Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 56 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zabłudów, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kol.zabłudów (Zabłudów) wynosi 86 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 86 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 113 000 zł | 1116 m² | 101 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 149 000 zł | 4182 m² | 36 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 150 000 zł | 1480 m² | 101 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 139 000 zł | 4382 m² | 32 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 115 000 zł | 842 m² | 137 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 114 200 zł | 930 m² | 123 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 114 200 zł | 930 m² | 123 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 395 000 zł | 1150 m² | 343 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 70 000 zł | 996 m² | 70 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 85 000 zł | 1150 m² | 74 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 70 000 zł | 1145 m² | 61 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 94 000 zł | 2239 m² | 42 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 102 000 zł | 1272 m² | 80 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 125 000 zł | 1300 m² | 96 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 91 000 zł | 1218 m² | 75 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 80 000 zł | 1028 m² | 78 zł/m² |
| 1 października 2021 | 120 000 zł | 1473 m² | 81 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kol.zabłudów wynosi 86 zł/m², czyli -26,5% względem średniej gminy Zabłudów (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Koźliki (42 zł/m²), a najwyższe Halickie (220 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 78 zł/m² | 66 | — | |
| 169 zł/m² | 57 | — | |
| 220 zł/m² | 39 | — | |
| 189 zł/m² | 32 | +78.3% | |
| 81 zł/m² | 32 | — | |
| 105 zł/m² | 29 | -67.1% | |
| 121 zł/m² | 28 | — | |
| 99 zł/m² | 25 | — | |
| 116 zł/m² | 22 | — | |
Kol.zabłudówTen obręb | 86 zł/m² | 20 | +283.0% |
| 84 zł/m² | 20 | — | |
| 42 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 56 transakcji działkami w obrębie Kol.zabłudów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kol.zabłudów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kol.zabłudów trzeba zapłacić przeciętnie 86 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zabłudów) to 117 zł/m².
W obrębie Kol.zabłudów (Zabłudów) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 86 zł/m².
Obręb Kol.zabłudów (86 zł/m²) odbiega o -26,5% od średniej dla gminy Zabłudów (117 zł/m²). Pozycja 8. wśród 43 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kol.zabłudów: średnia 86 zł/m², typowa powierzchnia 1195 m², łącznie 20 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kol.zabłudów: średnia cena z 20 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kol.zabłudów (86 zł/m²) warto sprawdzić obręb Koźliki (42 zł/m²) – najtańszy w gminie Zabłudów. Gmina liczy 43 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kol.zabłudów zmieniły się o +283% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 86 zł/m². Na tle gminy Zabłudów (117 zł/m²) obręb odbiega o -26,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 56 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
