Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kol.zabłudów (Zabłudów) wynosi 95 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Kol.zabłudów wynosi 95 zł/m², czyli -20,5% względem średniej gminy Zabłudów (120 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 82 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 115 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 95 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -20,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kol.zabłudów?
Zobacz 17 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2026 | 100 000 zł | 993 m² | 101 zł/m² |
| 14 kwietnia 2026 | 150 000 zł | 6123 m² | 25 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 113 000 zł | 1116 m² | 101 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 149 000 zł | 4182 m² | 36 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 74 757 zł | 934 m² | 80 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 75 238 zł | 940 m² | 80 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 150 000 zł | 1480 m² | 101 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 139 000 zł | 4382 m² | 32 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 0 zł | 842 m² | 137 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 114 200 zł | 930 m² | 123 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 35 007 zł | 3894 m² | 9 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 35 016 zł | 3895 m² | 9 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 395 000 zł | 1150 m² | 343 zł/m² |
| 4 października 2024 | 199 000 zł | 6392 m² | 31 zł/m² |
| 4 września 2024 | 110 000 zł | 976 m² | 113 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 0 zł | 996 m² | 70 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 85 000 zł | 1150 m² | 74 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 70 000 zł | 1145 m² | 61 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1382 m² | 72 zł/m² |
| 1 września 2023 | 120 000 zł | 945 m² | 127 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 94 000 zł | 2239 m² | 42 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 12 561 zł | 304 m² | 41 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 12 437 zł | 301 m² | 41 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 0 zł | 1272 m² | 80 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 109 000 zł | 2545 m² | 43 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 0 zł | 1300 m² | 96 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 0 zł | 1218 m² | 75 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 89 000 zł | 1174 m² | 76 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 80 000 zł | 1028 m² | 78 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 100 000 zł | 1562 m² | 64 zł/m² |
| 5 października 2022 | 84 500 zł | 842 m² | 100 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 100 000 zł | 1726 m² | 58 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 1721 m² | 58 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 93 600 zł | 956 m² | 98 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 92 100 zł | 931 m² | 99 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 100 000 zł | 1037 m² | 96 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 0 zł | 5211 m² | 27 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 33 663 zł | 3206 m² | 11 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 33 642 zł | 3204 m² | 11 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 48 060 zł | 3204 m² | 15 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 159 000 zł | 3075 m² | 52 zł/m² |
| 20 października 2021 | 93 000 zł | 1533 m² | 61 zł/m² |
| 1 października 2021 | 120 000 zł | 1473 m² | 81 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 106 000 zł | 1505 m² | 70 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 67 410 zł | 963 m² | 70 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 82 000 zł | 880 m² | 93 zł/m² |
W obrębie Kol.zabłudów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 115 zł/m², a średnia transakcyjna 82 zł/m²; różnica wynosi +39,8%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 32 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 82 zł/m² | 115 zł/m² | +39,8% | 95 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rafałówka - 72 zł/m², a najwyższą obręb Halickie - 180 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kuriany | 153 zł/m² | 87 | 522 |
| Halickie | 220 zł/m² | 48 | 641 |
| Skrybicze | 183 zł/m² | 48 | 408 |
| Zabłudów | 104 zł/m² | 43 | 222 |
| Kol.zabłudów · ten obręb | 95 zł/m² | 32 | 137 |
| Zwierki | 110 zł/m² | 22 | 100 |
| Zagruszany | 97 zł/m² | 21 | 60 |
| Kamionka | 84 zł/m² | 16 | 64 |
| Łubniki | 122 zł/m² | 15 | 114 |
| Rafałówka | 87 zł/m² | 14 | 167 |
| Pasynki | za mało transakcji | 10 | 38 |
| Kowalowce | za mało transakcji | 8 | 39 |
| Protasy | za mało transakcji | 7 | 43 |
| Kudrycze | za mało transakcji | 4 | 41 |
| Koźliki | za mało transakcji | 3 | 58 |
| Ryboły | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Nowosady | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Pawły | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Krynickie | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Rzepniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 25 |
| Ostrówki | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Folwarki Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Płoska | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Kaniuki | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Żuki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Bobrowa | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Tatarowce | 113 zł/m² | za mało transakcji | 8 |
| Folwarki Wielkie | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Dobrzyniówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 25 |
| Folwarki Tylwickie | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Borowiki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Gnieciuki | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Małynka | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Żywkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Kołpaki | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Zajezierce | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Ciełuszki | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Laszki | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Ochremowicze | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Kucharówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Aleksicze | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Solniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Łukiany | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Kol.zabłudów, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Kol.zabłudów dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kol.zabłudów wynosi 95 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 11 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zabłudów.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Kol.zabłudów (gmina Zabłudów): 32. Średnia rynkowa wynosi 95 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Kol.zabłudów (95 zł/m²) różni się o -20,5% od średniej dla gminy Zabłudów (120 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 137 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Kol.zabłudów mają przeciętnie 1272 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 82 zł/m², a na tle gminy Zabłudów (120 zł/m²) obręb odbiega o -20,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kol.zabłudów powinno objąć średnią cenę z 32 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Zabłudów ma 43 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rafałówka (72 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kol.zabłudów wynosi 95 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 53 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
