Zabłudów, białostocki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zwierki (Zabłudów) wynosi 112 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 112 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 112 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -9,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2025 | 300 000 zł | 12 408 m² | 24 zł/m² |
| 22 września 2025 | 121 000 zł | 966 m² | 125 zł/m² |
| 22 września 2025 | 129 000 zł | 1063 m² | 121 zł/m² |
| 18 września 2025 | 99 900 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 141 000 zł | 893 m² | 158 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 135 000 zł | 1149 m² | 117 zł/m² |
| 29 marca 2025 | 135 000 zł | 1082 m² | 125 zł/m² |
| 29 marca 2025 | 189 000 zł | 1514 m² | 125 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 153 000 zł | 1256 m² | 122 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 123 000 zł | 1601 m² | 77 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 120 000 zł | 1148 m² | 105 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 128 000 zł | 901 m² | 142 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 128 000 zł | 943 m² | 136 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 108 000 zł | 992 m² | 109 zł/m² |
| 17 września 2024 | 174 000 zł | 1600 m² | 109 zł/m² |
| 16 września 2024 | 176 640 zł | 1472 m² | 120 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 113 000 zł | 1298 m² | 87 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 145 000 zł | 2316 m² | 63 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 168 000 zł | 2321 m² | 72 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 101 542 zł | 1260 m² | 81 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 57 958 zł | 744 m² | 78 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 104 000 zł | 1138 m² | 91 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zwierki wynosi 112 zł/m², czyli -9,5% względem średniej gminy Zabłudów (124 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kol.zabłudów (86 zł/m²), a najwyższe Halickie (211 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 57 | — | |
| 212 zł/m² | 45 | — | |
| 179 zł/m² | 37 | +78.3% | |
| 98 zł/m² | 33 | — | |
| 105 zł/m² | 31 | -67.1% | |
| 92 zł/m² | 25 | — | |
ZwierkiTen obręb | 112 zł/m² | 22 | — |
| 86 zł/m² | 20 | +283.0% | |
| 122 zł/m² | 18 | — | |
| 99 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Zwierki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zwierki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Zwierki kosztuje przeciętnie 112 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 124 zł/m² różni się o -9,5%.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Zwierki (dane RCN, Zabłudów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 112 zł/m².
Obręb Zwierki (112 zł/m²) różni się o -9,5% od średniej dla gminy Zabłudów (124 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 10. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zwierki (Zabłudów) ma ok. 1138 m² przy cenie 112 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Zwierki powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 43 obrębów gminy Zabłudów najtańszy jest Kol.zabłudów (86 zł/m²), a obręb Zwierki ma średnią 112 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zwierki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 112 zł/m² z 22 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Zwierki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 112 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo