | 195 zł/m² |
| 16 września 2024 | 0 zł | 1227 m² | 25 zł/m² |
| 16 września 2024 | 0 zł | 1152 m² | 25 zł/m² |
| 16 września 2024 | 38 203 zł | 1516 m² | 25 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 0 zł | 5162 m² | 79 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 213 730 zł | 17 092 m² | 13 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 0 zł | 12 307 m² | 5 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 0 zł | 1497 m² | 87 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 98 500 zł | 900 m² | 109 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 140 000 zł | 1909 m² | 73 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 275 000 zł | 1151 m² | 239 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 1047 m² | 76 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 80 000 zł | 1047 m² | 76 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 190 000 zł | 6356 m² | 30 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 56 470 zł | 5647 m² | 10 zł/m² |
| 31 października 2022 | 0 zł | 1000 m² | 117 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 0 zł | 4700 m² | 26 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 171 000 zł | 5700 m² | 30 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 77 600 zł | 726 m² | 107 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 0 zł | 700 m² | 107 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 70 000 zł | 1047 m² | 67 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 137 972 zł | 1559 m² | 89 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 92 040 zł | 1040 m² | 89 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 170 000 zł | 3900 m² | 44 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 380 000 zł | 6714 m² | 57 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 0 zł | 1047 m² | 48 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 265 000 zł | 8500 m² | 31 zł/m² |
W obrębie Wólka Przedmieście dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 269 zł/m², a średnia transakcyjna 87 zł/m²; różnica wynosi +209,2%. Porównanie opiera się na 22 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 21 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 87 zł/m² | 269 zł/m² | +209,2% | 160 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Studzianki, a najwyższą obręb Osowicze. Wynoszą one odpowiednio 120 i 351 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Studzianki | 133 zł/m² | 54 | 664 |
| Dąbrówki | 182 zł/m² | 52 | 330 |
| Nowodworce | 279 zł/m² | 41 | 657 |
| Jurowce | 260 zł/m² | 35 | 278 |
| Wasilków | 307 zł/m² | 32 | 304 |
| Sochonie | 213 zł/m² | 28 | 273 |
| Osowicze | 351 zł/m² | 25 | 102 |
| Wólka Przedmieście · ten obręb | 160 zł/m² | 21 | 129 |
| Sielachowskie | za mało transakcji | 14 | 89 |
| Rybniki | za mało transakcji | 4 | 43 |
| Katrynka | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Horodnianka | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Wólka Przedmieście, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Wólka Przedmieście dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wólka Przedmieście wynosi 160 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 21 transakcji budowlanych z RCN i 22 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wasilków.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Wólka Przedmieście (gmina Wasilków): 21. Średnia rynkowa wynosi 160 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Wólka Przedmieście (160 zł/m²) różni się o -24,9% od średniej dla gminy Wasilków (213 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 8. W bazie RCN odnotowano 129 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Wólka Przedmieście mają przeciętnie 1509 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 87 zł/m², a na tle gminy Wasilków (213 zł/m²) obręb odbiega o -24,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wólka Przedmieście powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wasilków ma 12 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Studzianki (120 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wólka Przedmieście wynosi 160 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 21 transakcji budowlanych z RCN i 22 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 48 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
