Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zabłudów, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rafałówka (Zabłudów) wynosi 78 zł/m² na podstawie 66 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 66 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -33% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 61 000 zł | 834 m² | 73 zł/m² |
| 8 września 2025 | 153 000 zł | 1090 m² | 140 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 349 000 zł | 1090 m² | 320 zł/m² |
| 25 września 2024 | 94 000 zł | 1173 m² | 80 zł/m² |
| 23 września 2024 | 119 000 zł | 1264 m² | 94 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 39 500 zł | 1060 m² | 37 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 114 000 zł | 1541 m² | 74 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 191 000 zł | 1606 m² | 119 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 95 000 zł | 3006 m² | 32 zł/m² |
| 11 czerwca 2022 | 105 000 zł | 3002 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rafałówka wynosi 78 zł/m², czyli -33% względem średniej gminy Zabłudów (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Rafałówka znajdziesz w Koźliki (42 zł/m²), a najdroższe w Halickie (220 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
RafałówkaTen obręb | 78 zł/m² | 66 | — |
| 169 zł/m² | 57 | — | |
| 220 zł/m² | 39 | — | |
| 189 zł/m² | 32 | +78.3% | |
| 81 zł/m² | 32 | — | |
| 105 zł/m² | 29 | -67.1% | |
| 121 zł/m² | 28 | — | |
| 99 zł/m² | 25 | — | |
| 116 zł/m² | 22 | — | |
| 86 zł/m² | 20 | +283.0% | |
| 84 zł/m² | 20 | — | |
| 42 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rafałówka obejmuje 48 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Rafałówka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Rafałówka (Zabłudów) wynosi 78 zł/m² na podstawie 66 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Rafałówka zarejestrowano 66 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 78 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 43 obrębów gminy Zabłudów, obręb Rafałówka ze średnią 78 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Rafałówka mają przeciętnie 3001 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 78 zł/m², a na tle gminy Zabłudów (117 zł/m²) obręb odbiega o -33%.
Chcesz sprawdzić działkę w Rafałówka? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 78 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 43 obrębów gminy Zabłudów najkorzystniejsze ceny oferuje Koźliki (42 zł/m²). Obręb Rafałówka ze średnią 78 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rafałówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 78 zł/m² z 66 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
