Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bakałarzewo, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stara Chmielówka (Bakałarzewo) wynosi 37 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -39,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2023 | 60 000 zł | 1502 m² | 40 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 800 zł | 63 m² | 13 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 185 000 zł | 348 m² | 532 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 38 000 zł | 3581 m² | 11 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 37 000 zł | 3099 m² | 12 zł/m² |
| 15 kwietnia 2009 | 40 000 zł | 1520 m² | 26 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stara Chmielówka wynosi 37 zł/m², czyli -39,6% względem średniej gminy Bakałarzewo (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Karasiewo (33 zł/m²), a najwyższe Matłak (114 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 103 | — | |
| 69 zł/m² | 77 | — | |
| 114 zł/m² | 62 | — | |
| 33 zł/m² | 35 | — | |
| 80 zł/m² | 25 | — | |
| 33 zł/m² | 18 | — | |
| 39 zł/m² | 17 | — | |
Stara ChmielówkaTen obręb | 37 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Stara Chmielówka obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Stara Chmielówka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Stara Chmielówka kształtuje się na poziomie 37 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Bakałarzewo (62 zł/m²) obręb odbiega o -39,6%.
W obrębie Stara Chmielówka (Bakałarzewo) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 37 zł/m².
Obręb Stara Chmielówka ze średnią 37 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Bakałarzewo (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Stara Chmielówka typowa parcela ma 1794 m² i kosztuje 37 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bakałarzewo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Stara Chmielówka: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Bakałarzewo? Obręb Karasiewo ma średnią 33 zł/m² – wobec 37 zł/m² w Stara Chmielówka. Gmina liczy łącznie 31 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Stara Chmielówka to brak danych% rocznie. Średnia 37 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
