Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 128 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zabłudów, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Halickie (Zabłudów) wynosi 220 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 92/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 220 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +88,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Halickie uzyskuje 92/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 lutego 2026 | 136 720 zł | 998 m² | 137 zł/m² |
| 29 stycznia 2026 | 210 000 zł | 838 m² | 251 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 278 000 zł | 1416 m² | 196 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 634 600 zł | 450 m² | 1410 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 173 000 zł | 915 m² | 189 zł/m² |
| 20 października 2025 | 654 600 zł | 450 m² | 1455 zł/m² |
| 29 września 2025 | 229 000 zł | 900 m² | 254 zł/m² |
| 12 września 2025 | 625 000 zł | 501 m² | 1248 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 678 250 zł | 450 m² | 1507 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 614 250 zł | 450 m² | 1365 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 345 000 zł | 3000 m² | 115 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 350 000 zł | 970 m² | 361 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 80 105 zł | 156 m² | 514 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 4 września 2024 | 350 000 zł | 1474 m² | 237 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 651 250 zł | 548 m² | 1188 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 170 000 zł | 890 m² | 191 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 270 000 zł | 929 m² | 291 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 130 000 zł | 14 728 m² | 9 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 255 000 zł | 1212 m² | 210 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 340 000 zł | 1136 m² | 299 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 135 000 zł | 993 m² | 136 zł/m² |
| 19 września 2023 | 130 000 zł | 993 m² | 131 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 230 000 zł | 900 m² | 256 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 280 000 zł | 1250 m² | 224 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 28 000 zł | 1250 m² | 22 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 127 000 zł | 1441 m² | 88 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 95 000 zł | 887 m² | 107 zł/m² |
| 2 września 2021 | 310 000 zł | 3214 m² | 96 zł/m² |
Działki w obrębie Halickie wyceniane są w ofertach o 2,6% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 223 zł/m² | 217 zł/m² | -2,6% | 220 zł/m² | 39 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Halickie wynosi 220 zł/m², czyli +88,5% względem średniej gminy Zabłudów (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Halickie najtaniej jest w Koźliki (42 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skrybicze (189 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 78 zł/m² | 66 | — | |
| 169 zł/m² | 57 | — | |
HalickieTen obręb | 220 zł/m² | 39 | — |
| 189 zł/m² | 32 | +78.3% | |
| 81 zł/m² | 32 | — | |
| 105 zł/m² | 29 | -67.1% | |
| 121 zł/m² | 28 | — | |
| 99 zł/m² | 25 | — | |
| 116 zł/m² | 22 | — | |
| 86 zł/m² | 20 | +283.0% | |
| 84 zł/m² | 20 | — | |
| 42 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 128 transakcji działkami w obrębie Halickie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Halickie wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Halickie trzeba zapłacić przeciętnie 220 zł (39 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zabłudów) to 117 zł/m².
Łącznie odnotowano 39 transakcji działkami w obrębie Halickie (dane RCN, Zabłudów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 220 zł/m².
Ceny w obrębie Halickie (220 zł/m²) różnią się o +88,5% od średniej gminnej 117 zł/m². Ceny ofertowe są o 2,6% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Halickie: średnia 220 zł/m², typowa powierzchnia 993 m², łącznie 39 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Halickie (Zabłudów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Zabłudów ma 43 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Koźliki (42 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Halickie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 220 zł/m². Na tle gminy Zabłudów (117 zł/m²) obręb odbiega o +88,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 128 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
