Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bakałarzewo, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nieszki (Bakałarzewo) wynosi 39 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 listopada 2022 | 153 700 zł | 18 406 m² | 8 zł/m² |
| 15 listopada 2022 | 153 700 zł | 10 029 m² | 15 zł/m² |
| 8 grudnia 2020 | 133 000 zł | 10 327 m² | 13 zł/m² |
| 8 grudnia 2020 | 133 000 zł | 18 277 m² | 7 zł/m² |
| 21 października 2015 | 18 000 zł | 145 m² | 124 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 63 000 zł | 3259 m² | 19 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 63 000 zł | 6401 m² | 10 zł/m² |
| 8 września 2011 | 14 808 zł | 110 m² | 135 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nieszki wynosi 39 zł/m², czyli -36,2% względem średniej gminy Bakałarzewo (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nieszki najtaniej jest w Karasiewo (33 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Matłak (114 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 103 | — | |
| 69 zł/m² | 77 | — | |
| 114 zł/m² | 62 | — | |
| 33 zł/m² | 35 | — | |
| 80 zł/m² | 25 | — | |
| 33 zł/m² | 18 | — | |
NieszkiTen obręb | 39 zł/m² | 17 | — |
| 37 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Nieszki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nieszki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3428).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Nieszki trzeba zapłacić przeciętnie 39 zł (17 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Bakałarzewo) to 62 zł/m².
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Nieszki (dane RCN, Bakałarzewo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 39 zł/m².
Ceny w obrębie Nieszki (39 zł/m²) różnią się o -36,2% od średniej gminnej 62 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Nieszki: średnia 39 zł/m², typowa powierzchnia 2831 m², łącznie 17 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Nieszki (Bakałarzewo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Bakałarzewo ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Karasiewo (33 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Nieszki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 39 zł/m². Na tle gminy Bakałarzewo (62 zł/m²) obręb odbiega o -36,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
